Court ruling № 125587129, 27.02.2025, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

27.02.2025Справа № 910/514/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., за участю секретаря судового засідання Яременко Т.Є., розглянувши матеріали господарської справи

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ"

про зобов`язання вчинити певні дії

Представники:

від позивача: Герасимчук І.Ю.;

від відповідача: Виноград В.М.;

вільний слухач: Добжанська Л.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" (далі-відповідач), в якому просить суд зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" згідно з актом приймання-передачі технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою: вул. Здановської Юлії, буд. 85-Б в місті Києві, а саме:

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем;

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

- технічну документацію обладнання котелень;

- технічну документацію на ліфти;

- план земельної ділянки;

- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку, а також документи, передбачені пунктом 1.2 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій (затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 № 76, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 25.08.2005 за № 927/11207) та пунктом 15 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що до моменту створення Обє`днання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" управителем будинку було Товариство з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ". Позивач звертався до відповідача з вимогою передати технічну документацію на будинок, проте станом на дату звернення до суду технічна документація на будинок відповідачем не передана.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.01.2025 позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" - залишено без руху. Встановлено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" строк для усунення недоліків позовної заяви.

28.01.2025 до суду надійшла заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.02.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 27.02.2025.

11.02.2025 до суду надійшов відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" на позовну заяву, в якому відповідач, зокрема зазначає, що з 01.05.2023 року Товариство здійснювало обслуговування, утримання та експлуатацію багатоповерхового житлового будинку за адресою: вул. Здановської Юлії, буд. 85-Б в місті Києві, проте оскільки 05.04.2023 відповідачем було отримано листа від ініціативної групи стосовно зміни управителя зазначеного будинку та відмови від послуг Товариства, відповідач надіслав технічну документацію на адресу Голови правління ОСББ. Також, відповідач вказує на те, що після повернення зазначених документів відповідачу, Товариством було повторно направлено документи на адресу Голови правління ОСББ, які відповідно до трекінгу відправлень Укрпошти передані на зберігання з відміткою «невдала спроба вручення (передача на зберігання): за письмовою відмовою адресата».

17.02.2025 до суду надійшла відповідь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" на відзив, в якій позивач, зокрема зазначає, що відсутність опису документів позбавило позивача можливості оглянути технічну документацію та перевірити надіслані відповідачем документи відповідно до переліку.

21.02.2025 до суду надійшли заперечення Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" на відповідь на відзив, в яких відповідач, зокрема вказує на відсутність нормативного визначення щодо необхідності направлення поштового відправлення з описом вкладення.

У цьому підготовчому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача заперечив проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом здійснено дії передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також те, що представники сторін у підготовчому засіданні повідомлені про наслідки закриття підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись статтями 12, 177, 185, 195, 196, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання у справі № 910/514/25 призначити на 27.03.2025 о 10 год. 50 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № 31.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 04.03.2025.

Суддя С.О. Щербаков