Decision № 127603, 04.09.2006, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"04" вересня 2006 р.

Справа № 30/234-06-7387

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю „Ятрань”

До відповідача: Споживчий кооператив „Автостоянка „Астра”

Про зобов’язання усунути перешкоди

Суддя Рога Н.В.

Представники:

Від позивача: Геверць С.Й. –згідно довіреності від 06.07.2006 р.

Від відповідача: Кіктенко О.М. –згідно довіреності №12 від 03.04.2006 р.

СУТЬ СПОРУ: позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) „Ятрань”, звернувся до господарського суду Одеської області із позовом до Споживчого кооперативу (далі - СК) „Автостоянка „Астра” про зобов’язання відповідача усунути перешкоди у здійсненні права користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Одеська обл.., Овідіопольський р-н, Таїровська селищна рада, автостоянка (вул. Ак. Глушко ,29-а), яка належить позивачу, шляхом її звільнення від майна СК „Автостоянка „Астра” та майна її членів.

В ході розгляду справи позивач надав уточнення до позовної заяви та вимагає виселити відповідача з земельної ділянки, розташованої за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н, Таїровська селищна рада, автостоянка (вул. Ак. Глушко, 29-а), яка належить позивачу.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на її задоволенні.

Відповідач проти позову заперечує з підстав викладених у відзиві на позовну заяву позивача.

У розгляді справи оголошувалась перерва відповідно до ст.77 ГПК України.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

16 листопада 2005р. між СК „Автостоянка „Астра” (Продавець) та ТОВ „Ятрань” (Покупець) був укладений Договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого Продавець передає у власність Покупця за обговорену у договорі грошову суму, а Покупець приймає у власність належну Продавцю на праві власності земельну ділянку несільськогосподарського призначення розміром 0,1878 га, що знаходиться на території Таїровської селищної ради (вул. Ак. Глушко ,29-а), автостоянка, Овідіопольського району Одеської області, надану для обслуговування автостоянки та належить продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №860480.

Відповідно до п.7 Договору право власності у Покупця за даним договором виникає згідно ст.334 Цивільного кодексу України.

Договір підписаний повноважними представниками обох сторін, посвідчений нотаріально.

30 листопада 2005р. сторони підписали Акт прийому-передачі майна до Договору купівлі-продажу від 16.11.2005р. Але, фактично СК „Автостоянка „Астра” земельну ділянку від належного йому майна не звільнив, чим порушує право нового власника –ТОВ „Ятрань” володіти, користуватися та розпоряджатися належною йому земельною ділянкою.

З метою врегулювання спору у досудовому порядку ТОВ „Ятрань” неодноразово направляло на адресу відповідача листи з проханням звільнити земельну ділянку, але відповіді отримано не було, у зв’язку з чим позивач був вимушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права та охоронюваного законом інтересу.

За таких обставин, на підставі ст.78 Земельного кодексу України, ст.391 Цивільного кодексу України позивач вимагає виселити відповідача з земельної ділянки, розташованої за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н, Таїровська селищна рада, автостоянка (вул. Ак. Глушко ,29-а), яка належить позивачу.

Відповідач проти позову заперечує, у зв’язку з тим, що на даний момент не має можливості звільнити продажу позивачу земельну ділянку від свого майна та майна членів кооперативу.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін по справі, суд доходить до такого висновку:

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення , невизнання або оспорювання. Згідно ст.16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Як вбачається з матеріалів справи, і проти чого сторони по справі не заперечують, ТОВ „Ятрань” набуло права власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1878 га, розташовану за адресою: Одеська обл.., Овідіопольський р-н, Таїровська селищна рада, автостоянка (вул. Ак. Глушко ,29-а).

Згідно ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Але, позивач по справі не має можливості скористатися своїм правом на землю , у зв’язку із перешкодами, які вчиняє СК „Автостоянка „Астра”. Відповідно до ч.2 ст.90 Земельного кодексу України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Крім того, згідно ч.2 ст.152 цього ж Кодексу власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Статтею 391 Цивільного кодексу України також передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За таких обставин, вимоги позивача обґрунтовані, матеріалами справи підтверджені, тому підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача відповідно до ст.ст.44. 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44,49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „Ятрань” задовольнити.

2. Виселити Споживчий кооператив „Автостоянка „Астра” (м. Одеса вул. Нікітіна, 85, кв.2, код 21008431) з земельної ділянки, розташованої за адресою: Одеська обл.., Овідіопольський р-н, Таїровська селищна рада, автостоянка (вул. Ак. Глушко, 29-а), яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю „Ятрань” (м. Одеса, вул. Мясоїдівська, 14, код 31225584).

3. Стягнути з Споживчого кооперативу „Автостоянка „Астра” (м. Одеса вул. Нікітіна, 85, кв.2, код 21008431, п\р 26008301520610 в БВ №2 „Ленінське, МФО 328135) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Ятрань” (м. Одеса, вул. Мясоїдівська, 14, код 31225584, п\р 26000301505894 в ОФ АКБ „Національний кредит”, МФО 388755) витрати по сплаті держмита у сумі 85 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 грн.

Рішення набирає чинності протягом 10-денного строку з дня його прийняття.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Рога Н. В.