"21" серпня 2006 р.
Справа № 1/285-06-7883
За позовом Фізична особа-підприємець ОСОБА_1;
до відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю
"КМПК"
про усунення перешкод у праві
користування майном
Суддя Гарник Л.Л.
Представники:
від позивача: ОСОБА_2, згідно довіреності;
від відповідача: Орлов Д.А.
-директор.
Суть спору:
позивач - фізична особа-підприємець ОСОБА_1, звернувся до господарського суду з
позовом до відповідача - ТОВ „КМПК”, про виселення з домоволодіння, що
знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з одного житлового будинку загальною
площею 497,3 кв. м, в тому числі 162,2 кв. м житлової площі, та огорожі № 1-2, які розташовані на земельній ділянці
площею 865 кв. м.
Представник позивача позовні вимоги
підтримав.
Представник відповідача позов
визнав.
Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали
справи, суд встановив:
На підставі укладених сторонами договору
найму (оренди) домоволодіння від
25.06.2005р., від 02.08.2005р., згідно актів приймання-передачі майна від
30.05.2006р. фізична особа-підприємець ОСОБА_1 передала ТОВ „КМПК” у користування домоволодіння, що знаходиться
в АДРЕСА_1 та складається з одного житлового будинку, позначеного літ. „А”
загальною площею 497,3 кв. м, в тому числі житловою - 162,2 кв. м, та огорожу № 1-2, які розташовані на земельній
ділянці площею 865 кв. м.
Згідно листа від 15.11.2005р. фізична особа-підприємець ОСОБА_1 повідомила
ТОВ „КМПК” про відмову від названих договорів оренди та звернулася з вимогою
передати до 30.05.2006р. об'єкт оренди за актом прийому-передачі.
З огляду на ту обставину, що ТОВ
„КМПК” викладену вимогу дотепер не виконало, фізична особа-підприємець ОСОБА_1
вимагає в судовому порядку виселити орендаря з домоволодіння, що знаходиться в
АДРЕСА_1 та складається з одного житлового будинку загальною площею 497,3 кв.
м, в тому числі 162,2 кв. м житлової площі, та огорожі № 1-2, які розташовані на земельній ділянці
площею 865 кв. м.
Розглянувши викладені позивачем
доводи, господарський суд дійшов висновку про те, що останні частково
заслуговують на увагу та потребують об'єктивної оцінки.
Умовами укладених сторонами
договорів найму (оренди) домоволодіння від 25.06.2005р., від 02.08.2005р. термін дії останніх, як і строк
оренди не передбачені.
У цьому зв'язку господарський суд
вважає підставними дії орендодавця-позивача, що виразилися у направленні на
адресу орендаря-відповідача згадуваного листа із повідомленням про відмову від
договору оренди.
Згідно положень Цивільного кодексу
України якщо строк найму не встановлений, договір найму вважається укладеним на
невизначений строк; кожна із сторін такого договору може відмовитися від договору в будь-який час, письмово
попередивши про це другу сторону за один місяць, а у разі найму нерухомого
майна -за три місяці (ч. 2 ст. 763); у
разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути
наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана (ч. 1 ст. 785).
Наявні матеріали справи свідчать
про додержання позивачем наведених норм чинного законодавства та положень
договору. Відповідач не надав доказів належного виконання зобов'язань, позовні
вимоги визнав.
Аналізуючи викладене вище, з огляду
на закінчення дії укладених сторонами договорів оренди, обумовлене наявністю
направленого у визначеному законом порядку письмового повідомлення про відмову
від договорів оренди, та ухилення відповідача від вчинення дій, пов'язаних із
звільненням раніше орендованого приміщення, позовні вимоги про виселення слід
вважати законними та обґрунтованими на підставі статей 48, 50 Закону України
“Про власність”, згідно яких власник майна має право вимагати усунення
будь-яких порушень його права, вимагати повернення свого майна з чужого
незаконного володіння.
Керуючись статтями 82-85 ГПК
України, суд
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити.
2. Виселити ТОВ „КМПК” (65104 м. Одеса,
вул. Ільфа і Петрова, буд. 27, кв. 39, ід. код 33311360, р/р 26005311049101 в
АБ „Південний” м. Одеси, МФО 328209) з
розташованого на земельній ділянці площею 865 кв. м. домоволодіння, що
знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з
одного житлового будинку загальною площею 497,3 кв. м, в тому числі 162,2 кв.
м житлової площі, та огорожі № 1-2.
Рішення суду набирає законної сили в
порядку ст. 85 ГПК України.
Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.
Суддя Гарник Л.Л.
Часті запитання
Який тип судового документу № 125669 ?
Документ № 125669 це Decision
Яка дата ухвалення судового документу № 125669 ?
Дата ухвалення - 21.08.2006
Яка форма судочинства по судовому документу № 125669 ?
Форма судочинства - Economic
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 125669 ?
У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Statistics about the court decision No. 125669, Commercial Court of Odesa Oblast
The court decision No. 125669, Commercial Court of Odesa Oblast was adopted on 21.08.2006.
The procedural form is Economic,
and the decision form is Decision.
On this page, you will find key data about this court decision. We provide convenient and quick access to current court decisions so that you can keep up to date with the most recent court precedents. Our database covers the full range of information you need, allowing you to find necessary data conveniently.
The court decision No. 125669 refers to case No. 1/285-06-7883
This decision relates to case No. 1/285-06-7883. Firms, which are mentioned in the text of this judgment:
Our platform allows searching by various criteria, such as region or court name. In addition, detailed customisation in the personal account is possible, which significantly speeds up the process of searching for data. That allows you to productively save time when obtaining the necessary information from the register of court decisions and other official sources.
Зареєструйтеся та перегляньте
більше інформації про
юридичну особу!
