Court ruling № 129772963, 25.08.2025, Commercial Court of Ternopil Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата призначення - - поля не стирати, в поля потрібно ввести дату та час формату "хх.хх.хх" та "хх:хх".

25 серпня 2025 рокуСправа № 921/432/23УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Боровця Я.Я.

Розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагд Агро" про ухвалення додаткового рішення щодо розподілу судових витрат (вх. №5878 від 18.08.2025)

у справі №921/432/23

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагд-Агро", вул. Шевченка, 3Г, с. Озерко, Рівненський район, Рівненська область

до відповідача-1 Шумської міської ради, вул. Українська, буд.59, м. Шумськ, Кременецький район, Тернопільська область

до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Шумськ Гранд Агро", вул. Миру, буд.1, м. Шумськ, Кременецький район, Тернопільська область

про визнання незаконними та скасування пункт 1,2 рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 року в частині затвердження технічної документації землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок не витребуваних земельних часток (паїв) загальною площею 14,6282 га та передачі ТОВ "Шумськ Гранд Агро" в оренду земельних ділянок не витребуваних земельних часток (паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межам населеного пункту села Тилявка Кременецького району Тернопільської області на 7 (сім) років, визнання недійсними договорів оренди землі (не витребуваної частки (паю), витребування земельних ділянок.

Встановив:

В провадженні Господарського суду Тернопільської області перебувала справа №921/432/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагд-Агро" (далі ТОВ "Смарагд-Агро" та/або позивач) до Шумської міської ради (далі міська рада та/або відповідач 1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Шумськ Гранд Агро" (далі ТОВ "Шумськ Гранд Агро" та/або відповідач-2) про (з урахуванням заяви про зміну предмета позову):

- визнання незаконними та скасування пунктів 1, 2 рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 у частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок не витребуваних земельних часток (паїв) загальною площею 14,6282 га та передачі ТОВ "Шумськ Гранд Агро" в оренду земельних ділянок не витребуваних земельних часток (паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межам населеного пункту села Тилявки Кременецького району Тернопільської області на 7 (сім) років згідно з:

*п. 2 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1503 площею 1,5370 га,

*п. 3 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1501 площею 1,5828 га,

*п. 9 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1504 площею 1,5987 га,

*п. 10 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1493 площею 1,8736 га,

*п. 11 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1500 площею 1,9253 га,

*п. 13 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1499 площею 1,8591 га,

*п. 14 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером6125888400:01:001:1510 площею 2,2917 га,

*п. 15 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1519 площею 1,9600 га;

- визнання недійсним договору оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладеного між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1503 площею 1,5370 га;

- скасування державної реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРПОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67417925, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 50115064 (спеціальний розділ), дата реєстрації 26.04.2023: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1503 площею 1,5370 га;

- визнання недійсним договору оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладеного між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1501 площею 1,5828 га;

- скасування державної реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРПОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67417942, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 50115076 (спеціальний розділ), дата реєстрації 26.04.2023: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1501 площею 1,5828 га;

- визнання недійсним договору оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладеного між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1504 площею 1,5987 га;

- скасування державної реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРПОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67418084, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 50115070 (спеціальний розділ), дата реєстрації 26.04.2023: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1504 площею 1,5987 га;

- визнання недійсним договору оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладеного між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1493 площею 1,8736 га;

- скасування державної реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРПОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67418120, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 50115202 (спеціальний розділ), дата реєстрації 26.04.2023: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1493 площею 1,8736 га;

- визнання недійсним договору оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладеного між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1500 площею 1,9253 га;

- скасування державної реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРПОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67418162, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 50115231 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1500 площею 1,9253 га;

- визнання недійсним договору оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладеного між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1499 площею 1,8591 га;

- скасування державної реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРПОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67418253, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 50115290 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023 року: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1499 площею 1,8591 га;

- визнання недійсним договору оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладеного між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1510 площею 2,2917 га;

- скасування державної реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРРОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та її обтяжень, індексний номер 67418287, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 501115317 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023 року: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1510 площею 2,2917 га;

- визнання недійсним договору оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладеного між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1519 площею 1,9600 га;

- скасування державної реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРРОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та її обтяжень, індексний номер 67418323, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 501115346 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1519 площею 1,9600 га;

- витребування з незаконного володіння ТОВ "Шумськ Гранд Агро" на користь ТОВ "Смарагд-Агро" земельних ділянок з кадастровими номерами: 6125888400:01:001:1503 площею 1,5370 га; 6125888400:01:001:1501 площею 1,5828 га; 6125888400:01:001:1504 площею 1,5987 га; 6125888400:01:001:1493 площею 1,8736 га; 6125888400:01:001:1500 площею 1,9253 га; 6125888400:01:001:1499 площею 1,8591 га; 6125888400:01:001:1510 площею 2,2917 га; 6125888400:01:001:1519 площею 1,9600 га.

Рішенням Господарського суду Тернопільської області (cуддя Хома С. О.) від 11.12.2023 у справі №921/432/23 в позові відмовлено.

Постановою Західного апеляційного господарського суду 26.03.2024 рішення Господарського суду Тернопільської області від 11.12.2023 у справі №921/432/23 залишено без змін, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагд-Агро" - без задоволення.

Постановою Верховного Суду від 16.07.2024 рішення Господарського суду Тернопільської області від 11.12.2023 та постанову Західного апеляційного господарського суду від 26.03.2024 у справі №921/432/23 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до Господарського суду Тернопільської області.

Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 19.12.2024 у справі №921/423/23 позовні вимоги задоволено частково. Визнано незаконними та скасовано пункти 1, 2 рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 у частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок не витребуваних земельних часток (паїв) загальною площею 14,6282 га та передачі ТОВ "Шумськ Гранд Агро" в оренду земельних ділянок не витребуваних земельних часток (паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межам населеного пункту села Тилявки Кременецького району Тернопільської області на 7 (сім) років згідно з:

*п. 2 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1503 площею 1,5370 га,

*п. 3 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1501 площею 1,5828 га,

*п. 9 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1504 площею 1,5987 га,

*п. 10 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1493 площею 1,8736 га,

*п. 11 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1500 площею 1,9253 га,

*п. 13 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1499 площею 1,8591 га,

*п. 14 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером6125888400:01:001:1510 площею 2,2917 га,

*п. 15 додатку до рішення Шумської міської ради від 23.03.2023 № 4835 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1519 площею 1,9600 га;

Визнано недійсним договір оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладений між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1503 площею 1,5370 га.

Скасовано державну реєстрацію іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРПОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67417925, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 50115064 (спеціальний розділ), дата реєстрації 26.04.2023: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1503 площею 1,5370 га.

Визнано недійсним договір оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладений між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1501 площею 1,5828 га.

Скасовано державну реєстрацію іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРПОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67417942, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 50115076 (спеціальний розділ), дата реєстрації 26.04.2023: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1501 площею 1,5828 га.

Визнано недійсним договір оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладений між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1504 площею 1,5987 га.

Скасовано державну реєстрацію іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРПОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67418084, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 50115070 (спеціальний розділ), дата реєстрації 26.04.2023: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1504 площею 1,5987 га.

Визнано недійсним договір оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладений між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1493 площею 1,8736 га.

Скасовано державну реєстрацію іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРПОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67418120, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 50115202 (спеціальний розділ), дата реєстрації 26.04.2023: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1493 площею 1,8736 га.

Визнано недійсним договір оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладений між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1500 площею 1,9253 га.

Скасовано державну реєстрацію іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРПОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67418162, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 50115231 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1500 площею 1,9253 га.

Визнано недійсним договір оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладений між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1499 площею 1,8591 га.

Скасовано державну реєстрацію іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРПОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67418253, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 50115290 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023 року: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1499 площею 1,8591 га.

Визнано недійсним договір оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладений між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1510 площею 2,2917 га.

Скасовано державну реєстрацію іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРРОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та її обтяжень, індексний номер 67418287, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 501115317 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023 року: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1510 площею 2,2917 га.

Визнано недійсним договір оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023, укладений між Шумською міською радою та ТОВ "Шумськ Гранд Агро" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1519 площею 1,9600 га.

Скасовано державну реєстрацію іншого речового права в Державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ "Шумськ Гранд Агро", код ЄДРРОУ 44486959, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та її обтяжень, індексний номер 67418323, від 02.05.2023 та припинення іншого речового права за № 501115346 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125888400:01:001:1519 площею 1,9600 га

В решті позову відмовлено.

Стягнуто з Шумської міської ради, вул. Українська, буд.59, м. Шумськ, Кременецький район, Тернопільська область (ідентифікаційний код 04396259) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагд-Агро", вул. Шевченка, 3Г, с. Озерко, Рівненський район, Рівненська область (ідентифікаційний код 38043936) 22 814 грн 00 коп. судового збору.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Шумськ Гранд Агро", вул. Миру, буд.1, м. Шумськ, Кременецький район, Тернопільська область (ідентифікаційний код 44486959) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагд-Агро", вул. Шевченка, 3Г, с. Озерко, Рівненський район, Рівненська область (ідентифікаційний код 38043936) 22 814 грн 00 коп. судового збору.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 15.07.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Шумськ Гранд Агро" - залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Тернопільської області від 19.12.2024 у справі №921/432/23 залишено без змін.

19.08.2025 Господарським судом Тернопільської області на виконання рішення Господарського суду Тернопільської області від 19.12.2024 з врахуванням постанови Західного апеляційного господарського суду від 15.07.2025 у справі №921/432/23, на підставі статті 327 Господарського процесуального кодексу України, видано відповідні накази.

18.08.2025 (документ сформований в системі "Електронний суд") Товариство з обмеженою відповідальністю "Смарагд Агро" звернулося до Господарського суду Тернопільської області з заявою (вх. №5878) про ухвалення додаткового рішення щодо розподілу судових витрат у справі №921/432/23, а саме судового збору у сумі 61 718,00 грн за подання апеляційної скарги та судового збору за подання касаційної скарги у сумі 82 289,73 грн.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне прийняти дану заяву до розгляду та призначити судове засідання з повідомленням учасників справи.

Керуючись ст.ст. 129, 221, 234, 235, 244 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагд Агро" про ухвалення додаткового рішення щодо розподілу судових витрат (вх. №5878 від 18.08.2025) у справі №921/432/23, до розгляду.

2. Призначити судове засідання на "18" вересня 2025 року о 10:45 год., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області, м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14 а, зал судового засідання №4 (5 поверх).

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Ухвалу надіслати учасникам у справі до електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена.

Ухвалу підписано "27" серпня 2025 року.

Учасники справи можуть отримати інформацію у справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

СуддяЯ.Я. Боровець