Court ruling № 12759757, 01.12.2010, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

"01" грудня 2010 р.Справа № 20/117-10-4188 За позовом: Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Автомар"

про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 6942,84 грн.

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: Бондарчук І.І.- за довіреністю № 01-13/11406 від 22.12.2009 року;

від відповідача: Петренко А.В.- за довіреністю № 58 від 22.11.2010 року.

СУТЬ СПОРУ: про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 6942,84 грн.

У судовому засіданні оголошувалась перерва відповідно до ст. 77 ГПК України.

Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Автомар" про розірвання договору оренди від 02.03.2005 року № 648/А/1, укладеного між сторонами, виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Автомар" з нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 47,8 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, 106, на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та стягнення з відповідача на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради заборгованості з орендної плати в сумі 6501,60 грн., пені в розмірі 441,24 грн. та судових витрат.

В обґрунтування заявлених позовних вимог Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради посилається на порушення відповідачем своїх зобов’язань за укладеним між сторонами договором оренди № 648/А/1 від 02.03.2005 року, а саме несплату своєчасно та в повному обсязі орендної плати, у зв’язку з чим позивачем було надіслано повідомлення ТОВ "Автомар" про розірвання вказаного договору оренди та сплату виниклої заборгованості. Вказана пропозиція була залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.09.2010 року було порушено провадження у справі № 20/117-10-4188 за позовом Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Автомар" про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 6942,84 грн.

22.11.2010 року від Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради надійшла заява про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами у зв’язку з тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомар" виконало зобов’язання, що зумовили звернення Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради з позовом до суду.

У судовому засіданні 24.11.2010 рок представники сторін підтримали вказану заяву тапросили суд затвердити мирову угоду, укладену між сторонами. Разом з тим, враховуючи наявні у тексті мирової угоди технічні помилки та необхідність їх виправлення, суд оголосив перерву у судовому засіданні до 01.12.2010 року.

26.11.2010 року від відповідача та 30.11.2010 року від позивача до суду надійшли заяви про затвердження виправленої мирової угоди, укладеної між сторонами, які були підтримані представниками сторін у судовому засіданні 01.12.2010 року. При цьому, сторонами було надано до суду оригінал мирової угоди, укладеної між сторонами у справі № 20/117-10-4188.

Відповідно до ст. 78 ГПК України, з метою врегулювання спору у справі № 20/117-10-4188, сторони уклали дану мирову угоду про наступне:

1) У зв'язку з тим, що Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомар" погашено заборгованість з орендної плати, Представництво по управлінню комунальною власністю не має підстав для розірвання договору оренди від 02.03.2005р. №648/А/1 та виселення Орендаря з приміщення.

2) Договір оренди № 648/А/1 від 02.03.2005р., укладений між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомар", вважається продовженим до 25.05.2011р. на тих самих умовах.

3) Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомар" сплачені на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради заборгованість з орендної плати, пеня та судові витрати Представництва.

4) Наслідки, передбачені ст. 80 ГПК України, у зв'язку з підписанням даної мирової угоди, сторонам відомі.

5) Ця мирова угода набирає чинності з дати її затвердження господарським судом Одеської області.

Розглянувши матеріали справи та надані до суду заяви про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами у справі № 20/117-10-4188 –Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомар", приймаючи до уваги, що умови мирової угоди стосуються прав та обов'язків сторін щодо предмету позову та відповідають чинному законодавству, суд, відповідно до ст. 78, п. 7 ст. 80 ГПК України, затверджує вказану мирову угоду та припиняє провадження у справі.

Керуючись ст. 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами у справі № 20/117-10-4188, позивачем –Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, код ЄДРПОУ 26302595) та відповідачем – Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомар" (65012, м. Одеса, вул. Лейтенанта Шмідта, 15, код ЄДРПОУ 13888926), відповідно до умов якої:

1) У зв'язку з тим, що Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомар" погашено заборгованість з орендної плати, Представництво по управлінню комунальною власністю не має підстав для розірвання договору оренди від 02.03.2005р. №648/А/1 та виселення Орендаря з приміщення.

2) Договір оренди № 648/А/1 від 02.03.2005р., укладений між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомар", вважається продовженим до 25.05.2011р. на тих самих умовах.

3) Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомар" сплачені на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради заборгованість з орендної плати, пеня та судові витрати Представництва.

4) Наслідки, передбачені ст. 80 ГПК України, у зв'язку з підписанням даної мирової угоди, сторонам відомі.

5) Ця мирова угода набирає чинності з дати її затвердження господарським судом Одеської області.

2. Провадження у справі № 20/117-10-4188–припинити.

Суддя