Decision № 1273706, 15.01.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" січня 2008 р. Справа № 11/176-07

вх. № 13187/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М. І.

при секретарі судового засідання Шипілов А. Ю.

за участю представників сторін:

позивача - Жук Є. Г.,

відповідача - Бабича О. Є.

розглянувши справу за позовом ТОВ "ТРІАДА Компані", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності на нежитловий будинок

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ТОВ „ТРІАДА Компані” - звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської ради (відповідач по справі) про визнання права власності на майданчик для продажу автомобілів та нежитлову будівлю Літ. „А-1”, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Ак. Павлова, 271-А, а саме, приміщення 1-6 загальною площею 64,1 кв. м., цільове призначення - адміністративні та допоміжні приміщення.

В призначеному 15 січня 2008 році судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив суд позов задовольнити. Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, проте забезпечив явку свого представника в призначене судове засідання, який проти позову заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази встановив наступне.

Рішенням № 121/05 від 06.07.2005 року XXXVII сесії IV скликання Харківської міської ради „Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об’єктів” ТОВ „ТРІАДА Компані” надано в оренду земельну ділянку по вул. Ак. Павлова ріг в-д Ладигіна загальною площею 0,1250 га для будівництва тимчасового майданчику для продажу автомобілів з розміщенням адміністративного приміщення до 01.12.2007 року, але не пізніше прийняття об’єкту в експлуатацію та для експлуатації до 01.07.2010 року.

На підставі зазначеного рішення 07 лютого 2007 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди землі загальною площею 0,1250 га для будівництва тимчасового майданчику для продажу автомобілів з розміщенням адміністративного приміщення до 01.12.2007 року, але не пізніше прийняття об’єкту в експлуатацію та для експлуатації до 01.07.2010 року.

Протягом 2007 року позивачем було побудовано майданчик для продажу автомобілів та нежитлову будівлю - адміністративне приміщення.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленим Харківським міським бюро технічної інвентаризації, на вказаному майданчику побудовано нежитлову будівлю –адміністративне приміщення Літ. „А-1”, загальною площею 64,1 кв. м.

Відповідно до технічного висновку, виконаного ТОВ Харківреконструкція” (державна ліцензія серії АА № 775360) про стан будівельних конструкцій та можливості збереження нежитлового приміщення № 271-А Літ. „А-1” по вулиці Ак. Павлова всі основні будівельні конструкції нежитлової будівлі, побудованої по вулиці Ак. Павлова, 271-А літ. „А-1”, деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані та будівля придатна для подальшої експлуатації за призначенням.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності ТОВ „ТРІАДА Компані” на майданчик для продажу автомобілів та нежиитлову будівлю Літ. „А-1”, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Ак. Павлова, 271-А - приміщення 1-6 загальною площею 64,1 кв. м., цільове призначення - адміністративні та допоміжні приміщення є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв’язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ТОВ „ТРІАДА Компані” (код ЄДРПОУ 32948296) право власності на майданчик для продажу автомобілів та нежитлову будівлю літ. „А-1”, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Ак. Павлова, 271-А, а саме приміщення 1-6 загальною площею 64,1 кв. м., цільове призначення – адміністративні та допоміжні приміщення.

Повний текст рішення підписано 16 січня 2008 року.

Суддя