Court ruling № 124808462, 30.01.2025, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під`їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

30 січня 2025 року м. ХарківСправа № 922/509/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Горішній Ю.В.

розглянувши заяву Приватної фірми "Діоніс-95" (вх. № 2608/25 від 30.01.2025) про зобов`язання третьої особи на стороні позивача надати письмові пояснення по справі

за позовом Приватної фірми "Діоніс-95" (пр. Науки, буд. 9, м. Харків, 61166; код ЄДРПОУ: 23005974) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Державне підприємство "Український науково-технічний центр металургійної промисловості "Енергосталь" (пр. Науки, буд. 9, м.Харків, 61166; код ЄДРПОУ: 31632138) до Фізичної особи - підприємця Баркової Наталії Володимирівни ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) про за участю представників: стягнення 3833775,61 грн позивача - Бондаренка Я.О., в режимі відеоконференції,

відповідача - Смотрова О.І., в режимі відеоконференції,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Харківської області перебуває справа №922/509/24 за позовом Приватної фірми "Діоніс-95" до фізичної особи - підприємця Баркової Наталії Володимирівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Державне підприємство "Український науково-технічний центр металургійної промисловості "Енергосталь", в якому позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь:

- заборгованість з суборендної плати в сумі 697 684,53 грн, інфляційні витрати у сумі 218 375,26 грн, пеню у сумі 102 454,50 грн та 3% річних у сумі 41 913,56 грн;

- заборгованість з відшкодування комунальних послуг в сумі 2 214 870,87 грн, інфляційні витрати у сумі 127 461,74 грн, пеню у сумі 376 897,28 грн та 3% річних у сумі 54 117,87 грн;

- розірвати договір № 1 суборенди державного майна від 18.06.2021, укладений між ФОП Барковою Н.В. та ПФ "Діоніс-95";

- зобов`язати ФОП Баркову Н.В. повернути орендоване майно - нежитлові приміщення № № 7, 9, 9а, 10, 11', 50, 51', III, IV на цокольному поверсі, загальною площею 188,2 кв.м, що розташовані за адресою: Харківська область, місто Харків, проспект Науки, будинок, 9 ПФ "Діоніс-95" за актом приймання-передачі.

Протокольною ухвалою Господарського суду Харківської області від 16.01.2025 підготовче засідання у справі відкладено на 30.01.2025 о 12:30.

У підготовчому судовому засіданні, яке відбулося 30.01.2025, судом було розглянуто заяву Приватної фірми "Діоніс-95" (вх. № 2608/25 від 30.01.2025) про зобов`язання третьої особи на стороні позивача надати письмові пояснення з приводу укладання, продовження, строку дії та державної реєстрації договору оренди № А-01 від 01.12.2001, укладеного між ДП "УНТЦМП "Енергосталь" та ПФ "Діоніс-95".

Присутній у судовому засіданні представник позивача підтримав вищевказану заяву.

Представник відповідача проти задоволення заяви позивача не заперечував.

Представник третьої особи на стороні позивача у підготовче судове засідання не з`явився; про час та місце судового засідання був повідомлений 16.01.2025р. через Електроний суд.

Суд, розглянувши заяву позивача (вх. № 2608/25 від 30.01.2025), зазначає наступне.

Відповідно до Договору оренди № А-01 від 01.12.2001, укладеного з ДП "УНТЦМП "Енергосталь", позивач орендує окреме, індивідуально визначене нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення на цокольному поверсі №№ 6а', 9', 9а', 10', 11', 50', 51', 31', частина III', IV', 21 площею 165,9 кв.м, які розташовані за адресою: м.Харків, прт Леніна (зараз пр-т Науки), 9.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 30.11.2007 у справі №29/615-07, позовні вимоги Приватної фірми "Діоніс-95" до Державного підприємства "Український науково-технічний центр металургійної промисловості "Енергосталь" задоволено повністю. Вирішено "Внести зміни до договору оренди № А-01 від 01.12.2001 року, а саме: "Викласти пункт 1.1 договору у наступній редакції: 1.1. орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: приміщення на цокольному поверсі №№ 5', 6', 7', 8', 6а', 9', 9а', 10', 11', 50', 51', З1', ІІІ', IV', 21 площею 214,3 кв.м, які розташовані за адресою: м.Харків, пр-т Леніна, 9 і знаходяться на балансі УкрДНТЦ Енергосталь. Вартість майна визначена згідно з експертною оцінкою станом на 01.12.2006 становить 1.091.253,65 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення кафе, офісу, складу, викласти пункт 10.1 в наступній редакції 10.1 Цей договір діє з 01.12.2001 до 31.12.2028, для чого зобов`язано відповідача укласти відповідну додаткову угоду до договору оренди №А-01 від 01.12.2001".

ДП "УНТЦМП "Енергосталь" приймає участь у справі № 922/509/24 як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Проте, враховуючи, що пояснення з приводу укладання, продовження, строку дії та державної реєстрації договору оренди № А-01 від 01.12.2001, укладеного між ДП "УНТЦМП "Енергосталь" та ПФ "Діоніс-95", мають значення для всебічного, повного та обґрунтованого розгляду даної справи, суд вважає за необхідне витребувати у третьої особи вказані пояснення, у зв`язку з чим заява позивача підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Приватної фірми "Діоніс-95" (вх. № 2608/25 від 30.01.2025) задовольнити.

Зобов`язати Державне підприємство "Український науково-технічний центр металургійної промисловості "Енергосталь" надати письмові пояснення з приводу укладання, продовження, строку дії та державної реєстрації договору оренди № А-01 від 01.12.2001, укладеного між ДП "УНТЦМП "Енергосталь" (код ЄДРПОУ: 31632138) та ПФ "Діоніс-95" (код ЄДРПОУ: 23005974).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 30.01.2025.

СуддяН.М. Кухар