Court ruling № 126466342, 08.04.2025, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"08" квітня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/2182/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

при секретарі судового засідання: Задорожному А.О.;

за участю представників сторін:

від позивача: Чеповський В.О., Приміч Д.В.;

від відповідача 1: Стапінський В.О.;

від відповідача 2: Ротар В.П.; Хрульова В.Б.;

від відповідача 3: не з`явився.;

від відповідача 4: не з`явився.;

від третьої особи: Батраков Р.А.

під час розгляду у відкритому судовому засіданні справи:

за позовом: Приватного підприємства "ТЕПЛИЧНЕ" (67806, Одеська обл., смт. Авангард, вул. Теплична, буд. 1; код ЄДРПОУ 05528964);

до відповідачів: 1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м.Одеса, вул. Велика Арнаутська 15; ЄДРПОУ 43015722);

2)Торгового підприємства "ОДВАР" у виді Товариства з обмеженою відповідальністю (65010, Одеська обл., м. Одеса, пр-т Адміральський, буд. 18; код ЄДРПОУ 19042124);

3)Державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Карпухіної Лілії Володимирівни (вул. Черняховского, буд. 6, м. Одеса, 65009);

4)Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни ( АДРЕСА_1 )

за участю третьої особі що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Авангардської селищної ради Одеського району Одеської областi (67806, Україна, Одеський р-н, Одеська обл., смт. Авангард, вул. Добрянського, буд. 26; код ЄДРПОУ 23211248)

про визнання недійсними та скасування рішень державного реєстратора та приватного нотаріуса, визнання недійсними електронних торгів, акту приймання-передачі та договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: позивач Приватне підприємство "Тепличне" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх.№2241/24 від 20.05.2024) до відповідачів - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, Торгового підприємства "ОДВАР" у виді Товариства з обмеженою відповідальністю, Державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Карпухіної Лілії Володимирівни, Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни, в якій просить суд:

1.Визнати незаконним і скасувати рішення державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Карпухіною Лілією Володимирівною рішення про державну реєстрацію права власності за Фондом державного майна України з відкриттям розділу, індексний номер 44938913 на об?ект - "приміщення магазину".

2.Визнати недійсними електронні торги (аукціон) SPE001-UA-20230629-09899 з продажу об`єкта малої приватизації - окремого майна - приміщення магазину (Одеська обл., Одеський р-н, смт. Авангард, вул. Теплична, 1), проведені Товариством з обмеженою відповідальністю "Українська Універсальна Біржа" та складений за наслідками їх проведення протокол про результати електронного аукціону NSPE001-UA-20230629-0989

3.Визнати недійсним акт приймання - передачі об`єкта малої приватизації окремого майна - окремого майна - приміщення магазину №691 від 21.08.2023 року, складеного за результатами проведення електронних торгів (аукціону) SPE001-UA-20230629-09899 3 продажу об?єкта малої приватизації - окремого майна - приміщення магазину (Одеська обл., Одеський р-н, смт. Авангард, вул. Теплична, 1), проведені Товариством з обмеженою відповідальністю "Українська Універсальна Біржа".

4.Визнати недійсним договір купівлі-продажу об`єкта малої приватизації - окремого майна - приміщення магазину (Одеська обл., Одеський р-н, смт. Авангард, вул. Теплична, 1) за результатами аукціону від 21.08.2023 року, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОДВАР", посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Тетяною Андріївною.

5.Визнати незаконним і скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОДВАР на об?єкт малої приватизації - окреме майно - приміщення магазину, розташоване за адресою: Одеська обл., Одеський (колишній Овідіопольський) район, смт. Авангард, вул. Теплична 1.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.06.2024 було відкрито провадження у справі №916/2182/24 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.04.2025 було викликано судового експерта до судового засідання 08.04.2025 о 15:00.

У судове засідання 08.04.2025, судовий експерт не з`явився, в зв`язку з чим судом без оформлення окремого документа було оголошено перерву в розгляді справи по суті до 28.04.2025 о 16:00 та оголошено скорочену ухвалу про виклик судового експерта Накул Олену Миколаївну РНОКПП НОМЕР_1 (свідоцтво №1983 від 01.03.2019, що видане рішенням Центральної експертно-кваліфікаційної комісії при Міністерстві юстиції України) для роз`яснення свого висновку і відповіді на питання учасників в справі.

Згідно п.4 ст.69 ГПК України, експерт зобов`язаний з`явитися до суду за його викликом та роз`яснити свій висновок і відповісти на питання суду та учасників справи. За відсутності заперечень учасників справи експерт може брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Згідно з п.1 ст. 120 ГПК України, суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.

Відповідно до п.3 ст. 120 ГПК України, виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Положеннями ч.5 ст. 120 ГПК України, вручення ухвали про виклик свідка або експерта учаснику справи, який подав заяву свідка або експертний висновок, повідомлення такого учасника про дату, час і місце судового засідання, у яке викликається свідок, експерт, вважається належним викликом, повідомленням такого свідка, експерта.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне, викликати у судове засідання експерта Накул Олену Миколаївну, яке призначено на 28.04.2025 о 16:00 для роз`яснення висновку та відповіді на питання учасників справи та суду.

Керуючись ст.ст. 69, 98, 120, 121, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Викликати в судове засідання що призначене на "28" квітня 2025 р. о 16:00 судового експерта Накул Олену Миколаївну РНОКПП НОМЕР_1 (свідоцтво №1983 від 01.03.2019, що видане рішенням Центральної експертно-кваліфікаційної комісії при Міністерстві юстиції України) для надання роз`яснень щодо висновку експерта №05/27 судової будівельної експертизи від 13.01.2025, а також надання відповідей на питання суду та учасників справи.

2.Запропонувати учасникам справи викласти свої питання до експерта щодо висновку №05/27 судової будівельної експертизи від 13.01.2025 та надіслати відповідні питання експерту в строк до 21 квітня 2025. Копію вказаних питань з доказами надіслання експерту надати до матеріалів справи.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.

Повну ухвалу складено 08 квітня 2025 року.

Суддя Ю.М. Невінгловська