Court ruling № 128953000, 18.07.2025, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"18" липня 2025 р. м. Київ Справа № 910/7474/25

м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108

Господарський суд Київської області

без виклику (повідомлення) представників сторін

Господарський суд Київської області, одноособово, у складі судді Саванчук С.О., розглянув матеріали позовної заяви

за позовом Комунального некомерційного підприємства «Лікарня інтенсивного лікування Боярської міської ради»

08154, Київська область, Фастівський район, місто Боярка, вулиця Соборності, будинок 51;

адреса для листування: 01024, місто Київ, вулиця Євгена Чикаленка, будинок 21, офіс №1

до Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТОРЕНТСЕРВІС»

01021, місто Київ, Кловський узвіз, будинок 7, офіс 35

про стягнення 304280,77 грн

встановив:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява (вх.№7474/25 від 13.06.2025) Комунального некомерційного підприємства «Лікарня інтенсивного лікування Боярської міської ради» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТОРЕНТСЕРВІС» про стягнення 304280,77 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем норм чинного законодавства України та укладеного між сторонами договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № 28/03/2024 від 28.03.2024, у зв`язку з чим у відповідача виникла заборгованість у розмірі 180869,39 грн, а також у зв`язку із неналежним виконанням вказаних зобов`язань, позивачем нараховані 64930,09 грн пені, 6684,73 грн 3 % річних та 28172,48 грн інфляційних втрат.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.06.2025 матеріали позову Комунального некомерційного підприємства «Лікарня інтенсивного лікування Боярської міської ради» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТОРЕНТСЕРВІС» про стягнення 304280,77 грн передано за територіальною підсудністю до Господарського суду Київської області.

Через канцелярію Господарського суду Київської області (вх. №800/25 від 15.07.2025) надійшли матеріали справи №910/7474/25.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.07.2025 справу №910/7474/25 передано на розгляд судді Саванчук С.О.

Відповідно до частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Велика Палата Верховного Суду, досліджуючи питання територіальної підсудності цієї категорії справ, у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 дійшла висновку, що за правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Тобто, правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому на спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

За приписами частини 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норм права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладених в постановах Верховного Суду.

Відповідно до частини 6 статті 31 Господарського процесуального кодексу України спори між судами щодо підсудності не допускаються.

Судом встановлено, що позовна заява і додані до неї документи відповідають вимогам статей 162, 164, 172, частині 5 статті 174, статті 175 Господарського процесуального кодексу України.

Зважаючи на вказане, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 162, 164, 172, 175, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву (вх.№7474/25 від 13.06.2025) Комунального некомерційного підприємства «Лікарня інтенсивного лікування Боярської міської ради» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТОРЕНТСЕРВІС» про стягнення 304280,77 грн до розгляду та відкрити провадження у справі № 910/7474/25 за правилами загального позовного провадження.

2. Проведення підготовчого засідання суду призначити на 19.08.2025 о 15:20. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108 (зал судових засідань № 2).

3. Встановити відповідачу строк подання відзиву на позов - 15 днів з дня отримання даної ухвали про відкриття провадження у справі.

4. Встановити позивачу строк подання відповіді на відзив - до 19.08.2025.

5. Роз`яснити сторонам справи, що вони зобов`язані зареєструвати свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

6. Роз`яснити сторонам справи, що копії їх заяв по суті справи та доданих до них документів повинні бути надіслані іншим учасникам справи, одночасно з надісланням до суду, відтак, до їх заяв, що надані суду, мають бути додані документи, що підтверджують вказане надіслання іншим учасникам справи, за відсутності яких, відповідні заяви та докази не будуть враховані судом.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua. У Господарському суді Київської області наявна технічна можливість для забезпечення участі учасників справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 18.07.2025 та не може бути оскаржена окремо від судового рішення, яким закінчиться провадження у даній справі.

Суддя С.О. Саванчук