Court ruling № 128483472, 30.06.2025, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

30.06.2025 Справа № 904/7833/21

За позовом Дніпровської міської ради, м.Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "ГОТИКА", м.Дніпро

про скасування рішення реєстратора, припинення запису про державну реєстрацію права власності та звільнення самовільно заянятої земельної ділянки шляхом знесення об`єкту незавершеного будівництва

Суддя Кеся Н.Б.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпровська міська рада (далі-Позивач) 09.09.2021 звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "ГОТИКА" (далі-Відповідач), в якому просить суд:

скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Шатковської Ірини Юріївни від 04.06.2021 № 58547140 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) на об`єкт незавершеного будівництва, комплекс багатоповерхових житлових будинків з приміщеннями побутового обслуговування (об`єкт незавершеного будівництва 15% готовності), що розташований за адресою: Донецьке шосе-вул.Холодильна, у районі буд. №28 (земельні ділянки місця розташування з кадастровими номерами: 1210100000:04:168:0122; 1210100000:04:207:0052) за Товариством з обмеженою відповідальністю Будівельна компанія ГОТИКА (код ЄДРПОУ 33275600), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 2376587112101;

припинити право власності та скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - об`єкт незавершеного будівництва, комплекс багатоповерхових житлових будинків з приміщеннями побутового обслуговування (об`єкт незавершеного будівництва 15% готовності), що розташований за адресою: Донецьке шосе - вул.Холодильна, у районі буд. №28 (земельні ділянки місця розташування з кадастровими номерами: 1210100000:04:168:0122; 1210100000:04:207:0052) за Товариством з обмеженою відповідальністю Будівельна компанія ГОТИКА (код ЄДРПОУ 33275600), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 2376587112101, номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 42318619, із закриттям розділу;

зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Будівельна компанія ГОТИКА (код ЄДРПОУ 33275600) повернути земельні ділянки за адресою: Донецьке шосе - вул. Холодильна, у районі буд. №28 (земельні ділянки з кадастровими номерами: 1210100000:04:168:0122; 1210100000:04:207:0052), привівши їх у придатний для використання стан шляхом знесення об`єкта незавершеного будівництва, комплекс багатоповерхових житлових будинків з приміщеннями побутового обслуговування (об`єкт незавершеного будівництва 15% готовності);

судові витрати по справі покласти на відповідача.

В обґрунтування позову Позивач посилається на те, що за Відповідачем було зареєстровано без законних на те підстав право власності на об`єкт незавершеного будівництва, чим порушено право власності Позивача на земельну ділянку.

28.09.2021 року ухвалою суд застосував заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме: незавершене будівництво, комплекс багатоповерхових житлових будинків з приміщеннями побутового обслуговування (об`єкт незавершеного будівництва 15% готовності), загальною площею під забудовою 805 кв.м. по Донецькому шосе - вул. Холодильна, у районі буд. №28, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2376587112101. Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "ГОТИКА" вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню документів на незавершене будівництво, комплекс багатоповерхових житлових будинків з приміщеннями побутового обслуговування (об`єкт незавершеного будівництва 15% готовності), що розташоване по Донецькому шосе - вул. Холодильна, у районі буд. №28. Заборонено державному реєстратору прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення змій, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення даного позову по цій справі щодо незавершеного будівництва, комплексу багатоповерхових житлових будинків з приміщеннями побутового обслуговування (об`єкт незавершеного будівництва 15% готовності), що розташоване по Донецькому шосе - вул. Холодильна, у районі буд. №28.

11.06.2025 року Дніпровська міська рада звернулася із клопотанням, в якому просить суд скасувати заходи забезпечення позовної заяви накладені ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.09.2021 року у справі №904/7833/21.

Відповідно до ч. 1 ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне клопотання Дніпровської міської ради про скасування заходів забезпечення позову призначити до розгляду в судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

Керуючись ст. ст. 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити розгляд клопотання у судовому засіданні на 03.07.2025 о 15:15 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в каб. №3-302 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул.В.Винниченка, 1.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\

Суддя Н.Б. Кеся