Court ruling № 129687758, 22.08.2025, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

22.08.2025м. СумиСправа № 920/537/25

Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В., розглянувши матеріали справи № 920/537/25 за позовом Чернеччинської сільської ради (вул. Заводська, буд. 2, с. Чернеччина, Охтирський район, Сумська область, 42744) до відповідачів: 1) Фермерського господарства Калюх О.М. (вул. Кардашівка, буд. 13, с. Кардашівка, Охтирський район, Сумська область, 42760), 2) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), 3) ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), 4) ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) про розірвання договорів оренди земельних ділянок,

УСТАНОВИВ:

Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд: 1) розірвати договір оренди землі загальною площею 4,1147 га, кадастровий номер 5920384000:01:001:5490, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 2) розірвати договір оренди землі загальною площею 15,4510 га, кадастровий номер 5920384000:01:001:5760, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 3) розірвати договір оренди землі загальною площею 50,8948 га, кадастровий номер 5920384000:01:001:5069, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 4) розірвати договір оренди землі загальною площею 1,9780 га, кадастровий номер 5920384000:01:001:5761, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 5) розірвати договір оренди землі загальною площею 6,1933 га, кадастровий номер 5920384000:01:001:5474, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який Додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 6) розірвати договір оренди землі загальною площею 9,5433 га, кадастровий номер 5920384000:01:001:5077, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 7) розірвати договір оренди землі загальною площею 20,0235 га, кадастровий номер 5920384000:01:002:5494, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 8) розірвати договір оренди землі загальною площею 38,1146 га, кадастровий номер 5920384000:01:001:5076, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 9) розірвати договір оренди землі загальною площею 19,4600га, кадастровий номер 5920389200:01:001:5734, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 10) розірвати договір оренди землі загальною площею 15,6436 га, кадастровий номер 5920384000:01:001:5759, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

16.07.2025 перший відповідач подав клопотання (вх. № 3985, 3986 від 16.07.2025), в якому просить суд: поновити пропущений процесуальний строк, встановлений законом для подання клопотання про витребування доказів; витребувати у Головного управлінням ДПС у Сумській області перелік орендарів, з якими укладено договори оренди землі державної або комунальної власності, згідно затвердженої Наказом Міністерства фінансів України від 17.09.2015 року № 783 форми, подані в порядку ч. 288.1. ст. 288 ПК України Чернеччинською сільською радою (код 04389940) щодо земельних ділянок, кадастрові номери 5920384000:01:001:5490; 5920384000:01:001:5760; 5920384000:01:001:5069; 5920384000:01:001:5761; 5920384000:01:001:5074; 5920384000:01:001:5077; 5920384000:01:002:5494; 5920384000:01:001:5076; 5920389200:01:001:5734; 5920384000:01:001:5759 за період з 2020 по 2021 роки, оскільки існують обґрунтовані сумніви щодо змісту переліків орендарів за цей період, наданих позивачем на адвокатські запити та на виконання ухвали суду. Згідно з наданих ГУ ДПС у Сумській області документів на виконання ухвали суду від 12.06.2025 позивачем разом із супровідними листами направлялися переліки орендарів, за змістом яких останнім вказувались такі відомості про орендарів земельних ділянок: за 2022 ФГ "КАЛЮХ О.М.", за 2023 ОСОБА_1 (успадкувала 2019 році), за 2024 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Враховуючи, що надані відомості ГУ ДПС у Сумській області є достовірними, то позивач, надаючи частково на адвокатські запити переліки орендарів спотворив чи приховав докази, зазначаючи інші відомості за 2022-2023 роки, а також приховав докази листування з ГУ ДПС у Сумській області згідно з листами від 04.03.2025 № 15/18-28-24-07-04 та від 21.02.2025 № 02-27/435, які не було надано на ухвалу суду від 12.06.2025.

У судовому засіданні 21.08.2025 представник першого відповідача зазначив, що потреба у витребувані доказів за 2020 рік відпала, оскільки відповідні докази надані позивачем. Представник відповідача просить задовольнити клопотання в частині витребування доказів за 2021 рік.

У судовому засіданні 21.08.2025, за участю представників позивача та відповідачів, розглянувши клопотання першого відповідача про витребування доказів (вх. № 3985, 3986 від 16.07.2025), враховуючи обставини, на які вказує відповідач у клопотанні, суд постановив протокольну ухвалу про: продовження строку відповідачу ФГ «Калюх О.М.» для звернення з клопотанням про витребування доказів відповідно до ст. 119 ГПК України; витребування у Головного управління ДПС у Сумській області переліку орендарів, з якими укладені договори оренди землі державної або комунальної власності, згідно із затвердженою Наказом Міністерства фінансів України від 17.09.2015 року № 783 формою, подані в порядку ч. 288.1. ст. 288 ПК України Чернеччинською сільською радою щодо земельних ділянок, кадастрові номери 5920384000:01:001:5490; 5920384000:01:001:5760; 5920384000:01:001:5069; 5920384000:01:001:5761; 5920384000:01:001:5074; 5920384000:01:001:5077; 5920384000:01:002:5494; 5920384000:01:001:5076; 5920389200:01:001:5734; 5920384000:01:001:5759 за 2021 рік відповідно до ст. 81 ГПК України (витребувані докази подати суду у семиденний строк з дня отримання ухвали суду).

Також суд постановив протокольну ухвалу про: відкладення підготовчого засідання на 04.09.2025, 14:00; визначення часом для початку розгляду справи 04.09.2025 період з 14 год. 00 хв. до 14 год. 30 хв. (у разі, якщо на час початку судового засідання 04.09.2025 у Сумській області буде тривати повітряна тривога, суд розпочне судове засідання в цей день у межах відведеного періоду часу через 10 хв. після закінчення повітряної тривоги); забезпечення участі представникам позивача та другого третього, четвертого відповідачів у судовому засіданні 04.09.2025 о 14 год. 00 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Керуючись ст. 81, 120, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Витребувати у Головного управління ДПС у Сумській області перелік орендарів, з якими укладені договори оренди землі державної або комунальної власності, згідно із затвердженою Наказом Міністерства фінансів України від 17.09.2015 року № 783 формою, подані в порядку ч. 288.1. ст. 288 ПК України Чернеччинською сільською радою щодо земельних ділянок, кадастрові номери 5920384000:01:001:5490; 5920384000:01:001:5760; 5920384000:01:001:5069; 5920384000:01:001:5761; 5920384000:01:001:5074; 5920384000:01:001:5077; 5920384000:01:002:5494; 5920384000:01:001:5076; 5920389200:01:001:5734; 5920384000:01:001:5759 за 2021 рік.

Витребувані докази подати суду у семиденний строк з дня отримання ухвали суду.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

СуддяД.В. Вдовенко