Court ruling № 128211607, 16.06.2025, Lutsk City and District Court of Volyn Oblast

Справа № 161/11510/25

Провадження № 2/161/4138/25

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про передачу справи за виключною підсудністю

16 червня 2025 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в особі судді Мазура Д.Г., вивчивши матеріали позовної заяви Луцької міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ :

Представник позивача Луцької міської ради, Загоруйко О.С., звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановлено, що справа не підсудна Луцькому міськрайонному суду Волинської області з огляду на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Виходячи з вимог ч. 1ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до частини першої статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Із змісту позовної заяви вбачається, що позивач просить усунути перешкоди в користуванні Луцькою міською радою невитребуваними земельними частками (паями) № НОМЕР_1 , площею 1,92 га, № НОМЕР_2 , площею 1,92 га та № НОМЕР_3 , площею 1,96 га, які знаходяться за межами с. Прилуцьке, Прилуцької сільської ради, Ківерцівського району Волинської області в урочищі Біля точки.

Згідно постанови Велика Палата Верховного Суду № 911/2390/18 від 16.02.2021 року до спорів предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла в наслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частин третьої ст. 30 ЦПК України. Правила виключної підсудності поширюється на спір щодо стягнення зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном.

Тобто, вимоги представника позивача, Луцької міської ради, ОСОБА_2 , нерозривно пов`язані з нерухомим майном, яке розташовано на території с. Прилуцьке, Прилуцької сільської ради, Ківерцівського району Волинської області в урочищі Біля точки, після реорганізації територія Прилуцької сільської ради увійшла до Луцької міської територіальної громади.

Кабінетом Міністрів України прийнято розпорядження від 12.06.2020 № 708-р Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Волинської області, згідно з яким до Луцької міської територіальної громади входять території колишніх Боголюбської, Жидичинської, Іванчицівської, Княгининівської, Одерадівської, Озерцівської, Прилуцької, Рокинівської та Шепельської сільських рад Волинської області.

Відповідно до постанови Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17 липня 2020 року № 807-IX у Волинській області утворено Луцький район (з адміністративним центром у місті Луцьк) у складі територій Берестечківської міської, Боратинської сільської, Городищенської сільської, Горохівської міської, Доросинівської сільської, Ківерцівської міської, Колківської селищної, Копачівської сільської, Луцької міської, Мар`янівської селищної, Олицької селищної, Підгайцівської сільської, Рожищенської міської, Торчинської селищної, Цуманської селищної територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України

Цією ж постановою у Волинській області ліквідовано: Володимир-Волинський, Горохівський, Іваничівський, Камінь-Каширський, Ківерцівський, Ковельський, Локачинський, Луцький, Любешівський, Любомльський, Маневицький, Ратнівський, Рожищенський, Старовижівський, Турійський, Шацький райони.

Отже, після ліквідації Ківерцівського району Волинської області утворено Луцький район Волинської області.

Таким чином, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (ч.4 ст.263 ЦПК України).

Верховний Суд в постанові від 10.10.2019 в справі №61-14226св19 вказав на те, що у разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватись правила виключної підсудності.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 07.07.2020 у справі №910/10647/18зазначила: «виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном».

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування процесуальних норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27, 28 Цивільного процесуального кодексу України.

Таким чином спір, що виник між сторонами пов`язаний з нерухомим майном та має виключну підсудність, тобто повинен розглядатись за місцем знаходження нерухомого майна, а саме: земельні частки (паї) № НОМЕР_1 , площею 1,92 га, № НОМЕР_2 , площею 1,92 га та № НОМЕР_3 , площею 1,96 га, які знаходяться за межами с. Прилуцьке, Прилуцької сільської ради, Ківерцівського району Волинської області в урочищі Біля точки.

В силу приписів ст. 378 ЦПК України, порушення правил територіальної юрисдикції (підсудності) є безумовною підставою для скасування рішення суду.

Відповідно до п.1 ч.1.ст. 31 ЦПК Українисуд передає справу на розгляд іншого суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції ( підсудності) іншого суду.

Згідно ч. 3 ст. 31ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що вище зазначену цивільну справу необхідно передати на розгляд до Ківерцівського районного суду Волинської області, оскільки дана справа належить до територіальної юрисдикції зазначеного суду згідно правил виключної підсудності.

Керуючись ст.ст.27,28,30-32,260,261,353,354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом Луцької міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою - передати на розгляд до Ківерцівського районного суду Волинської області (місцезнаходження: 45200, Волинська область, м. Ківерці, вулиця Бандери Степана, 8а).

Передача справи на розгляд іншого суду здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Дата складення повного тексту ухвали16 червня 2025 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області Д.Г. Мазур