Court ruling № 129706056, 19.08.2025, Nedryhailiv District Court of Sumy Oblast

Провадження № 2/582/78/25

Справа № 582/429/25

Копія

У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

"19" серпня 2025 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Жмурченка В. Д., за участю секретаря судового засідання Коваль В. В.,

розглядаючи у залі суду смт Недригайлів у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Білопільська аграрна компанія" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та визнання права оренди відсутнім,

У С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Скляров С.Л. звернувся до суду з цим позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати відсутнім право оренди в Товариства з обмеженою відповідальністю "Білопільська аграрна компанія" (Код ЄДРПОУ: 38020065) зареєстроване 18.03.2016 08:36:51 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 13825152, на підставі рішення Державного реєстратора Недригайлівського районного управління юстиції Сороколіт Сергія Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень - права оренди земельної ділянки, індексний номер: 28886345 від 23.03.2016 12:35:57 за Договором оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, від 01.02.2016, який укладений між ОСОБА_1 (Орендодавець) та ТОВ "Білопільська аграрна компанія" та Додатковою угодою до Договору оренди земельної ділянки серія та номер: б/н, від 01.01.2017 щодо земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером 5923586700:03:005:0063 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Недригайлівської селищної громади Роменського району Сумської області (раніше Хоружівська сільська рада Недригайлівського району), та усунути перешкоди у користуванні власністю ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), шляхом повернення їй Товариством з обмеженою відповідальністю "Білопільська аграрна компанія" (код ЄДРПОУ: 38020065), у користування земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером 5923586700:03:005:0063 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Недригайлівської селищної громади Роменського району Сумської області (раніше Хоружівська сільська рада Недригайлівського району). Крім того, просив стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Білопільська аграрна компанія" (код ЄДРПОУ: 38020065), на користь позивача понесені нею судові витрати.

Ухвалою суду від 08.04.2025 у справі відкрито загальне провадження.

У підготовче судове засідання представник позивача Скляров С. Л. не прибув, але надав заяву проведення підготовчого судового засідання без його участі, раніше подане клопотання про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи просив задовольнити. Вказане клопотання обгрунтовує тим, що позивач не підписувала додаткову угоду до договору оренди землі, а для вирішення цього питання потрібно призначити судову почеркознавчу експертизу. Проведення експертизи просив доручити Сумському НДЕКЦ МВС України та поставити на вирішення експертам питання зазначене у клопотанні.

Представник відповідача ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не прибув, надав заяву про проведення підготовчого судового засідання 19.08.2025 без його участі.

Судове засідання проведено у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши подане клопотання вважає, що воно підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до ст. 12 ЦПК цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом;

Стаття 76 ЦПК України визначає, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються серед іншого і висновком експерта.

Згідно з вимогами ст. 86 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

На підставі викладеного, приймаючи до уваги, що позивач заперечує факт підписання додаткової угоди до договору земельної ділянки від 01.01.2017, а для встановлення/спростування цих обставин необхідні спеціальні знання, суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання представника позивача про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103, 104, 189, 252, 253, 260 ЦПК України суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача Склярова С. Л. про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Білопільська аграрна компанія" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та визнання права оренди відсутнім.

Доручити проведення судової почеркознавчої експертизи Сумському НДЕКЦ МВС України (40007, м. Суми, вул. Промислова, 8) та попередити експерта (експертів), який проводитиме дослідження про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків за ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерта (експертів) поставити питання: підпис від імені ОСОБА_1 , що міститься в розділі «Реквізити сторін, та підписи сторін» в полі «підпис», нижче реквізитів орендодавця у оригінальному примірнику Додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки від 01.01.2017, укладеної між ОСОБА_1 та ТОВ «Білопільська аграрна компанія», стосовно земельної ділянки кадастровий номер 5923586700:03:005:0063, виконано позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , чи іншою особою?

Витрати по проведенню експертизи (у тому числі шляхом здійснення попередньої оплати суми витрат на проведення експертизи експертній установі) покласти на позивача ОСОБА_1 .

Для проведення експертизи експерту (експертам) направити:

- цивільну справу № 582/429/25;

- ухвалу про призначення судової почеркознавчої експертизи від 19.08.2025;

- оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 01.01.2017, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Білопільська аграрна компанія", щодо земельної ділянки кадастровий номер 5923586700:03:005:0063;

- декларацію про вибір лікаря, який надає первинну медичну допомогу № 0001-82807К00, якій містяться вільні зразки підпису ОСОБА_1 ;

- графіки обліку використання робочого часу за жовтень 2023 року, травень 2024 року, серпень 2024 року, жовтень 2024 року, листопад 2024 року, грудень 2024 року, у яких містяться вільні зразки підпису ОСОБА_1 ;

- опис від 27.12.2024, у якому міститься вільні зразки підпису ОСОБА_1 у графі «відправник»;

- заява ОСОБА_1 від 27.12.2024, у якій міститься вільні зразки підпису останньої;

- два примірника договору про надання правової допомоги № б/н від 17.03.2025, у яких містяться вільні зразки підпису ОСОБА_1 у графі «клієнт»;

- поперідній орієнтований розрахунок судових витрат від 01.04.2025, у якому міститься вільні зразки підпису ОСОБА_1 ;

- два примірника акту від 01.04.2025 про виконання Договору про надання правничої (правової) допомоги від 17.03.2025, у яких містяться вільні зразки підпису ОСОБА_1 у графі «клієнт».

У разі відмови чи ухилення заінтересованої сторони від оплати витрат, пов`язаних із проведенням судової експертизи, суд скасовує ухвалу про призначення судової експертизи і настають наслідки, передбачені ст. 109 ЦПК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала в частині зупинення справи може бути оскаржена в установленому порядку до Сумського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її підписання.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя : В. Д. Жмурченко