Decision № 1259672, 31.01.2007, Yaltynskyi City Court of the Autonomous Republic of Crimea

Справа № 2-558

 2007 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2007 року Ялтинський міський суд у складі: головуючого судді Земляної Г.В., при секретареві Копистко О.М., адвокаті ОСОБА_1. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ялта цивільну справу по позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка, просить суд усунути перешкоди в користуванні квартирою №АДРЕСА_1, м.Алупка, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_3. Заявлені вимоги мотивовані тим, що позивачка є власником вищевказаної квартири на підставі договору купівлі - продажу посвідченого 22 квітня 2005 року. При посвідченні договору купівлі - продажу відповідач ОСОБА_3. і члени його сім'ї прийняли на себе зобов'язання у добровільному порядку до 07 травня 2006 року знятися із реєстрації по спірній квартирі. Після підписання договору відповідач разом із членами сім'ї залишили квартиру. Однак відповідач не знявся з реєстрації по теперішнього часу, хоча усі члени його сім'ї знялися із реєстрації і виїхали за межі Криму. Позивачка несе постійні витрати по сплаті комунальних послуг, що порушує її права, як власника квартири. Крім того, вона має намір проживати й квартирі, але наявність реєстрації у спірній однокімнатній квартирі іншої особи визиває у неї турботу.

Відповідач, у судове засідання не з'явився. В матеріалах справи знаходяться акти про неможливість вручити судову повістку відповідачу, у зв'язку з його не проживанням за вказаною адресою по місцю реєстрації. На підставі п.9 ст.74 ЦПК України виклик відповідача здійснений через оголошення у пресі(арк.спр.32).

Розглянувши матеріали справи, вислухавши позивачку, свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст.391 ЦК України власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення й не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

Судом встановлено, що відповідач зареєстрований по кв.АДРЕСА_1, в м.Алупка (арк.спр.28).

З матеріалів цивільної справи вбачається, що позивачка 22 квітня 2005 року

придбала вищевказану квартиру у відповідача ОСОБА_3. і ОСОБА_4, ОСОБА_5 на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого державним нотаріусом Першої Ялтинської державної нотаріальної контори(арк.спр.7,8). Пунктом 13 вищевказаного договору купівлі-продажу передбачено, що продавці прийняли на себе зобов'язання знятись із реєстрації та звільнити квартиру від речей(арк.спр.7).

Судом установлено, що відповідач ОСОБА_3 згідно із вищевказаною угодою звільнив продану квартиру. Однак, згідно із умовами угоди, не знявся із реєстрації. Ці обставини у судовому засіданні підтверджені: адресними довідками і домовою книгою (арк.спр.28-30, 10-11), згідно із якими відповідач зареєстрований по спірній квартирі; актами комісій від 12 січня 2006 року, 29 грудня 2006 року, 30 жовтня 2006 року, 31 грудня 205 року, згідно із якими, відповідач по місцю реєстрації не мешкає, речей його у вищевказаній квартирі не має(арк.спр.21-24).

Ці обставини в судовому засіданні підтверджуються поясненнями допитаних у судовому засідання свідків ОСОБА_6., ОСОБА_7 які пояснили суду, що знають позивача ОСОБА_3. протягом тривалого часу, у зв'язку з мешканням по сусідству. Відповідача не бачили в квартирі, починаючи з 2005 року, у зв'язку з виїздом його.

Разом із тим, судом встановлено, що реєстрація відповідача по спірній квартирі перешкоджає позивачу в повному обсязі користатися своїм правом власності і вимушує позивача нести витрати на експлуатаційні витрати, з урахуванням реєстрації відповідача по спірній квартирі.

При таких обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_2. підлягає задоволенню, так як реєстрація відповідача ОСОБА_3. порушують права позивачки.

На підставі викладеного, керуючись ст. 4,10, 60, 81, 215, 224 ЦПК України, ст.391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 в користуванні власністю, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, по квартирі №АДРЕСА_1, м. Алупка.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави в особі Управління ДСА України в АР Крим витрати на інформаційно-технічне забезпечення для розгляду цивільної справи у сумі  7 (сіми) гривень 50 копійок шляхом перерахування їх на розрахунковий рахунок: 37319012000604, код отримувача: 26273942, Банк: Управління держказначейства в АР Крим, МФО банку:824026.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд в порядку ст.ст. 294-296 ЦПК України.

Суддя

Ялтинського міського суду Г.В.Земляна