Decision № 1289828, 10.01.2008, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.01.08 р. Справа № 22/333

Суддя господарського суду Донецької області Волошинова Л. В.

при секретарі судового засідання Тараненко Т.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом: прокурора м. Дзержинська в інтересах держави в особі Артемівської міської ради

до відповідача: Державного відкритого акціонерного товариства „Центральна збагачувальна фабрика „Горлівська” ДП ДХК „Донбасвуглезбагачення” м. Горлівка

про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 1986,05 грн.

за участю

прокурора Кілійчук Т.В.

представників

від позивача: Наумов В.О.- міський голова

від відповідача: Реутов О.Г.- за довір.

СУТЬ СПРАВИ:

Прокурор м. Дзержинська звернувся до господарського суду Донецької області в інтересах держави в особі Артемівської міської ради з позовом до Державного відкритого акціонерного товариства „Центральна збагачувальна фабрика „Горлівська” ДП ДХК „Донбасвуглезбагачення” м. Горлівка про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 1986,05 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди землі від 25.12.2000 р. в частині сплати орендної плати.

Відповідач надав суду відзив від 10.01.2008р., у якому вказує, що підприємство на даний час не працює, а все майно знаходиться в податковій заставі та зазначає, що у зв’язку із тяжким матеріальним становищем, у підприємства не було можливості здійснення заходів щодо сплати орендної плати.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд ВСТАНОВИВ:

25.12.2000 р. між Артемівською міською радою та Державним відкритим акціонерним товариством „Центральна збагачувальна фабрика „Горлівська” на підставі рішення виконкому Артемівської міської ради від 22.11.2000р. був укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,2548 га, розташованої в смт. Ленінське Донецької області, з метою сільськогосподарського використання для розміщення трубопроводу гідротранспорту та будівлі, строком на 10 років.

За умовами п. 2.3 вказаного договору, за користування земельною ділянкою орендар повинен вносити щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця, на поточний рахунок орендодавця, орендну плату у грошовій формі в розмірі 866-93 грн. на рік.

Відповідно п. 3.2 цього договору, орендар зобов’язаний своєчасно вносити орендну плату.

01.03.2004р. до зазначеного договору оренди прийняті зміни щодо орендної плати, яка повинна вноситися орендарем у грошовому вигляді в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік.

Грошова оцінка земельної ділянки становить 54163, 70 грн., відповідно орендна плата складає 180,55 грн. щомісячно та 2166,55 грн. щорічно.

Згідно з даними Артемівської міської ради, станом на 10.12.2007 р. відповідач має заборгованість по орендній платі, нарахованої за період з 01.01.2007 р. по 10.12.2007 р., у розмірі 1986,05 грн.

Жодних доказів оплати суми боргу суду не надано. Таким чином, грошове зобов’язання орендаря, Державного відкритого акціонерного товариства „Центральна збагачувальна фабрика „Горлівська”, складає 1986,05 грн.

За результатами розгляду матеріалів справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Відповідно до ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

За приписом ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог або заперечень.

Визначення терміну „оренда землі” наведене в ст. 1 Закону України „Про оренду землі” від 06.10.1998р. № 161-ХІV.

За приписами цієї норми оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 13 цього Закону, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства..

Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Станом на 10.12.2007 р. за відповідачем значиться заборгованість по орендній платі в сумі 1986,05 грн.

З урахуванням вимог ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин, вимога щодо стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 25.12.2000 р. в сумі 1986,05 грн. підлягає задоволенню.

Судові витрати мають бути покладені на відповідача у відповідності з вимогами ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 32, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов прокурора м. Дзержинська в інтересах держави в особі Артемівської міської ради з позовом до Державного відкритого акціонерного товариства „Центральна збагачувальна фабрика „Горлівська” ДП ДХК „Донбасвуглезбагачення” м. Горлівка про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 1986,05 грн., задовольнити.

Стягнути з Державного відкритого акціонерного товариства „Центральна збагачувальна фабрика „Горлівська” ДП ДХК „Донбасвуглезбагачення” м. Горлівка (84614, Донецька область, м. Горлівка, вул. Плеханова, 49, р/р 2600002195402 в ДОД АППБ ”Аваль” в м. Горлівка, МФО 335076, код 00176503) заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 1986,05 грн.

Стягнути з Державного відкритого акціонерного товариства „Центральна збагачувальна фабрика „Горлівська” ДП ДХК „Донбасвуглезбагачення” м. Горлівка (84614, Донецька область, м. Горлівка, вул. Плеханова, 49, р/р 2600002195402 в ДОД АППБ ”Аваль” в м. Горлівка, МФО 335076, код 00176503) на користь Державного бюджету України державне мито у сумі 102 грн.

Стягнути з Державного відкритого акціонерного товариства „Центральна збагачувальна фабрика „Горлівська” ДП ДХК „Донбасвуглезбагачення” м. Горлівка (84614, Донецька область, м. Горлівка, вул. Плеханова, 49, р/р 2600002195402 в ДОД АППБ ”Аваль” в м. Горлівка, МФО 335076, код 00176503) на користь Державного бюджету України (розрахунковий рахунок № 31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: код ЄДРПОУ 34686537, Державний бюджет м. Донецьк, Ворошиловський район; призначення платежу: код бюджетної класифікації 22050000) витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах в розмірі 118 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Волошинова Л.В.