Decision № 1273649, 11.01.2008, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" січня 2008 р. Справа № 05/46

Господарський суд Черкаської області в складі : головуючого - судді Швидкого В.А., при секретарі Холодній Л.В., за участю представників:

від позивача: Сушко В.М.- директор;

відповідача: Солонько М.Ф. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Тріумф"

до Червонослобідської сільської ради

про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Тріумф" (далі-позивач) звернулось до господарського суду з позовом до Червонослобідської сільської ради (далі-відповідач) про визнання права власності на будівлі, які згідно інвентаризаційної справи, виготовленої та виданої комунальним підприємством "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" під літерою А-2 виробничо-офісне приміщення, прибудова до будівлі виробничо-офісного приміщення торгівельний блок, який значиться під літерою А*-1, будівля столярного цеху, яка зазначена під літерою Б-1, прибудова до будівлі столярного цеху, яка зазначена під літерою б, будівля складу, яка зазначена під літерою В-1, будівля господарсько-побутового комплексу, який знаходиться під літерою Г-1, прибудова до будівлі господарсько-побутового комплексу, яка зазначена під літерою Г*-2, будівля вольєру, який зазначений під літерою Д, будівля навісу, який зазначений під літерою Е, будівля вбиральні, яка зазначена літерою Ж, будівля навісу для сушки, який зазначений під літерою З, замощення, яке зазначено під літерою І, та огорожі, яка зазначена під літерою М-4, розташованих за адресою: вул. Першотравнева, буд.67/1, с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області.

Представник позивача позов у судовому засіданні підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача проти позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Згідно договору оренди позивач є орендарем земельної ділянки за адресою: вул. Першотравнева, буд.67/1, с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області. Відповідно до цього договору позивачу під виробничу базу була передана в оренду земельна ділянка площею 0,19 га в адміністративних межах Червонослобідської сільської ради.

На вищезазначеній земельній ділянці позивач власними силами та за свої кошти збудував будівлю виробничо-офісного приміщення, яка згідно інвентаризаційної справи, виготовленої та виданої комунальним підприємством "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації, значиться під літерою А-2, збудовано прибудову до будівлі виробничо-офісного приміщення - торгівельний блок, який знаходиться під літерою А*-1, збудовано будівлю столярного цеху, яка зазначена під літерою Б-1, збудована прибудова до будівлі столярного цеху, яка зазначена під літерою б, збудована будівля складу, яка зазначена під літерою В-1, збудована будівля господарсько-побутового комплексу, яка зазначена під літерою Г-1, збудована будівля господарсько-побутового комплексу, яка зазначена під літерою Г*-2, збудована будівля вольєру, який зазначений під літерою Д, збудована будівля навісу, який зазначений під літерою Е, збудована будівля вбиральні, яка зазначена під літерою Ж, збудована будівля навісу для сушки, який зазначений під літерою З, замощення, яке зазначено під літерою І, та огорожі, яка зазначення під літерою М-4. Згідно технічної документації вищевказані будівлі на сьогоднішній день вважаються як самовільне будівництво.

Згідно з висновком будівельно-технічної експертизи від 29 листопада 2007 року №302/буд. конструктивні елементи самовільно побудованих позивачем будівель та споруд, на які останній просить суд визнати право власності, відповідають вимогам будівельних норм і правил.

Згідно з положеннями ст. 328 ЦК України та ст.144 ГК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно з ст. 329 ЦК України юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Самовільне будівництво проведене на земельній ділянці, яка виділена відповідачу у користування, будівлі та споруди відповідають діючим будівельним нормам та правилам, визнання за позивачем права власності на самовільно побудовані будівлі та споруди не порушують права інших осіб.

Згідно ст. 49 судові витрати покладено на позивача.

Керуючись ст. ст. 49, 82 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за малим підприємством "Тріумф", с. Червона Слобода Черкаського району Черкаської області, вул. Першотравнева, буд.67/1, код 14183205, право власності на будівлю під літерою А-2 виробничо-офісне приміщення, прибудова до будівлі виробничо-офісного приміщення торгівельний блок, який значиться під літерою А*-1, будівля столярного цеху, яка зазначена під літерою Б-1, прибудова до будівлі столярного цеху, яка зазначена під літерою б, будівля складу, яка зазначена під літерою В-1, будівля господарсько-побутового комплексу, який знаходиться під літерою Г-1, прибудова до будівлі господарсько-побутового комплексу, яка зазначена під літерою Г*-2, будівля вольєру, який зазначений під літерою Д, будівля навісу, який зазначений під літерою Е, будівля вбиральні, яка зазначена літерою Ж, будівля навісу для сушки, який зазначений під літерою З, замощення, яке зазначено під літерою І, та огорожі, яка зазначена під літерою М-4, розташованих за адресою: вул. Першотравнева, буд.67/1, с. Червона Слобода, Черкаського району, Черкаської області.

СУДДЯ В.А. ШВИДКИЙ