Decision № 126112876, 26.03.2025, Irpin City Court of Kyiv Oblast

Справа № 367/3494/17

Провадження №2/367/113/2025

РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

26 березня 2025 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого - судді Кравчук Ю.В.,

за участю:

секретаря судових засідань Миколаєнко П.М.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ірпені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Бучанська міська рада Київської області, КП «Бучанське БТІ» про визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_6 до ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Бучанська міська рада Київської області про визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Відповідно доч.6ст.259ЦПК України,у винятковихвипадках залежновід складностісправи складанняповного рішення(постанови)суду можебути відкладенона строкне більшяк десятьднів,а якщосправа розглянутау порядкуспрощеного провадження-не більшяк п`ятьднів здня закінченнярозгляду справи.

Керуючись ст. ст. 12, 133, 141, 258-259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 ,треті особи,які незаявляють самостійнихвимог щодопредмету спору:Бучанська міськарада Київськоїобласті,КП «БучанськеБТІ» провизначення порядкукористування земельноюділянкою задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_3 , ОСОБА_6 до ОСОБА_1 , ОСОБА_5 ,третя особа,яка незаявляє самостійнихвимог щодопредмету спору:Бучанська міськарада Київськоїобласті провизначення порядкукористування земельноюділянкою задовольнити в повному обсязі.

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 2640 кв.м., розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_3 з часткою 10/25, ОСОБА_6 з часткою 9/25 та відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_5 з часткою 6/25, згідно третього варіанту Висновку експерта № СЕ-1201-1-975.18 комплексної судової земельно-технічної експертизи від 30.09.2019 року (Додаток № 5 до Висновку експерта № СЕ-1201-1- 975.18).

Виділити ОСОБА_3 (частка 10/25) в окреме користування земельну ділянку загальною площею 0,0896 га (896 кв.м.), що має форму неправильного багатокутника 1-2-3-4-5-6-26-27-28-29-30-31-32-A-37-36-34-35-21-22-23-24-25-1 та частину ділянки спільного користування - 0,0020 га (20,34 кв.м.) (1/3*61 кв. м.).

Виділити ОСОБА_6 (частка 9/25) в окреме користування земельну ділянку загальною площею 0,1011 га (1011кв.м) що має форму неправильного багатокутника 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-1 та частину ділянки спільного користування - 0,0020 га (20,33кв.м.) (1/3*61 кв. м.).

Виділити ОСОБА_1 i ОСОБА_5 (частка 6/25) в окреме користування земельну ділянку загальною площею 0,0672 га (672 кв. м.), що має форму неправильного багатокутника 6-26-27-28-29-30-31-32-4-37-38-39-40-41-Г-В-Б-43-44-45-46-47-18-14-13-12-11-10-9-8-7-6 та частину ділянки спільного користування - 0,0020 га. (20,33кв.м.) (1/3*61 кв. м.).

Межу земельної ділянки площею 61 кв. м (0,0061 га) спільного користування ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , що має форму багатокутника 41-42-Б-В-Г-41, прокласти наступним чином:

-відрізок 41-Г довжиною 4,2м прокласти як продовження зовнішньої окружної фактичної межі 42-41 углиб двору, вздовж тильної стінки погребу літ. Б;

-відрізок Г-В довжиною 11.31м прокласти вправо у напрямку домоволодіння № 2-А, із відступом на 1,0м від погребу літ. Б (контуру насипу);

-відрізок В-Б довжиною 5,46м прокласти вправо у напрямку зовнішньої окружної фактичної межі 42-43 до перетину з нею (зокрема, до проїзду загального користування із домоволодінням АДРЕСА_2 ), дотримуючись відступу 1,0м від шийки погребу літ. Б (входу до нього).

Межу землекористування між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 прокласти за ламаною лінією 21-22-23-24-25-1-2-3-4-5-6, а саме:

-відрізки 21-22, 22-23 довжинами відповідно 1,7м та 0,54 м прокласти по існуючому дерев`яному паркану на хвіртці;

-відрізки 23-24, 24-25, 25-1 довжинами відповідно 0,3 м, 3,79 м, 2,22 м прокласти по зовнішньому контуру ганку та прибудови літ. «а», належних ОСОБА_6 ;

-відрізки 1-2, 2-3, 3-4, 4-5, 5-6 довжинами відповідно 0,17 м, 0,41 м, 0,06 м, 0,27 м, 3,39 м прокласти по лінії розподілу приміщень житлового будинку між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 .

Межу землекористування між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , ОСОБА_5 прокласти за ламаною лінією 6-7-8-9-10-11-12-13-14, а саме:

-відрізки 6-7, 7-8, 8-9, 9-10 довжинами відповідно 1,94м, 1,72м, 0,35м, 5,3м прокласти по лінії розподілу приміщень житлового будинку між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , ОСОБА_5 ;

-відрізки 10-11, 11-12 довжинами відповідно 4,4м, 5,45м прокласти по зовнішньому контуру приміщень житлового будинку (основної частини літ. А), належних ОСОБА_6 ;

-відрізки 12-13, 13-14 довжинами відповідно 1,05м та 27,79м прокласти по існуючій металевій хвіртці та паркану зі збірних залізобетонних плит.

Межу землекористування між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , ОСОБА_5 прокласти за ламаною лінією 6-26-27-28-29-30-31-32-A-37, а саме:

-відрізки 6-26, 26-27, 27-28, 28-29, 29-30 довжинами відповідно 1,72 м, 4,62 м, 5,13 м, 0,28 м, 0,19 м прокласти по лінії розподілу приміщень житлового будинку між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 , ОСОБА_5 ;

-відрізок 30-31 довжиною 3,92 м прокласти по зовнішньому контуру приміщення житлового будинку (основної частини літ. А), належного ОСОБА_3 ;

-відрізок 31-32 довжиною 16,64 м прокласти по існуючому паркану з збірних залізобетонних плит до початку воріт з металевої сітки,

-відрізок 32-А довжиною 5,37 м прокласти вліво у напрямку погребу, до точки А, яка знаходиться навпроти кута хвіртки з металопрофілю, шо влаштована з боку АДРЕСА_1 ;

-відрізок А-37 довжиною 18,43 м прокласти вправо у напрямку кута хвіртки з металопрофілю з боку вул. Учительської до сполучення з ним, дотримуючись паралельності відносно існуючого паркану зі збірних залізобетонних плит.

Інші межі земельної ділянки, частини яких запропоновані до виділу співвласникам домоволодіння за даним варіантом, прокласти у відповідності до меж фактичного землекористування.

Залишити у постійному користуванні співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_5 частину ділянки біля приміщень 1-3, 1-4 житлового будинку, належних співвласнику ОСОБА_6 (вздовж лінії 10-11-12), при цьому, ОСОБА_1 та ОСОБА_5 має бути забезпечено періодичний доступ до зовнішніх стін зазначених стін будинку для обслуговування ix співвласником ОСОБА_6 , а саме для тимчасової установки будівельних обладнань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівлі (орієнтовна площа вказаної частини ділянки 11 кв.м., що у Додатку 5 умовно позначена фіолетовим кольором);

Залишити у постійному користуванні співвласника ОСОБА_3 частину ділянки біля приміщення 1-1 житлового будинку та ганку, належних співвласнику ОСОБА_6 (вздовж лінії 21-22-23-24-25-1), при цьому, ОСОБА_3 має бути забезпечено періодичний доступ до зовнішніх стін зазначеного приміщення будинку та ганку для обслуговування ix співвласником ОСОБА_6 , а саме для тимчасової установки будівельних обладнань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівлі (орієнтовна площа вказаної частини ділянки 7 кв.м., що у Додатку 5 умовно позначена рожевим кольором).

Залишити у постійному користуванні співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_5 частину ділянки біля приміщення 2-5 житлового будинку, належного співвласнику ОСОБА_3 , (вздовж лінії 30-31-32), при цьому, ОСОБА_1 та ОСОБА_5 має бути забезпечено періодичний доступ до зовнішніх стін зазначеного приміщення будинку для обслуговування їх співвласником ОСОБА_3 , а саме для тимчасової установки будівельних обладнань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівлі (орієнтовна площа вказаної частини ділянки 5 кв. м., що у Додатку 5 умовно позначена оранжевим кольором).

У задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Бучанська міська рада Київської області, КП «Бучанське БТІ» про визначення порядку користування земельною ділянкою в іншій частині відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок в рівних частках, а саме по 320 (триста двадцять) гривень з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_5 на користь ОСОБА_6 судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок в рівних частках, а саме по 320 (триста двадцять) гривень з кожного.

Учасники справи:

позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ;

позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ;

відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Бучанська міська рада Київської області, код ЄДРПОУ 04360586, адреса: Київська обл., м. Буча, вул. Енергетиків, 12;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - КП «Бучанське БТІ», адреса: Київська обл., м. Буча, вул. Горького, буд.8.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів з дня оголошення вступної та резолютивної його частин.

Суддя Ю.В. Кравчук