Court ruling № 124929621, 05.02.2025, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

"05" лютого 2025 р. м. Житомир Справа № 906/24/25

Господарський суд Житомирської області

Суддя Нестерчук С. С.

за участю секретаря судового засідання: Бугайова І. В.

під час розгляду в порядку загального позовного провадження справи

за позовом керівника Коростишівської окружної прокуратури Житомирської області,

в інтересах держави в особі Брусилівської селищної ради Житомирського

району Житомирської області

до 1) Фермерського господарства «Суховець»

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фастів Агро»

про розірвання договору оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору

суборенди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права

суборенди, зобов`язання повернути земельну ділянку.

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився

від відповідача-1: адвокат Довгалюк Р. О. ( в режимі відеоконференції)

від відповідача-2: не з`явився

прокурор Тарасюк В. С.

УСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області (далі Суд) знаходиться справа за позовом керівника Коростишівської окружної прокуратури Житомирської області (далі Прокурор) в інтересах держави в особі Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі - Селищна рада, позивач) з вимогами до Фермерського господарства «Суховець» (далі відповідач-1, Господарство) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фастів Агро» (далі - відповідач-2 або Товариство):

(1) розірвати укладений між Селищною радою та Господарством договір оренди від 27.04.2005 (з урахуванням додаткової угоди від 03.07.2020) земельної ділянки з кадастровим номером 1820987000:000:0303 площею 232,9943 га;

(2) визнати недійсним укладений між Господарством та Товариством договір суборенди землі ПА_НП_СФГ_1 від 14.06.2023 про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 1820987000:000:0303 площею 232,9943 га;

(3) скасувати державну реєстрацію права суборенди на земельну ділянку з кадастровим номером 1820987000:000:0303 площею 232,9943 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1802410218209 (запис про інше речове право № 51499226 від 23.08.2023, індексний номер 69025874).

(4) зобов`язати Товариство повернути територіальній громаді в особі Брусилівської селищної ради земельну ділянку кадастровий номер 1820987000:000:0303 площею 232,9943 га для ведення фермерського господарства.

Ухвалою Суду від 09.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи, підготовче судове засідання призначено на 05.02.2025 о 10:00.

03.02.2025 до Суду від представника Господарства надійшов відзив, який прийнято до розгляду. До відзиву додано клопотання про огляд оригіналів документів.

У підготовче засідання 05.02.2025 з`явився прокурор та представник Господарства, представники від позивача та Товариства не з`явилися.

Позивач належним чином повiдомлений про засiдання шляхом надсилання ухвали до його електронного кабінету. Згідно з довідкою про доставку електронного листа, ухвала в електронній формі була отримана 09.01.2025 о 14:43. Заяв, клопотань від позивача не надходило.

Відповідач-2 повiдомлений про засiдання шляхом надсилання ухвали до його електронного кабінету. Згідно з довідкою про доставку електронного листа, ухвала в електронній формі була отримана 09.01.2025 о 14:43

Відповідач-2 не подав відзиву на позов та не направив до Суду жодних заяв чи клопотань.

Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи (ч. 1 ст. 202 ГПК України).

У зв`язку з цим Суд вирішив розглядати справу у підготовчому судовому за відсутності Позивача та Відповідача-2.

За результатами розгляду клопотання представника Господарства про огляд оригіналів документів, заслухавши думку присутніх учасників справи, Суд постановив ухвалу, яка занесена до протоколу, про часткове задоволення клопотання.

Відповідно до ч. 6 ст. 91 ГПК України якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Представник Господарства - адвокат Довгалюк Р. О. обгрунтував необхідність огляду в судовому засіданні оригіналу договору оренди землі від 27.04.2005, копія якого долучена Прокурором до позовної заяви та вказано, що оригінал знаходиться в Брусилівській селищній раді.

Щодо витребування оригіналів інших документів, долучених в копіях до позовної заяви, Суд вважає в цій частині клопотання необґрунтоване, оскільки оригінали договорів суборенди, копії яких долучено до позовної заяви, знаходяться, зокрема в Господарства, а не в Брусилівській селищній раді, про що вказано в позовній заяві прокурором.

Крім того Суд вважає за необхідне витребувати у Господарства (його представника) для огляду в судовому засіданні оригінал договору оренди землі від 27.04.2005 з додатками, копія якого долучена до відзиву.

Згідно з ч. 1 ст. 120 ГПК України Суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.

Суд, зважаючи на вказані приписи, звертає увагу Позивача, що ухвалою Суду від 09.01.2025 постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 42 ГПК України учасники справи зобов`язані, зокрема, виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою.

Суд вважає за необхідне оголосити перерву в підготовчому засіданні, про що повідомити учасників справи у порядку ст. 120 ГПК України.

Керуючись ст. 120, 183, 234, 235 ГПК України, Суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Повідомити учасників справи про перерву в підготовчому засіданні до "19" лютого 2025 р. о 14:30, яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, зал судових засідань 207 .

Роз`яснити учасникам справи, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

2. Визнати обов`язкову явку в підготовче засідання представника позивача - Брусилівської селищної ради Житомирського районну Житомирської області.

3. Зобов`язати позивача та Господарство (його представника) надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів:

- договір оренди землі від 27.04.2005 та додатки до нього;

- додаткову угоду від 03.07.2020.

Роз`яснити учасникам справи, що Суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках:

1) невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу;

2) зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству;

3) неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин.

4. Копію ухвали направити учасникам справи в електронній формі шляхом надсилання до електронного кабінету у порядку, визначеному законом.

Суддя С. НЕСТЕРЧУК