Court ruling № 124321029, 10.01.2025, Novoselytsia District Court of Chernivtsi Oblast

10.01.2025

Справа № 720/11/25

Провадження 2-з/720/4/25

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2025 року Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого судді Оленчука І.В.,

при секретарі Савка К.Р.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Новоселиця Чернівецької області заяву ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Фодчук Оксана Василівна про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник - ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат - Фодчук О.В. звернулась до суду з заявою про забезпечення позову, в якій просить суд забезпечити позов шляхом заборони відчуження об`єкта незавершеного будівництва, розважально-туристичного комплексу, розташованого на земельній ділянці пл. 0,4 га КН 7323086300:02:002:0202, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та заборони вчинення дій які стосуються продажу вказаного майна, в тому числі заборонити дії з реалізації даного об`єкта нерухомості.

Заявник вказує, що між нею та АТ КБ «ПриватБанк» наявний спір та предметом спору є вищевказане майно, та зазначає, що із сайту ДП «Сенам» їй стало відомо про розміщення повідомлення №562556 «Про Добровільний продаж вищевказаного майна» відповідно до якого торги призначено на 13 січня 2025 року, ініціатором яких є АТ КБ «Приват Банк».

Оскільки існує реальна загроза відчуженню об`єкта незавершеного будівництва, розважально-туристичного комплексу, розташованого на земельній ділянці пл. 0,4 га КН 7323086300:02:002:0202, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 заявник вважає, що заяву слід задовольнити

Дослідивши подані письмові матеріали суд вважає, що вимоги заяви про забезпечення позову підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 13.08.2008 року між ЗАТ КБ «Приват Банк» та ОСОБА_1 було укладено Договір іпотеки, а саме надання в іпотеку об`єкта незавершеного будівництва, розважально-туристичного комплексу відсоток готовності якого складав 94%, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_1 підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ЯЕ №344721 як забезпечення зобов`язань за споживчим кредитним договором № Е/V082791 від 13.08.2008 року.

Так на сайті ДП «Сетам» розміщено повідомлення під №562556 про ДОБРОВІЛЬНИЙ продаж об`єкта незавершеного будівництва, розважально-туристичного комплексу, розташованого на земельній ділянці заг.пл. 0,4 га, КН 7323086300:02:002:0202, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Також на вищевказаному веб-сайті розміщена інформація, що стосується правил та порядку проведення електронних торгів у разі добровільної реалізації майна ( нерухомого майна) та містить нормативні документи ( договори, які мають бути укладені з Організатором торгів, яким є ДП "Сетам" та Ініціатором проведення торгів, яким у даному випадку є АТ КБ "ПриватБанк", яке є правонаступником ЗАТ КБ "ПриватБанк" (іпотекодержатель за чинним договором іпотеки за № E/V 082791 від 13.08.2008 р.)

Так у відповідності до Правила проведення Електронних торгів у формі редукціону, які Затверджено Наказом ДП «СЕТАМ» №81 від 20.07.2020 року (у редакції Наказу ДП «СЕТАМ» №17 від 13.04.2022 року) у Загальних положеннях, визначено що: Таким чином у вищенаведених наведених положеннях Правил проведення Електронних торгів у формі редукціону, міститься відсилочні посилання на договір про співпрацю із Організатором, укладання якого є обов`язковою умовою для юридичної особи, якою є АТ КБ " ПриватБанк" та форма та умови якого також міститься на веб-сайті ДП "Сетам". Приєднання до такого Договору відбувається шляхом підписання заявки-приєднання.

Оскільки ОСОБА_1 не виставляла на продаж вказане майно, таке майно виставлене на продаж за ініціативи АТ КБ «Приват Банк» як іпотекодержателя та на підставі Договору про співпрацю з організації та проведення електронних торгів, укладений між АТ «Приват Банк» та ДП «Сетам», шляхом підписання заяви - приєднання до Договору про співпрацю з організації та проведення електронних торгів.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Все вище зазначене дає підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим подальше виконання рішення суду, в зв`язку з чим, вимоги заяви про забезпечення позову підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149, 150, 260 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Вимогу позивача про забезпечення позову - задовольнити.

Забезпечити позов шляхом заборони відчуження об`єкта незавершеного будівництва, розважально-туристичного комплексу, розташованого на земельній ділянці заг.пл. 0,4 га, КН 7323086300:02:002:0202., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та заборони вчинення дій, які стосуються продажу вказаного майна, в тому числі заборонити дії з реалізації вказаного об`єкта незавершеного будівництва на підставі укладеного договору між АТ КБ «Приват Банк» та ДП «Сетам».

Виконання ухвали доручити ДП «Сетам», код ЄДРПОУ 39958500, 01001, Україна, місто Київ, вулиця Стрілецька, будинок, 4-6, Телефон:(0800) 335 754 E-mail:info@setam.net.ua.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню в порядку встановленому для виконання судових рішень.

Копію ухвали суду після її виконання направити сторонам по справі.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Чернівецького апеляційного суду.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: І.В. Оленчук