Court ruling № 126377152, 04.04.2025, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

ПРО ПОНОВЛЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"04" квітня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/403/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

розглядаючи спарву за позовом: Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області (с.Оліївка Житомирського району Житомирської області)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" (м.Житомир)

про усунення перешкод у користуванні майном, скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

Оліївська сільська рада Житомирського району Житомирської області звернулась до суду з позовом, в якому просить зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельними ділянками шляхом їх звільнення від об`єктів незавершеного будівництва житлових будинків та скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 23.12.2020 та 24.12.2020 між Оліївською сільською радою Житомирського району Житомирської області та ТОВ "Зигзаг" було укладено 19 договорів оренди земельних ділянок. Всі договори оренди землі припинилися у зв`язку із закінченням строку, на який їх було укладено. Таким чином, відповідач не має речового права на вказані вище земельні ділянки. Разом з тим, на земельних ділянках знаходяться будівельні матеріали та обладнання, що належать відповідачу, а відповідач має зареєстроване право власності на об`єкти незавершеного будівництва. Знаходження на земельних ділянках Оліївської сільської ради майна ТОВ "Зигзаг" істотно обмежує права власника землі, адже власник не може використовувати її на власний розсуд. Зважаючи на закінчення дії договорів оренди землі позивач має право вимагати від відповідача усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельними ділянками комунальної форми власності шляхом звільнення їх від об`єктів незавершеного будівництва та скасування державної реєстрації права власності на такі об`єкти.

Ухвалою суду від 02.12.2024 зупинено провадження у справі №906/403/24 до набрання законної сили судовим рішенням у справі Господарського суду Житомирської області №906/985/24.

Відповідно до бази даних автоматизованої системи "Діловодство спеціалізованого суду", рішенням Господарського суду Житомирської області від 20.01.2025 у справі №906/985/24 позов задоволено повністю: визнано поновленим за ТОВ "Зигзаг" право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1101, загальною площею 0,1249 га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, вул. Народицька, ділянка №20, на умовах оренди за договором оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про. реєстрацію іншого речового права 24.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2252369818220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1096, загальною площею 0,1283 га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, вул. Народицька, ділянка №21, на умовах оренди за договором оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 23.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2254339318220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:2514, загальною площею 0,1316 га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, вул. Народицька, ділянка №22, на умовах оренди за договором оренди землі від 24.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 24.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2263745918220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:0502, загальною площею 0,1226 га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, вул. Народицька, ділянка №23, на умовах оренди за договором оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 23.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2254428718220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1090, загальною площею 0,0854 га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, вул. Народицька, ділянка №24, на умовах оренди за договором оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 24.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2254547118220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1091, загальною площею 0,0841 га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, вул. Народицька, ділянка №25, на умовах оренди за договором оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 24.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2254685618220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1095, загальною площею 0,1200 га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, вул. Народицька, ділянка №26, на умовах оренди за договором) оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 24.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2254731218220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1089, загальною площею 0,1086 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на умовах оренди за договором оренди землі від 24.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 12.02.2021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2263562418220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:2515, загальною площею 0,1129 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на умовах оренди за договором оренди землі від 24.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 24.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2263824618220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1097, загальною площею 0,1199 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на умовах оренди за договором оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 23.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2254801518220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1093, загальною площею 0,1201 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на умовах оренди за договором оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 23.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2254838618220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1086, загальною площею 0,1164 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на умовах оренди за договором оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 23.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2254894418220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1094, загальною площею 0,1200 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на умовах оренди за договором оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 24.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2254966218220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1087, загальною площею 0,1199 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на умовах оренди за договором оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 23.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2255029318220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:2516, загальною площею 0,1200 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на умовах оренди за договором оренди землі від 24.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 24.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2263773818220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:2517, загальною площею 0,1200 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на умовах оренди за договором оренди землі від 24.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 24.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2263807618220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1085, загальною площею 0,1200 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на умовах оренди за договором оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 24.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2255069918220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1084, загальною площею 0,1197 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на умовах оренди за договором оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію Іншого речового права 24.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2256319618220; право користування земельною ділянкою, кадастровий номер: 1822085600:08:001:1102, загальною площею 0,1100 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на умовах оренди за договором оренди землі від 23.12.2020, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 24.12.2020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2256378518220. Стягнуто з Оліївської сільської ради Житомирського району на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" 57 532,00 грн. сплаченого судового збору.

В апеляційному порядку рішення суду не оскаржувалось, набрало законної сили 25.02.2025 року.

Таким чином, обставини, що зумовили зупинення провадження у справі №906/45/22, усунені.

Відповідно до ст.230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується.

Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі №906/403/24, суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі.

Керуючись ст.ст.230, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі поновити.

2. Підготовче судове засідання призначити на "28" квітня 2025 р. об 11:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

Ухвала набрала законної сили 04.04.2025 та оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Соловей Л.А.

Друк:

1 - у справу;

2,3 - сторонам через "Електронний суд"