Court ruling № 129542004, 11.08.2025, Kamianets-Podilskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 676/1827/25

Номер провадження 2/676/1590/25

УХВАЛА

11 серпня 2025 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондара О.О.

за участю секретаря судового засідання Коротун В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчука Вадим Миколайович визнання недійсним договору купівлі-продажу, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчука В.М. про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчука В.М. про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

В обґрунтування позовної заяви зазначає, що Відповідачка запропонувала їй свою допомогу, але при умові що Позивачка передасть їй свій будинок та земельну ділянку на якій він розташований, а вона в свою чергу буде опікуватись Позивачкою допомагати по господарству, забезпечувати продуктами харчування ліками, проводити при необхідності ремонт будинку та обробляти землю. Позивачка погодилась, повірила обіцянкам та порядності Відповідачки. Свою домовленість Відповідачка запропонувала Позивачці затвердити договором довічного утримання на вказане нерухоме майно, який посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського районного нотаріального округу Саварчуком В.М. при цьому коштів Позивачка не отримувала, зміст договорів не читала. Після цього ОСОБА_2 , взяті на себе зобов`язання не виконує, не допомагає і взагалі не приходить. Вважає, що відповідачка обманула її та уклала договір на вкрай невигідних умовах та при збігу тяжких обставин, так як залишилась без житла і без будь якої допомоги. У зв`язку із чим просить визнати недійсним договір купівлі - продажу укладений між мною ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , 06.06.2019 року посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчуком В.М., житловий будинок АДРЕСА_1 , реєстровий № 1640, та скасувати державну реєстрацію житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями АДРЕСА_1 , реєстровий №1847695568224, номер запису про право власності: 31911498 від 06.06.2019 року за ОСОБА_2 РНОКПП: НОМЕР_1 та визнати недійсним договір купівлі - продажу укладений між мною ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , 06.06.2019 року посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчуком В.М., земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, площею 0,2500 га, кадастровий номер 6822489100:01:001:0129, реєстровий №1847721668224, номер запису про право власності: 31912060 від 06.06.2019 року за ОСОБА_2 РНОКПП: НОМЕР_1 .

В судове засідання сторони не з`явились.

Відповідно доч.2ст.247ЦПКУкраїнив зв`язкузнеявкоюсторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи,що в суду виник сумнів вдобросовісному виконанні учасниками судового розгляду їх обов`язків по наданню доказів суду, суд вважає за необхідне витребувати в приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу, Саварчука Вадима Миколайовича копію матеріалів по посвідченню договору від 06.06.2019 року купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , укладеного між мною ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчуком В.М., , реєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 1640 та копію матеріалів по посвідченню договору купівлі - продажу земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, площею 0,2500 га, кадастровий номер 6822489100:01:001:0129від 06.06.2019 року, укладений між мною ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчуком В.М., зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 1643.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

На підставі викладеного, керуючись, ст. 258 260 , 84 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Зобов`язати приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Саварчука Вадима Миколайовича надати суду :

1.копію матеріалів по посвідченню договору від 06.06.2019 року купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , укладеного між мною ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчуком В.М., , реєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 1640

2. копію матеріалів по посвідченню договору купівлі - продажу земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, площею 0,2500 га, кадастровий номер 6822489100:01:001:0129від 06.06.2019 року, укладений між мною ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчуком В.М., зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 1643.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О.