Court ruling № 124861264, 29.01.2025, Commercial Court of Lviv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

29.01.2025, м.Львів, вул.Личаківська,128 Справа № 914/2385/24

Господарський суд Львівської області в складі судді Бортник О. Ю. за участі секретаря судового засідання Свистуна П.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом: Керівника Червоноградської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача: Белзької міської ради Львівської області, м. Белз,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Акріс-Захід», м. Київ,

про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки

За участі представників:

від прокуратури: Леонтьєва Н.Т. прокурор,

від позивача: не з`явився,

від відповідача: Гульчій Л.І. адвокат.

Встановив: Керівник Червоноградської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Белзької міської ради Львівської області, м. Белз, звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Акріс-Захід», м. Київ, про розірвання договору оренди землі від 05.08.2021 р., повернення земельної ділянки. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, всупереч вимог чинного законодавства та умов Договору оренди землі від 05.08.2021 р. самовільно змінив вид земельних угідь, використовує орендовану земельну ділянку як ріллю, а не як сіножаті. Вказане, на думку прокурора, є підставою для розірвання Договору за рішенням суду.

Ухвалою суду відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Підготовче засідання у справі відкладалось та строк підготовчого провадження у справі продовжувався з підстав, зазначених у наявних у матеріалах справи ухвалах суду.

Відповідач подав клопотання про закриття провадження у справі, яке мотивовано нормами п .2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, а також тим, що на підставі технічної документації внесено зміни в Державний земельний кадастр щодо категорії земельної ділянки, яка є предметом оренди. Вказане підтверджується витягом із Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-0700583872024 від 01.11.204 р. Підстави, якими прокурор обґрунтовував необхідність розірвання договору оренди землі та з приводу яких виник спір між сторонами, врегульовано (по земельній ділянці, яка є предметом спору змінено вид угідь із сіножатей на ріллю).

Згідно з Додатковою угодою № 1 від 02.12.2024 р. до Договору оренди землі від 05.08.2021 р. сторони дійшли згоди про внесення змін до пунктів 2, 5 та 12 Договору. Сторони погодили, що предметом оренди є земельна ділянка (рілля) і в зв`язку з цим змінили розмір орендної плати.

Позивач у заявах від 09.12.2024 р. та від 11.12.2024 р. не заперечує проти закриття провадження у справі та просить суд проводити розгляд справи без участі його представників.

Львівська обласна прокуратура подала заяву, у якій зазначає, що прокуратура не заперечує проти закриття провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, оскільки в Державний земельний кадастр внесено зміни щодоцільового призначення спірної земельної ділянки та між сторонами укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, якою змінено вид угідь, нормативну грошову оцінку та розмір орендної плати.

У судовому засіданні представник відповідача подане клопотання про закриття провадження у справі підтримав. Прокурор проти закриття провадження у справі не заперечив.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що провадження у справі слід закрити, з огляду на таке.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Згідно з п. 2 ч. 1 та ч. 3 ст. 231 ГПК України Господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору. У разі закриття провадженн у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Предметом спору у справі є розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки з підстав, самовільної зміни виду земельних угідь та використання орендованої земельної ділянки всупереч її фактичному цільовому призначенню.

Витягом із Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер НВ-0700583872024 від 01.11.2024 р. (том справи 1, а.с. 188-198), підтверджується факт державної реєстрації зміни виду угідь по земельній ділянці, яка є предметом спору, на з сіножатей на ріллю.

Після відкриття провадження у справі між Белзькою міською радою та ТзОВ «Акріс-Захід» укладено Додаткову угоду № 1 до Договору оренди землі від 05.09.2021 р. Згідно з умовами Додаткової угоди № 1 сторони дійшли згоди про внесення змін у пункти 2, 5 та 12 Договору. Відповідно до внесених змін, в оренду передається земельна ділянка кадастровий номер: 4624882000:03:000:0706, загальною площею 15,103 га, у тому числі: рілля 15,103 га. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 199680,77 грн. Орендна плата за наступні роки оренди земельної ділянки перераховується щомісячно в розмірі 14181 грн.

За таких обставин, суд дійшов висновку закриття провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 185, 231, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі № 914/2385/24.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня виготовлення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 03.02.2025р.

Суддя Бортник О.Ю.