Decision № 1287745, 19.04.2007, Commercial Court of Poltava Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.2007р. Справа № 5/642

за позовом Дочірнього підприємства товариства з обмеженою відповідальності "Підприємство "Інтеграл" - "Інтеграл-Агро", м. Зіньків

до 1. Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Ташань", с. Власівка, Зіньківський район

2. Власівської сільської ради, с. Власівка, Зіньківський район

треті особи на стороні позивача, що не заявляють самостійних вимог:

1. Відділення державної виконавчої служби в Зіньківському районі, м. Зіньків

2. Полтавське відділення Харківської філії спеціалізованого державного підприємства "Укрспец"юст", м. Полтава

про визнання права власності на нерухоме майно та стягнення 20854 грн.

Суддя Гетя Н.Г.

Представники:

від позивача: Постернак М.І., адвокат, дор. від 19.01.2007р.

від відповідачів: 1. Пихтіна Ю.А., дор. № 3 від 31.01.2007р.

2. не з"явився

від третіх осіб: не з"явилися

Суть справи: розглядається позовна заява про визнання права власності на будівлю ангару за позивачем, про усунення перешкод зі сторони відповідача в реалізації права власності на даний об"єкт.

Відповідач-1 проти позову заперечує, з мотивів викладених у відзиві на позов.

Відповідач-2 Власівська сільська рада підтримує позовні вимоги ДП ТОВ "Підприємство "Інтеграл" - "Інтеграл-Агро" і просить суд винести рішення яким визнати за позивачем право власності на будівлю ангару та усунути перешкоди з сторони першого відповідача в реалізації права власності на даний об"єкт нерухомості.

Треті особи позовні вимоги вважають правомірними та такими, що підлягають задоволенню.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

24.07.2006р. в м. Зінькові по вул. Леніна, 64 Полтавським відділенням Харківської філії спеціалізованого державного підприємства "Укрспец"юст" були проведені прилюдні торги з реалізації арештованого нерухомого майна, приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Ташань". На торги був виставлений лот № 1 - будівля ангару, розташованого у Зіньківському районі, с. Власівка, вул. Леніна, 26-а. Позивач був учасником торгів під номером 2 і стало його переможцем.

Таким чином, позивачем був придбаний ангар, розташований у Зіньківському районі, с. Власівка, вул. Леніна, 26-а, що має загальну площу - 1514,1 м2, площу забудови - 1554,7 м2, будівельний об"єм - 5441 м3, позначену колективним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" в технічному паспорті на будівлі літерою "А-1", що підтверджується протоколом № 6300032-1 від 24.07.2006р. та актом Полтавського відділення Харківської філії спеціалізованого державного підприємства "Укрспецюст" про проведені прилюдні торги арештованого майна від 24.07.2006р.

Будівлю ангару було продано ДП "Інтеграл-Агро" за 20854 грн., які покупець сплатив 31.07.2006р. в повному обсязі, що підтверджується квитанцією прибуткового касового ордеру.

Отже, позивач став добросовісним набувачем та законним власником майна.

Як свідчить акт від 06.12.2006р. складений комісією у складі Копи О.М. (головний інженер ДП "Інтеграл-Агро"), депутатів Власівської сільської ради Лисака І.М., Хоменко Н.В. ТОВ "Підприємство "Інтеграл" - "Інтеграл-Агро" купило вказаний ангар, але відповідач ПОСП "Агрофірма "Ташань" продовжує користуватися ним своїх цілях ( на ворота ангару навішений замок і він використовується відповідачем-1 для збергінання зерна). Внаслідок чого у позива не має можливості реалізувати своє право власності на даний об"єкт нерухомості.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Полтавське відділення Харківської філії "Укрспецюст" є торгівельною організацією, створеною з метою проведення реалізації арештованого державними виконавцями майна і у власній діяльності керується тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999р. № 6815, власним Положенням, договором про реалізацію арештованого майна № 6300032 від 07.04.2006р. та іншими актами чинного законодавства України.

У відповідності до ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті (опису), вилученні та примусовій реалізації. Згідно ст. 61 Закону реалізація арештованого майна здійснюється спеціалізованими організаціями, процедура продажу якого визначається Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції україни від 27.10.1999р. № 6815.

Так, у відповідності до договору № 630032 від 07.04.2006р. укладеного між Державною виконавчою службою у Зіньківському районі та СПД "Укрспец"юст" в особі Полтавського відділення Харківської філії, торгівельна організація взяла на себе зобов"язання здійснити примусову реалізацію "Будівлі ангару", розташованої у с. Власівка Зіньківського району по вул. Леніна, 26-а, яка належить ПОСП "Агрофірма "Ташань".

Слід зазначити, що між торгівельною організацією та покупцем (в даному випадку ТОВ "Підприємство "Інтеграл" - "Інтеграл-Агро") договір купівлі-продажу не укладається, а право власності на майно підлягає реєстрації нотаріальною конторою на підставі протоколу прилюдних торгів та у відповідності до Закону України "Про нотаріат" та Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій.

Позивач надав докази, що будівля ангару, яка розташована по вул. Леніна, 26-а у с. Власівка Зіньківського району відповідає вимогам Державних будівельних норм України ДБПВ 2.2 - П - 2003 "Будівлі і споруди для зберігання і переробки сільськогосподарської продукції" (довідка від 12.04.2007р. № 542).

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності та встановлена судом.

Виходячи з фактів, підтверджених матеріалами справи, позивач є законним власником об"єкту нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позовні вимоги.

2. Визнати право власності на нерухоме майно куплене на прилюдних торгах в м. Зінькові 24.07.2006р., згідно протоколу № 6300032 Лот- 1 - будівлю ангару, розташовану у Зіньківському районі, с. Власівка, вул. Леніна, 26-а, що має загальну площу - 1514,1 м2, площу забудови - 1554,7 м2, будівельний об"єм - 5441 м3 Дочірнім підприємством товариства з обмеженою відповідальності "Підприємство "Інтеграл" - "Інтеграл-Агро" (38100, м. Зіньків, вул. Щорса, 93, р/р 26006054500867 в ПГРУ КБ "Приватбанк", м. Полтава, МФО 331401, ЗКПО 32329712).

3. Зобов"язати Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Ташань" (38105, с. Власівка, Зіньківський район, Полтавська область, р/р 26007110206406 в ПОФ АППБ "Аваль", м. Полтава, МФО 331605, ЗКПО 03772105) усунути перешкоди в реалізації права власності на будівлю ангару, розташованого у Зіньківському районі с. Власівка, вул. Леніна, 26-а, що має загальну площу - 1514,1 м2, площу забудови - 1554,7 м2, будівельний об"єм - 5441 м3.

4. Стягнути з Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Ташань" (38105, с. Власівка, Зіньківський район, Полтавська область, р/р 26007110206406 в ПОФ АППБ "Аваль", м. Полтава, МФО 331605, ЗКПО 03772105) на користь Дочірнього підприємства товариства з обмеженою відповідальності "Підприємство "Інтеграл" - "Інтеграл-Агро" (38100, м. Зіньків, вул. Щорса, 93, р/р 26006054500867 в ПГРУ КБ "Приватбанк", м. Полтава, МФО 331401, ЗКПО 32329712) - 85,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судвого процесу.

5. Повернути з державного бюджету надмірно сплачене державне мито в сумі 123,54 грн.

Видати накази після набранням цим рішенням законної сили.

Суддя Гетя Н.Г.