Court order № 127043378, 01.05.2025, Desnianskyi District Court of Kyiv City

Номер провадження 2-н/754/163/25

Справа №754/6442/25

СУДОВИЙ НАКАЗ

01 травня 2025 року суддя Деснянського районного суду м. Києва Галась І.А., розглянувши заяву Житлово-будівельного кооперативу «Восход-3» (адреса місцезнаходження: 02156, м. Київ, вул. Братиславська, б.36, код ЄДРПОУ23492075) про видачу судового наказу щодо солідарного стягнення з ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_2 який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг на загальну суму 10819 грн. 92 коп. та судові витрати у розмірі 302 грн. 80 коп.

03.10.2016 рішенням загальних зборів членів ЖБК «Восход-3» затверджено статут житлово-будівельного кооперативу «Восход-3».

Житлово-будівельний кооператив «Восход-3» надає своїм членам/власникам квартир житлово-комунальні послуги по утриманню будинків та прибудинкової території відповідно до свого Статут та КВЕДу про діяльність (Додаток №1 - копія Статуту, Додаток №2- копія виписки із реєстру юридичних осіб).

Відповідно до пункту 1.5 Статуту Житлово-будівельний кооператив «Восход-3» діє виключно для управління та обслуговування багатоквартирного будинку, а також ремонту і реконструкції будинку.

Відповідно до п.2.1. Статут метою і завданням кооперативу є належне утримання будинку та прибудинкової території, належного отримання мешканцями будинку житлово-комунальних послуг.

Боржники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками квартири АДРЕСА_2 відповідно до витягу з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі свідоцтва про право на спадщину.

Отже, боржник є співвласником багатоквартирного (житлового) будинку АДРЕСА_3 .

Відповідно до п.7 Правил Користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно ч.1 ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст.156 Житлового кодексу України повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.

Згідно ст.162 Житлового кодексу України власники квартир повинні своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги відповідно до умов договору з організацією, яка обслуговує будинок, а також приймати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктом 3 частини 1 статті 161 ЦПК України передбачено, що судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Згідно із ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

В свою чергу постановою Кабміну №206 від 5 березня 2022 року передбачено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх не оплати або оплати не в повному обсязі.

Отже, з урахуванням того, що заборгованість по квартирі розпочалася з 2022 р. 3% річних та інфляційні витрати не нараховувалися.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з боржників понесені заявником судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 302 грн. 80 коп.

Керуючись ст.ст.156 , 162 Житлового кодексу України, ст. ст. 133, 141, 160-164, 167, 168, 172 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 625, ЦК України, суддя

Н А КА З У Ю :

Стягнути солідарного з ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_2 який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Восход-3» (адреса місцезнаходження: 02156, м. Київ, вул. Братиславська, б.36, код ЄДРПОУ23492075) заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 10 819 гривень та судові витрати у розмірі 302 грн. 80 коп.

Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.

Суддя І.А. Галась

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.

Згідно зі ст. 170 Цивільного процесуального кодексу України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Відповідно до ст. 172 Цивільного процесуального кодексу України у разі ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили і суд протягом п`яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надсилає його копію (текст), що містить інформацію про веб-адресу такого судового наказу в Єдиному державному реєстрі судових рішень та Єдиному державному реєстрі виконавчих документів, стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси.

Судовий наказ набрав чинності «_»____ 20____ року.

Судовий наказ видано «_»____ 20____ року.

Строк пред`явлення до виконання до «_»____ 20____ року.

Суддя: І.А. Галась