Decision № 12954721, 09.12.2010, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" грудня 2010 р. Справа № 38/326-10

вх. № 10535/6-38

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Дроніна І.О. - керівник, відповідача – Бабич О.Є. дов № 08-11/674/2-10 від 23.03.2010 року, третьої особи – Марченка С.О. дов. №20 від 18.03.2010 року.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Міранда плюс", с. Кулиничі

до Харківська міська рада, м. Харків 3-я особа Інспекція державного архітектурно - будівельного контролю у Х/о .

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Міранда плюс» (ідентифікаційний номер 37023238) просить суд визнати за ним право власносты на нежитлову будівлю літ. «А-1», загальною площею 30,3 кв. м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Героїв праці, буд. №20/321-Г.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги та просить суд задовольнити їх у повному обсязі.

Представник відповідача проти позовних вимог заперечує і просить суд прийняти рішення по справі на свій розсуд.

Представник третьої особи у поясненні по справі проти позовних вимог заперечень по суті не висунув і просить суд прийняти рішення по справі на свій розсуд.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи представників учасників процесу, суд встановив наступне.

Протягом 2010 р. ТОВ «Міранда плюс» була самовільно побудована нежитлова будівля літ. «А-1», що розташована за адресою: м. Харків, вул. Героїв праці, буд. №20/321-Г.

Після проведення комплексу робіт, пов’язаних з будівництвом нежитлової будівлі літ. «А-1» до складу якої входить приміщення № 1, загальна площа її стала складати 30,3 кв. м., що підтверджено Технічним паспортом КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 16.11.2010 р., інвентаризаційна справа № 88411.

Можливість подальшої експлуатації об’єкту нерухомого майна – нежитлової будівлі підтверджена Технічним висновком «Про стан будівельних конструкції нежитлової будівлі літ. «А-1» по вул. Героїв праці, буд. №20/321-Г і можливості її подальшої експлуатації» розробленим ТОВ «Корсіс». У Технічному висновку зазначено, що основні несучі конструкції нежитлової будівлі не мають дефектів, що знижують її несучу здатність. Таким чином будівництво здійснено у відповідності з чинними будівельними та технічними нормами, що говорить про можливість подальшого збереження та експлуатації об’єкту згідно призначення.

Відповідно до ст. 29 Закону України «Про планування та забудову території» здійснення будівельних робіт на об’єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт чи його перереєстрації, а також здійснення незазначених у дозволі будівельних робіт вважається самочинним будівництвом.

Згідно з ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Ст. 16 ЦК України особі надано право звернутися до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом подання позову про визнання права.

Ч. 5 ст. 11 ЦК України визначено, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов’язки можуть виникати за рішенням суду.

Як уже зазначалося, роботи по будівництву будівлі виконано з дотриманням встановлених будівельних та технічних норм, що підтверджується відповідним технічним висновком. Скарг у зв’язку із виконанням робіт, чи у зв’язку із порушенням будь-яких прав третіх осіб до позивача не надходило.

У визнанні за позивачем права власності на вищевкзані будівлі суд не вбачає порушень будь-чиїх прав, що зумовлює задоволення позовних вимог..

Керуючись ст. ст. 1, 4, 12, 33, 36, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Міранда плюс» (ідентифікаційний номер 37023238) право власності на нежитлову будівлю літ. «А-1», загальною площею 30,3 кв.м, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Героїв праці, буд. №20/321-Г.

Повний текст рішення підписано судом 10.12.2010 р.

Суддя