Decision № 125260280, 18.02.2025, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

номер провадження справи 15/211/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.2025 Справа № 908/3151/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова Ігоря Сергійовича, розглянувши матеріали справи

за позовом Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 206

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Атлас, 69035, м. Запоріжжя, вул. Брянська, буд. 15

про стягнення коштів

без повідомлення (виклику) учасників справи

установив

02.12.2024 до Господарського суду Запорізької області через підсистему Електронний суд надійшла позовна заява Запорізької міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Атлас про стягнення заборгованості зі сплати орендних платежів за період з 01.01.2022 по 31.07.2024 (включно) в сумі 154 970,42 грн за договором оренди землі від 25.06.2003, державна реєстрація якого проведена 02.07.2003 за № 363.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.12.2024, справу № 908/3151/24 передано на розгляд судді Горохову І.С.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 04.12.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/3151/24. Присвоєно справі номер провадження 15/211/24, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, без проведення (виклику) судового засідання.

Запропоновано відповідачу в строк до 06.01.2025 подати відзив на позовну заяву разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача або визнання позовних вимог, якщо такі не надані позивачем; позивачу запропоновано у строк до 20.01.2025 у разі отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив, оформлену згідно з вимогами ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, якщо такі докази не надані відповідачем; також запропоновано відповідачу у строк до 04.02.2025 подати заперечення на відповідь на відзив, оформлені відповідно до ст. 167 Господарського процесуального кодексу України.

Підставою для звернення з позовом зазначено неналежне виконання відповідачем зобов`язань з своєчасного та повного внесення орендних платежів за період з 01.01.2022 по 31.07.2024 за договором оренди землі. Позов обґрунтовано ст. ст. 11, 525, 526, 530, 629, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 83, 124, 206 Земельного кодексу України, Законом України Про оренду землі, Господарським кодексом України.

Ухвала суду від 04.12.2024 була доставлена відповідачу до його електронного кабінету у підсистемі Електронний суд того ж дня 04.12.2024. Заяв та клопотань по суті справи відповідач суду не надав.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 5, 7 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін до суду не надходило.

Згідно з ст. 248 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. ч. 4, 5 ст. 240 ГПК України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата підписання повного судового рішення.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд щодо спору зазначає наступне.

25.06.2003 Запорізькою міською радою (позивач, орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Атлас (відповідач, орендар) укладено договір оренди земельної ділянки, державна реєстрація якого проведена 02.07.2003 за № 363 (надалі - договір).

Згідно із п. 1.1. договору, орендодавець, відповідно до рішення 8 сесії 4 скликання Запорізької міської ради від 13.03.2003 № 83/30, передає, а орендар приймає в оренду земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Брянська, 15.

Відповідно до п. 1.2. договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,3512, в тому числі під благоустрій _ га, у стані, придатному для її цільового призначення.

Цільове призначення земельної ділянки: для розташування виробничої оптово-торгівельної бази (п. 1.3. договору).

Пунктом 1.4. договору визначено, що категорія земельної ділянки: землі комерційного використання.

У відповідності до п. 1.6. договору, грошова оцінка земельної ділянки: 2 519 192 грн 72 коп. в цінах 2002 року.

Згідно із п. 2.1. договору, договір укладається на термін до 13.03.2052.

У розділі 3 договору сторонами погоджені питання щодо орендної плати за земельну ділянку.

Так, за умовами п. 3.1. договору плата встановлена за 1 календарний рік у розмірі: 25 191 грн 93 коп. за загальну площу земельної ділянки і вноситься орендарем щомісячно в розмірі 1/12 частини від загальної річної орендної плати на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Орджонікідзевського району 33212812800007 в відділенні Держказначейства в Орджонікідзевському районі, МФО 813015, ЄДРПОУ 26014130, код 13050200, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

Згідно з п. 3.3. договору, умови договору оренди про розмір орендної плати можуть переглядатись за угодою сторін.

Відповідно до п. 4.4. договору, орендар зобов`язаний, зокрема, своєчасно вносити орендну плату.

26.05.2011 між позивачем та відповідачем була укладена додаткова угода до договору оренди землі, згідно якої сторони вирішили внести зміни та доповнення в договір в частині орендної плати за землю та її індексування.

Відповідно до п. 9 договору, в редакції додаткової угоди від 26.03.2011, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 96 566,64 грн, що складає трикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2011 року. Додатком до додаткової угоди від 26.03.2011, є розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку, грошова оцінка якої проведена, на 01.01.2011 року.

Згідно вказаного розрахунку, нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 01.01.2011 року становить 3 218 888,48 грн, коефіцієнт для розрахунку розміру орендної плати дорівнює 3, розмір орендної плати 96 566,64 грн.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 381622350, Товариство з обмеженою відповідальністю Атлас (ідентифікаційний код юридичної особи 31830967) є власником нежитлової будівлі літ.Б-2; нежитлового приміщення, І, підвалу шиномонтажного корпусу літ. Д; нежитлового приміщення, ІІ, І поверху шиномонтажного корпусу літ.Д; нежитлового приміщення, ІІІ, І поверху шиномонтажного корпусу літ. Д; нежитлового приміщення, ІV, І поверху шиномонтажного корпусу літ. Д; розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Брянська, буд. 15.

Згідно з інформацією Головного управління ДПС у Запорізькій області щодо сплати відповідачем орендної плати за оренду земельної ділянки, наведеної в листі вих. № 9515/5/08-01-04-07 від 13.08.2024, відповідачу у 2021 році нараховані зобов`язання з орендної плати за змелю за 2021 рік на суму 183 206,84 грн, відповідачем було сплачено 183 206,84 грн; у 2022 (січень-лютий 2022 на підставі Закону України від 11.04.2023 № 3050-ІХ) нараховані 33 587,92 грн, сплачено відповідачем 200 000,76 грн; у 2023 році нараховані за рік 231 756,65 грн, сплачено відповідачем 113 359,21 грн; у 2024 році нараховані за рік 243 576,24 грн, сплачено відповідачем 89 039,92 грн (за період 01.01.2024 30.07.2024).

Як зазначив позивач у позовній заяві, розмір заборгованості відповідача з орендної плати за користування земельною ділянкою за період з 01.01.2022 по 31.07.2022 становить 154 970,42 грн.

З метою досудового врегулювання спору, на адресу відповідача була направлена претензія від 24.09.2024 № 01/02-11/2191 з вимогою невідкладно сплатити суму заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 154 970,42 грн, яка рахується за відповідачем станом на 31.07.2024.

Неналежне виконання Товариством з обмеженою відповідальністю Атлас зобов`язань щодо своєчасної та повної сплати орендних платежів, з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки землі, за період з 01.01.2022 по 31.07.2024 стало підставою для звернення позивача до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди землі в сумі 154 970,42 грн.

Правовідносини сторін за договором оренди землі регулюються спеціальним Законом України Про оренду землі, Земельним кодексом України, Податковим кодексом України та загальними нормами Цивільного та Господарського кодексів України.

Відповідно до ст. 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування; землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до Закону.

Статтею 206 Земельного кодексу України та ст. 270 Податкового кодексу України визначено, що використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати.

Оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 270 Податкового кодексу України (розділ Податок на майно) об`єктами оподаткування платою за землю є об`єкти оподаткування орендною платою земельні ділянки державної та комунальної власності, надані в користування на умовах оренди.

Передача прав володіння і користування земельною ділянкою згідно статті 206 Земельного кодексу України, пп. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України здійснюється за плату, що має вноситися на користь міської територіальної громади, на підставі договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до вимог статті 124 Земельного кодексу України передача землі в оренду здійснюється на підставі цивільно-правової угоди.

Відповідно до ст. 1 Закону України Про оренду землі оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно з ст. 13 Закону України Про оренду землі договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 21 Закону України Про оренду землі передбачено, що орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

За положеннями ст. 24 Закону України Про оренду землі орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно з положеннями ст. 21 Закону України Про оренду землі та підпункту 14.1.136 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Цивільні зобов`язання виникають з підстав, передбачених ст. 11 ЦК України, зокрема з договорів та інших правочинів.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, ст. 173 Господарського кодексу України, в силу господарського зобов`язання, яке виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання, один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, яка кореспондується з приписами ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч. 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За приписами п. 287.1 ст. 287 Податкового кодексу України власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

Податкове зобов`язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (пункт 287.3 статті 287 Податкового кодексу України).

Відповідно до ст. Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтями 525, 526 Цивільного кодексу України визначено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до приписів ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Виходячи із змісту вищенаведених норм права, на Відповідача покладено обов`язок щодо повної та своєчасної сплати орендних платежів за користування земельними ділянками за договорами.

Отже, саме на відповідача покладено обов`язок щодо повної та своєчасної сплати орендних платежів за користування земельними ділянками за договорами.

Згідно з ст. 289 Податкового кодексу України, для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства.

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель, зазначеної в технічній документації з нормативної грошової оцінки земель та земельних ділянок.

За умовами п. 3.4. договору орендна плата підлягає індексації відповідно до індексації грошової оцінки земель згідно з чинним законодавством.

Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру на виконання статті 289 Податкового кодексу України листом від 12.01.2024 № 6-28-0.222-600/2-24, посилаючись на інформацію Державної служби статистики України повідомила про значення коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земель за 2023 року, в якому наведена інформація про коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земель за попередній роки.

Значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується для розрахунку податкового зобов`язання на наступний рік.

Позивач розраховує розмір заборгованості з орендної плати за період 01.01.2022- 31.07.2024, відповідно до умов договору, враховуючи лист Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 12.01.2024 № 6-28-0.222-600/2-24, наступним чином:

- відповідно до додаткової угоди від 26.05.2011 розмір орендної плати з 2011 року складає 96 566,64 грн, що складає 3% від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2011 і становить 3 218 888,48 грн;

- сума річної орендної плати за 2012 рік, відповідно до умов договору становить: 3 218 888,48 грн (нормативна грошова оцінка земельної ділянки в цінах 2011) * 1,0 (коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель і земельних ділянок за 2011 рік) (Далі Крік) = 3 218 888,48 грн (проіндексована нормативна грошова оцінка земельної ділянки у 2012 році) (Далі НГО рік) * 3% (розмір орендної плати) (Далі - 3%) = 96 566,64 грн;

- сума річної орендної плати за 2013 рік, відповідно до умов договору становить: 3 218 888,48 грн (НГО2012) * 1,0 (К2012) = 3 218 888,48 грн (НГО2013) * 3% = 96 566,64 грн;

- сума річної орендної плати за 2014 рік, відповідно до умов договору становить: 3 218 888,48 грн (НГО2013) * 1,0 (К2013) = 3 218 888,48 грн (НГО2014) * 3% = 96 566,64 грн;

- сума річної орендної плати за 2015 рік, відповідно до умов договору становить: 3 218 888,48 грн (НГО2014) * 1,249 (К2014) = 4 020 391,71 грн (НГО2015) * 3% = 120 611,75 грн;

- сума річної орендної плати за 2016 рік, відповідно до умов договору становить: 4 020 391,71 грн (НГО2015) * 1,433 (К2015) = 5 761 221,32 грн (НГО2016) * 3% = 172 836,64 грн;

- сума річної орендної плати за 2017 рік, відповідно до умов договору становить: 5 761 221,32 грн (НГО2016) * 1,06 (К2017) = 6 106 894,60 грн (НГО2017) * 3% = 183 206,84 грн;

- коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель і земельних ділянок за 2017-2020 роки склав 1,0, отже розмір орендної плати не змінювався і сума річної орендної плати за 2018-2021 роки склала 183 206,84 грн;

- сума річної орендної плати за 2022 рік, відповідно до умов договору становить: 6 106 894,60 грн (НГО2021) * 1,1 (К2021) = 6 717 584,06 грн (НГО2022) * 3% = 201 527,52 грн;

- сума річної орендної плати за 2023 рік, відповідно до умов договору становить: 6 717 584,06 грн (НГО2022) * 1,15 (К2022) = 7 725 221,67 грн (НГО2023) * 3% = 213 756,65 грн;

- сума річної орендної плати за 2024 рік (з 01.01.2024 по 31.07.2024 включно), відповідно до умов договору становить: 7 725 221,67 грн (НГО2023) * 1,051 (К2023) = 8 119 207,98 грн (НГО2024) * 3% = 243 576,24 грн. За заявлений у позові спірний період з 01.01.2024 по 31.07.2024 включно розмір орендної плати складає: 243 576,24 грн. (річна орендна плата за 2024 рік) / 12 міс. * 7 міс = 142 086,14 грн.

Враховуючи інформацію ГУ ДПС у Запорізькій області щодо проведених відповідачем протягом періоду 01.01.2022 30.07.2024 платежів з орендної плати (у 2022 році 200 000,76 грн; у 2023 році 113 359,21 грн; з 01.01.2024 по 31.07.2024 89 039,92 грн), за підрахунками позивача, заборгованість, що підлягає стягненню з відповідача за спірний період, становить 154 970,42 грн виходячи з наступного розрахунку:

201 527,52 грн (орендна плата за 2022 рік) + 213 756,65 грн (орендна плата за 2023 рік) + 142 086,14 грн (орендна плата з 01.01.2024 по 31.07.2024 включно) 200 000,76 грн (сплачено у 2022 році) 113 359,21 грн (сплачено у 2023 році) 89 039,92 грн. (сплачено з 01.01.2024 по 31.07.2024 включно).

Судом перевірено наданий позивачем розрахунок розміру орендної плати та заборгованості за договором оренди та виявлено арифметичну помилку, допущену позивачем при визначені суми річної орендної плати за 2023 рік.

Фактично, при проведені наведеної позивачем арифметичної дії: 6 717 584,06 грн (НГО2022) * 1,15 (К2022) = 7 725 221,67 грн (НГО2023) * 3% = розмір річної орендної плати за 2023 рік становить 231 756,65 грн, а не 213 756,65 грн, як вказує позивач у розрахунку.

Отже, при визначенні загальної суми заборгованості з орендної плати за період з 01.01.2022 по 31.07.2024 розрахунок має проводитись з урахуванням дійсного розміру річної орендної плати за 2023 рік в сумі 231 756,65 грн. Оскільки фактично сума річної орендної плати за 2023 рік є більшою, у порівнянні від вказаної позивачем суми в розрахунку, то, як наслідок, збільшиться і сума заборгованості з орендної плати за 2023 рік, який входить до спірного періоду нарахування заборгованості.

Однак суд не вбачає підстав для виходу за межі предмету спору, тому розглядає спір в межах заявлених позивачем до стягнення сум.

Суд погоджується з доводами позивача, що оренда плата є одним із основних джерел наповнення міського бюджету, а отже існуюча заборгованість відповідача з орендної плати за землю порушує інтереси територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради в частині позбавлення можливості ефективного використання права комунальної власності та недоотримання місцевим бюджетом відповідного доходу, які можуть бути використані для задоволення її нагальних потреб.

Відповідно до статті 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Позивачем доведено правомірність заявлених позовних вимог.

Відповідачем доказів сплати орендної плати у встановленому розмірі не надано, відсутність порушень умов договору та чинного законодавства не доведено.

На підставі викладеного, враховуючи що за відповідачем рахується прострочена заборгованість зі сплати орендної плати за земельну ділянку, яка відповідно до умов договору та чинного законодавства підлягає сплаті відповідачем, судом вимоги позивача визнаються обґрунтованими та правомірними.

При цьому суд враховує, що предметом спору у даній справі є стягнення заборгованості за договором оренди, а не виконання органами доходів і зборів повноважень щодо донарахування і стягнення обов`язкових платежів.

Відповідач не є власником земельної ділянки, а податковий орган не є стороною договору оренди, за яким стягується заборгованість, між сторонами існують господарські відносини, то повноваженнями стягувати орендну плату за договором оренди земельної ділянки, укладеним між відповідачем та позивачем у даному спорі, наділена саме Запорізька міська рада як орендодавець та власник земельної ділянки, що є предметом оренди.

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є саме договір оренди такої земельної ділянки (частина друга статті 21 Закону України Про оренду землі, пункт 288.1 статті 288 ПК України). У зв`язку з цим та оскільки орендну плату за землю орендар вносить орендодавцеві (стаття 21 Закону України Про оренду землі, стаття 288 ПК України), то право на стягнення заборгованості з орендної плати має орендодавець шляхом звернення до відповідного господарського суду в установленому порядку.

З урахуванням наведених обставин та наданих доказів, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідачем не подано обґрунтованих заперечень вимогам позивача, доказів на їх спростування, не надано належним та допустимих доказів сплати заборгованості з орендних платежів за землю на суму 154 970,42 грн, а отже суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 129 ГПК України витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Атлас (69035, м. Запоріжжя, вул. Брянська, буд. 15; ідентифікаційний код юридичної особи 31830967) на користь Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206; ідентифікаційний код юридичної особи 04053915) заборгованість за договором оренди землі, державна реєстрація якого проведена 02.07.2003 за № 363, за період з 01.01.2022 по 31.07.2024 в розмірі 154 970,42 грн (сто п`ятдесят чотири тисячі дев`ятсот сімдесят гривень 42 коп.). Видати наказ.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Атлас (69035, м. Запоріжжя, вул. Брянська, буд. 15; ідентифікаційний код юридичної особи 31830967) на користь Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206; ідентифікаційний код юридичної особи 04053915; отримувач: Виконавчий комітет Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206; ідентифікаційний код юридичної особи 02140892), рахунок: UA058201720344270024000034816, банк отримувача: Державна казначейська служба України м. Київ.) судовий збір, сплачений при подачі позовної заяви в розмірі 2422,40 грн (дві тисячі чотириста двадцять дві гривні 40 коп.). Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 19.02.2025.

Суддя І. С. Горохов