Decision № 1289491, 16.01.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" січня 2008 р. Справа № 46/451-07

вх. № 12338/4-46

Суддя господарського суду Ільїн О.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Чайчук О.О., дов. № 141 від 25.06.2007 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Престиж", смт. Пісочин

про розірвання договору оренди та стягнення 1066,98 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядаються позовні вимоги про розірвання договору оренди № 2908-Н від 22 вересня 2006 року, укладеного між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Харківській області та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Престиж", стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати, яка виникла за період з січня 2007 року по 09 листопада 2007 року включно в сумі 629,31 грн. та 437,67 грн. пені за несвоєчасне внесення орендної плати.

Представник позивача у судовому засіданні заявлений позов підтримує і наполягає на його задоволенні у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справу розглянуто за наявними обставинами у порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення повноваженого представника позивача, судом встановлено, що 22 вересня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Товариством з обмеженою відповідальністю фірми "Престиж" було укладено строком на одинадцять місяців договір оренди № 2981-Н, згідно з яким відповідачеві було передано окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення - кімнати №№ 1-40, 1-41 другого поверху триповерхового учбового корпусу (інв. 1030005) (Літ. Г-3), площею 27,70 кв.м., розміщені за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Пісочин, вул. Некрасова, 11, що знаходиться на балансі Харківського обласного учбового центру підготовки, перепідготовки та підвищення квалифікації кадрів Агропромислового комплексу.

Відповідач зобов’язався (пунктом 3.3 та пунктом 5.2 договору орени) своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату. Розмір орендної плати узгоджений сторонами у договорі оренди № 2981-Н від 22 вересня 2006 року. Як свідчить довідка позивача, відповідач не виконував свого обов*язка за договором оренди, плату за оренду нежитлового приміщення у строк і розмірі, передбаченому договором не вносив. Таким чином, на 09 листопада 2007 року склалася основна заборгованість у розмірі 629,31 грн. за період з січня 2007 року по 09 листопада 2007 року включно. Пунктом 3.5 договору № 2981-Н передбачено нарахування пені, у зв’язку з несвоєчасним перерахуванням орендної плати, розмір якої складає 437,67 грн.

У відповідності до статтей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, а відповідачем договірні зобов’язання виконані не в повному обсязі, і суд вимоги по стягненню позивачем заборгованості, вважає обґрунтованими, законними, такими, що підлягають задоволенню.

Зважаючи на вищевикладене, а також враховуючи доведеність факту користування приміщенням всупереч договору та наслідки такого порушення, передбачені пунктом 1 статті 783 Цивільного кодексу України, у господарського суду достатньо підстав для задоволення заявленого позивачем позову щодо розірвання договору оренди.

Згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача належить стягнути на користь державного бюджету України державне мито у розмірі 187 грн., та на підставі статті 44 Господарського процесуального кодексу України стягнути 118 грн. судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 525, 526, пунктом 1 стаття 783 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Розірвати договір оренди нежитлових приміщень № 2981-Н від 22 вересня 2006 року, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Товариством з обмеженою відповідальністю фірми "Престиж".

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Престиж", розрахунковий рахунок 260023177 у Пісочинському відділенні Харківської обласної дирекції акціонерного поштово-пенсійного банку "Аваль", код ОКПО 30038295, поштова адреса: 62416, Харківська область, Харківський район, сел. Пісочин, вул. Некрасова, 11 на користь Державного бюджету України (розрахунковий рахунок 31115093700429, ВДК у Харківському районі, код ЄДРПОУ ВДК 24134461, код бюджетної класифікації 22080300; Управління державного казначейства в Харківській області, МФО 851011) - 629,31 грн. заборгованості з орендної плати з січня 2007 року по 09 листопада 2007 року включно та 437,67 грн. пені.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Престиж", розрахунковий рахунок 260023177 у Пісочинському відділенні Харківської обласної дирекції акціонерного поштово-пенсійного банку "Аваль", код ОКПО 30038295, поштова адреса: 62416, Харківська область, Харківський район, сел. Пісочин, вул. Некрасова, 11 в доход державного бюджету (одержувач коштів - ВДК м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в УДК у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) 187 грн. державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Престиж", розрахунковий рахунок 260023177 у Пісочинському відділенні Харківської обласної дирекції акціонерного поштово-пенсійного банку "Аваль", код ОКПО 30038295, поштова адреса: 62416, Харківська область, Харківський район, сел. Пісочин, вул. Некрасова, 11 в доход державного бюджету (одержувач коштів УДК у м. Харкові, р/р 31213259700002 у ГУ ДКУ у Харківській області, МФО 851011, код ЄДРПОУ 24134490) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано 18.01.2008 року.

Суддя Ільїн О.В.