Court ruling № 125516664, 27.02.2025, Shevchenkivskyi District Court of Lviv City

Справа № 466/9420/24

Провадження № 2/466/671/25

У Х В А Л А

27 лютого 2025 року м. Львів

Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Невойта П.С.,

секретаря с/з Пукшина А.В.,

справа 466/9420/24

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м.Львові в порядку загального провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів», третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «СітіЛьвівДевелопмент» про визнання майнових прав на об`єкт,

в с т а н о в и в:

17.09.2024 адвокат Цимбала Ірина Зіновіївна в інтересах ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» ЄДРПОУ 36118695, 76018, м.Івано-Франківськ, вул.Незалежності, 44, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «СітіЛьвівДевелопмент», юр. адреса: 79000 м. Львів, вул. Новаківського, 14 про визнання за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) майнових прав на однокімнатну житлову квартиру, що знаходиться у 2 (другому) під`їзді на 3 (третьому) поверсі, за будівельним номером 100 (сто), загальна проектна площа 48,98 кв.м., яка розташована у багатоквартирному житловому будинку з будованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на АДРЕСА_2 , будівництво якого здійснюється на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137500:07:004:0024 та стягнення з відповідача судових витрат.

Ухвалою від 18.09.2024 справу прийнято до розгляду, розгляд справи вирішено проводити у порядку загального позовного провадження з викликом сторін та призначити підготовче судове засідання.

05.12.2024 представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» Маланій І.Я. подала відзив на позовну заяву, просить відмовити у задоволенні позову.

09.12.2024 представник ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Оприско М.В. подав письмові пояснення з приводу позовних вимог з долученням до матеріалів справи договору №01-26/03-24 щодо організації та фінансування будівництва об`єкта укладеного 26.03.2024 року ТОВ"Єврольвів" "замовник будівництва та ТОВ"Сіті Львів Девелопмент - девелопер будівництва" згідно якого зобов`язується передати виключно девелоперу право забудови земельної ділянки та відповідні функції замовника будівництва об`єкта на земельній ділянці разом з усіма виконаними та/або незавершеними роботами, а девелопер зобов`язується забезпечити організацію/фінансування будівництва, інвестування та прийняте рішення по справі може вплинути на його права та обов`язки. Просив у позовних вимогах відмовити.

27.01.2025 року адвокат Цимбала Ірина Зіновіївна в інтересах ОСОБА_1 подала суду заяву про зміну предмету позову та залучення співвідповідача.

Позивач зазначає, що майнові права на однокімнатну квартиру загальною площею 48,98 кв.м. на АДРЕСА_2 на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137500:07:004:0024, з моменту укладення Попереднього Договору належить саме їй, то вчинення ТзОВ «ЄвроЛьвів» відчуження таких майнових прав на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СітіЛьвівДевелопмент» за Договором №01-26/03-24 порушує її права та свідчиь про наявність підстав для визнання такого недійсним. (в частині передання майнових прав на квартиру Позивачки). З огляду на таке просить визнати недійсним Договір №01-26/03-24 в частині, яка порушує права Позивача п.2.5, п.7.1, п.7.3. та залучити ТзОВ"Сіті Львів Девелопмент співвідповідачем.

В судовому засіданні проедставник Цимбала І.З. підтримала заяву.

Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» Маланій І.Я. пояснила, що це право Позивача, тому вирішення питання залишила на розгляд суду.

Предстанвик третьої особи до суду не прибув.

Згідно ч.3 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Відповідно до положень частини 1, 4 статті 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала.

27.01.2025 року адвокат Цимбала Ірина Зіновіївна в інтересах ОСОБА_1 подала суду заяву про зміну предмету позову та залучення співвідповідача, з мотивів зазначених вище.

Суд приходить висновку про необхідність залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» співвідповідачем, замінивши його статус з третьої особи у даній справі на відповідача.

Керуючись ст.49,51, 247, 260-261 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

клопотання представника адвоката Цимбала Ірини Зіновіївни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 про зміну предмету позову та залучення співвідповідача - задовольнити.

Прийняти заяву від 27.01.2025 року про зміну предмету позову та розглядати одночасно з позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» про визнання майнових прав на об`єкт.

Залучити до участі у даній справі Товариство з обмеженою відповідальністю «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» співвідповідачем, замінивши його статус з третьої особи на відповідача.

Копію ухвали надіслати учасникам судового розгляду.

Учасники мають право подати письмові заперечення щодо вимог про зміну предмету позову.

Підготовче засідання призначити 26 березня 2025 року о 10:00 в приміщенні Шевченківського районного суду м.Львова /м.Львів, вул. Січових Стрільців,12, пов 3-ій, зал с/з №3/.

Учасник справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://sh.lv.court.gov.ua/sud1328/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: П. С. Невойт