Court ruling № 128483601, 25.06.2025, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

"25" червня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/222/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді: Прядко О.В.,

за участю секретаря судового засідання: Толстокарової І.С.,

розглядаючи справу

за позовом: Виконувача обов`язків керівника Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Малинської міської ради

до 1.Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "КРАЙАГРО-2020";

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХСИСТЕМИ"

про визнання недійсним договору про встановлення права користування земельними ділянками, зобов`язання повернути земельні ділянки

за участю представників сторін:

від позивача: Паршаков О.В. - виписка з ЄДР;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

прокурор: Ревелюк Т.О. - службове посвідчення №071187 від 01.03.2023;

ВСТАНОВИВ:

Виконувач обов`язків керівника Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Малинської міської ради звернувся до Господарського суд Житомирської області з позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "КРАЙАГРО-2020" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХСИСТЕМИ" про:

- визнання недійсним договору про встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) із кадастровими номерами: 1823484600:05:000:0092 площею 113,0999 га; 1823484600:06:000:0049 площею 39,5732 га; 1823484600:05:000:0093 площею 91,2494 га; 1823484600:09:000:0072 площею 10,7351 га; 1823484600:07:000:0074 площею 28,3339 га; 1823484600:06:000:0050 площею 61,5413 га; 1823484600:05:000:0096 площею 11,9317 га; 1823484600:07:000:0079 площею 5,3720 га; 1823484600:05:000:0100 площею 21,4821 га; 1823484600:04:000:0003 площею 157,7464 га; 1823484600:05:000:0101 площею 25,2038 га, укладеного 22.04.2024 між СТОВ "КРАЙАГРО-2020" та ТОВ "ТЕХСИСТЕМИ";

- зобов`язання СТОВ "КРАЙАГРО-2020" та ТОВ "ТЕХСИСТЕМИ" повернути на користь держави в особі Малинської міської ради земельні ділянки з кадастровими номерами: 1823484600:05:000:0092 площею 113,0999 га; 1823484600:06:000:0049 площею 39,5732 га; 1823484600:05:000:0093 площею 91,2494 га; 1823484600:09:000:0072 площею 10,7351 га; 1823484600:07:000:0074 площею 28,3339 га; 1823484600:06:000:0050 площею 61,5413 га; 1823484600:05:000:0096 площею 11,9317 га; 1823484600:07:000:0079 площею 5,3720 га; 1823484600:05:000:0100 площею 21,4821 га; 1823484600:04:000:0003 площею 157,7464 га; 1823484600:05:000:0101 площею 25,2038 га.

Позовні вимоги мотивовано тим, що оспорюваний договір емфітевзису укладено незаконно особою, яка не мала права розпорядження спірними земельними ділянками, поза волею їх власника - Малинської міської ради, що перешкоджає останньому розпоряджатись цими земельними ділянками та отримувати в місцевий бюджет орендну плату в разі їх передачі в оренду, а, крім того, зміст окремих умов оспорюваного договору (п.1.4) суперечить принципу добросовісності. За таких обставин ТОВ "ТЕХСИСТЕМИ" на підставі оспорюваного правочину користується земельними ділянками комунальної власності незаконно.

Ухвалою суду від 11.06.2025 відкладено розгляд справи по суті на "25" червня 2025 р. о 14:00.

25.06.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-2 надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи від 25.06.2025.

Представники відповідачів-1,2 в судове засідання не з`явились.

В судовому засіданні прокурор та представник позивача заперечили проти відкладення розгляду справи.

З урахуванням викладеного, на підставі ч.4 ст.11 ГПК України, що визначає практику Європейського суду з прав людини як джерело права (п.26 рішення ЄСПЛ у справі "Надточій проти України", п.23 рішення ЄСПЛ у справі "Гурепка проти України", п.41 рішення ЄСПЛ у справі "ТОВ "Солаз" проти України"), суд ухвалює продовжити строк розгляду справи по суті поза межами строків, встановлених ст.248 ГПК України, застосувавши ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка закріплює, серед інших, такий елемент права на судовий захист, як справедливість судового розгляду, для забезпечення права сторін спору взяти участь у судовому процесі.

Керуючись ст.ст. 202, ч.2 ст.232, 233-235, 248, 252 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду справи по суті на підставі ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.

2. Відкласти розгляд справи по суті на "28" серпня 2025 р. о 12:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 619

3. Повідомити учасників справи про дату, час та місце судового засідання.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Прядко О.В.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Друк. : 1 - в справу

- в.о. керівника Коростенської окружної прокуратури на ел.пошту: zvern_kmp@zhit.gp.gov.ua; sud_zt@zhit.gp.gov;

- Житомирській обласній прокуратурі (до ел.каб.);

- позивачу, відповідачу-1 (до ел.каб.);

2 - відовідачу-2 - ТОВ "ТЕХСИСТЕМИ" (до ел.каб.).