Court ruling № 124101288, 27.12.2024, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

"27" грудня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/1121/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Давидюка В.К.,

розглядаючи справу за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі"

про визнання недійсними рішень загальних зборів,

за участю представників сторін:

від позивача: Єсін П.С. - адвокат, ордер серії АМ №1091435 від 20.12.2024;

від відповідача: Захаркевич Н.Ф. - голова правління ОСББ "Княжичі;

Гуртовенко Р.М. - адвокат, ордер серії АМ №1104448 від 25.11.2024;

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом у якому просить суд:

- визнати недійсними з моменту прийняття рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі", які відбулися 10.09.2022, з питання порядку денного №7 "Прийняття рішення щодо облаштування паркану навколо прибудинкової території та автоматичних воріт/шлагбауму до території будинку за адресою: м. Житомир, вул. Князів Острозьких, 59";

- визнати недійсними з моменту прийняття рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі", які відбулися 28.06.2024, з питання порядку денного №5 "Презентації/вибір проекту встановлення паркану/воріт/ шлагбауму по облаштуванню прибудинкової території Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі" за адресою: м. Житомир, вул. Князів Острозьких, 59 та затвердження разового цільового внеску для реалізації вибраного проекту".

Ухвалою суду від 26.11.2024 відкладено підготовче судове засідання на 12.12.2024.

У судовому засіданні 12.12.2024 оголошено перерву до 23.12.2024, а 23.12.2024 - до 27.12.2024.

27.12.2024 через загальний відділ (канцелярію) суду від представника позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог від 27.12.2024, відповідно до якої позивач просить суд:

- визнати недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі", які відбулися 10.09.2022, з питання порядку денного №7 "Прийняття рішення щодо облаштування паркану навколо прибудинкової території та автоматичних воріт/шлагбауму до території будинку за адресою: м. Житомир, вул. Князів Острозьких, 59";

- визнати недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі", які відбулися 28.06.2024, з питання порядку денного №5 "Презентації/вибір проекту встановлення паркану/воріт/ шлагбауму по облаштуванню прибудинкової території Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі" за адресою: м. Житомир, вул. Князів Острозьких, 59 та затвердження разового цільового внеску для реалізації вибраного проекту";

- усунути перешкоди у користуванні нежитловими приміщеннями за №57, загальною площею 175,4 кв.м, розташованими на першому поверсі будинку №59 по вул. Князів Острозьких м.Житомира шляхом зобов`язання ОСББ "Княжичі" за власний рахунок знести (демонтувати, перебудувати) частину самовільно встановленого паркану на земельній ділянці з кадастровим номером 1810136600:03:010:0008, яка виділена для будівництва та обслуговування багатоквартирного будинку №59 по вул. Князів Острозьких м.Житомира, яка обмежує доступ власника до нежитлових приміщень за №57, загальною площею 190,4 кв.м. та №58 загальною площею 175,4 кв.м. розташованими на першому поверсі будинку №59 по вул. Князів Острозьких м.Житомира;

- стягнути з відповідача понесені судові витрати та професійну правничу допомогу в сумі 25000,00 грн.

Копію заяви про збільшення позовних вимог від 27.12.2024 представник відповідача отримав у судовому засіданні 27.12.2024.

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За таких обставин, з метою реалізації процесуальних прав сторін і надання можливості представнику відповідача ознайомитись із заявою про збільшення позовних вимог від 27.12.2024 та подати відповідні заперечення, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження та оголосити перерву у підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 177, 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №906/1121/24.

2. Оголосити перерву у підготовчому засіданні.

3. Наступне підготовче засідання відбудеться "16" січня 2025 р. о 12:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 509

4. Відповідачу надати суду письмові пояснення (заперечення) на заяву про збільшення позовних вимог від 27.12.2024.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Валерій Давидюк

Відправити через "Електронний суд"