Court ruling № 129054785, 23.07.2025, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

23.07.2025 Справа № 904/81/25

за позовом Виконувача обов`язків керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра Дніпропетровської області Юдіна Ярослава Васильовича в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТТ Естейт"

про усунення перешкод у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, повернення земельної ділянки, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва та скасування державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю

Суддя Ярошенко В.І.

Секретар судового засідання Бублич А.В.

Представники:

від прокуратури: Карюк Д.О.

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИЛА:

Виконувач обов`язків керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТТ Естейт" в якому просить:

- зобов`язати ТОВ "ТТ Естейт" усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вулиця Марії Лисиченко, 18Д, площею 78,0 кв.м, та повернути земельну ділянку, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва: громадського будинку (нежитлової будівлі - магазину), загальною площею 78,0 кв. м.

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності ТОВ "ТТ Естейт" на об`єкт нерухомого майна - громадський будинок (нежитлова будівля - магазин), загальною площею 78,0 кв. м., який розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вулиця Марії Лисиченко, 18Д, проведену 23.04.2021 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Виноградовою В.Ю., із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 2306909112101.

Одночасно з позовом подано заяву про забезпечення позову, в якій прокурор просить:- заборонити ТОВ "ТТ Естейт" та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будьякі дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо об`єкту нерухомого майна - громадський будинок (нежитлова будівля-магазин), загальною площею 78,0 кв. м., який розташований у м. Дніпро, вулиця Марії Лисиченко, 18Д (реєстраційний номер 2306909112101).

Ухвалою суду від 10.01.2025 заяву Виконувача обов`язків керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра про забезпечення позову задоволено. Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "ТТ Естейт" (код ЄДРПОУ 43965330) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо об`єкту нерухомого майна - громадський будинок (нежитлова будівля-магазин), загальною площею 78,0 кв. м., який розташований у м. Дніпро, вулиця Марії Лисиченко, 18Д (реєстраційний номер 2306909112101).

Ухвалою суду від 20.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 15.04.2025 позов задоволено повністю. Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "ТТ Естейт" усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вулиця Марії Лисиченко, 18Д, площею 78,0 кв.м, та повернути земельну ділянку, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва: громадського будинку (нежитлової будівлі - магазину), загальною площею 78,0 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2306909112101), скасовано державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "ТТ Естейт" на об`єкт нерухомого майна - громадський будинок (нежитлова будівля - магазин), загальною площею 78,0 кв. м., який розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вулиця Марії Лисиченко, 18Д , проведену 23.04.2021 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Виноградовою В.Ю. (номер відомостей про речове право: 41778201), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 2306909112101.

12.05.2025 на виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 15.04.2025 видано наказ.

15.05.2025 від Західної окружної прокуратури міста Дніпра надійшла заява про винесення додаткового рішення щодо стягнення витрат по сплаті судового збору, який сплачено згідно з платіжним дорученням № 4233 від 09.12.2024 за подання заяви про забезпечення позову з відповідача. Суд, для розгляду даної заяви вирішив призначити судове засідання на 03.06.2025.

Додатковим рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 03.06.2025 заяву задоволено повністю.

09.07.2025 від Західної окружної прокуратури міста Дніпра надійшла заява про скасування заходів забезпечення позову.

Розпорядженням № 248 від 10.07.2025 призначено повторний автоматизований розподіл матеріалів справи у зв`язку з звільненням з посади судді ОСОБА_1 .

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, 10.07.2025 призначено суддю по справі № 904/81/25 - Ярошенко Вікторію Ігорівну.

Ухвалою суду від 14.07.2025 клопотання про скасування заходів забезпечення позову прийнято до розгляду в засіданні на 23.07.2025.

В обґрунтування заяви позивач зазначає, що з метою виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 15.04.2025 у справі № 904/81/25 в частині скасування державної реєстрації прокуратурою 05.06.2025 до Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради подано відповідну заяву № 67318394 з оригіналом рішенням суду. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради № 79354625 від 10.06.2025 зупинені реєстраційні дії через наявність заборони вчинення реєстраційних дій.

В судове засідання 23.07.2025 з`явився прокурор.

Розглянувши подане клопотання, дослідивши матеріали справи, суд вважає його таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Статтею 3 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду (статті 136 Господарського процесуального України).

Відповідно до частини 1 статті 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена (частини 4, 5 статті 145 Господарського процесуального кодексу України).

В матеріалах справи наявні документи додані до заяви про скасування заходів забезпечення позову, а саме рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради № 79354625 від 10.06.2025 зупинення реєстраційні дії через наявність заборони вчинення реєстраційних дій, що свідчить про повне виконання судового рішення.

Враховуючи, що заходи забезпечення позову вживались ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.01.2025 з метою забезпечення фактичного виконання судового рішення в разі задоволення позову, а на сьогодні така підстава відпала, то заходи забезпечення позову підлягають скасуванню, а клопотання Західної окружної прокуратури міста Дніпра про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити клопотання Західної окружної прокуратури міста Дніпра про скасування заходів забезпечення позову.

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.01.2025 у справі № 904/81/25, які полягають в забороні Товариства з обмеженою відповідальністю "ТТ Естейт" та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо об`єкту нерухомого майна - громадський будинок (нежитлова будівля-магазин), загальною площею 78,0 кв. м., який розташований у м. Дніпро, вулиця Марії Лисиченко, 18Д (реєстраційний номер 2306909112101).

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя В.І. Ярошенко