Court ruling № 129214072, 28.07.2025, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

28.07.2025Справа № 910/6766/25

За позовом Обслуговуючого кооперативу "МАГНОЛІЯ"

до 1) Київської міської ради

2) Обслуговуючого кооперативу "Садово-дачний кооператив "Ентузіаст"

про переведення прав та обов`язків орендаря за договором оренди

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Літовка М.В.

За участю представників учасників справи:

від позивача Баховський М.М.

від відповідача-1 Поліщук М.В.

від відповідача-2 Кузьмін Д.Л.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Обслуговуючого кооперативу "МАГНОЛІЯ" до Київської міської ради та Обслуговуючого кооперативу "Садово-дачний кооператив "Ентузіаст" про переведення на позивача прав та обов`язків орендаря за договором оренди, укладеним між Київською міською радою та Обслуговуючим кооперативом "Садово-дачний кооператив "Ентузіаст", договір оренди, серія та номер: 388, виданий 11.04.2018, видавник: Дем`яненко Т.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, земельна ділянка, місце розташування - мікрорайон Осокорки Дарницького району м. Києва, кадастровий номер 8000000000:96:473:0101, реєстраційний номер нерухомого майна 1528425380000, Площа (га): 1.925.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що перебування в оренді земельних ділянок у Обслуговуючого кооперативу "Садово-дачний кооператив "Ентузіаст" перешкоджає членам Обслуговуючого кооперативу "Магнолія" скористатись правом на безоплатне отримання у власність земельних ділянок, на яких знаходяться їх садові будинки. Також поділ земельних ділянок виконаний таким чином, що не відповідає фактичному землекористуванню, накладається на будинки та споруди, сформовані в меншій площі, ніж передбачено земельним кодексом. Також перебування одних і тих же вулиць в складі різних іменованих об`єктів має наслідком подвійну реєстрацію права власності на один і той же об`єкт, що може призвести до самоправного захоплення чужого майна.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.06.2025 відкрито провадження у даній справі в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 10.07.2025.

20.06.2025 до суду надійшов відзив на позовну заяву від представника відповідача-1. 24.06.2025 до суду надійшов відзив на позовну заяву від представника відповідача-2.

03.07.2025 від представника позивача до суду надійшло клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

У підготовчому засіданні 10.07.2025 суд оголосив перерву до 28.07.2025.

25.07.2025 представником відповідача-1 до суду було подано заперечення на клопотання позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи від 03.07.2025.

У підготовчому засіданні 28.07.2025 суд розглянув клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, подане позивачем.

Представник відповідача-1 заперечував проти задоволення такого клопотання. Представник відповідача-2 підтримав заперечення відповідача-1.

Суд протокольною ухвалою відмовив у задоволенні клопотання позивача про призначення у справі судової експертизи.

У підготовчому засіданні 28.07.2025 учасники справи зазначили, що вважають виконаними завдання підготовчого провадження, у зв`язку з чим не заперечували проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд вважає, що підготовче провадження у даній справі підлягає закриттю, а справа - призначенню до судового розгляду по суті з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, зокрема, учасникам справи надано достатньо часу для реалізації ними їх процесуальних прав, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 185, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання з розгляду справи по суті на 26.08.25 о 15:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 21.

3. Роз`яснити учасникам судового процесу їх право, у порядку статті 197 ГПК України брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із зазначенням його облікового запису (логіну).

4. Викликати представників учасників справи в судове засідання.

5. Запропонувати учасникам справи надати суду актуальні адреси електронної пошти з письмовим підтвердженням про можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді за вказаними електронним адресами та наданням письмової згоди про надсилання суду підтвердження про отримання процесуальних документів.

6. Запропонувати учасникам справи надати суду номери засобів телефонного зв`язку з метою отримання від суду інформації про розгляд справи.

7. Повідомити учасників справи, що відповідно до ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Повний текст ухвали складено та підписано 30.07.2025. Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua та за номерами телефонів: НОМЕР_1 або + 38 044-334-79-96.

Суддя О.Г. Удалова