Decision № 12407493, 23.11.2010, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" листопада 2010 р.Справа № 5/1823-10 За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницьктранс", м. Хмельницький

до приватного підприємства "Ларго", м. Хмельницький

про стягнення заборгованості у розмірі 14796,89грн.

Суддя Грамчук І.В.

Представники:

позивача: Сіта О.П. - представник за довіреністю № 9/2-1 від 20.10.2010р. (присутні в засіданні 18.11.2010р.)

відповідача: Присяжнюк М.П. - представник за довіреністю №1 від 12.05.2010р. (присутні в засіданні 18.11.2010р.)

У судовому засіданні 18.11.2010р. оголошувалась перерва для прийняття рішення по справі.

Суть спору: Позивач у позові (з урахуванням уточнення позовних вимог) та його повноважний представник у судових засіданнях просив суд стягнути з відповідача суму основного боргу в розмірі 14796,89 грн. у зв’язку з частковою проплатою відповідачем заборгованості, що підтверджується банківськими виписками від 01.10.2010р. на суму 2000,00 грн., від 04.10.2010р на суму 2000,00 грн., від 05.10.2010р. на суму 1000,00 грн., від 12.10.2010р. на суму 1000,00 грн., від 14.10.2010р. на суму 1000,00 грн., від 18.10.2010р. на суму 2000,00 грн. від 25.10.2010р. на суму 1000,00грн., згідно договору оренди не житлових приміщень № 70 від 17.12.2009р.

Представник відповідача позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

Між сторонами укладений договір оренди не житлових приміщень № 70 від 17.12.2009р., згідно умов якого орендодавець (надалі позивач) здає орендарю (надалі відповідачу) не житлові приміщення будинку Хмельницької АС –1, площею 432 кв. м. та не житлове приміщення будинку Кам’янець –Подільської АС площею 11 кв. м., для використання під офіс та аптеку (п.1.1 договору).

Відповідно до п.п. 1.2, 1.3 даного договору, вказані в п. 1.1. приміщення передаються відповідачу виключно для цілей, визначених цим договором. Відповідач не має права використовувати вказані приміщення не за прямим призначенням або передавати його в суборенду. Строк оренди визначений з 01.01.2010р. по 31.12.2010р.

Згідно п.п. 3.1., 3.2., 3.3. договору оренди, розрахунки за оренду приміщень Хмельницької АС –1 орендар сплачує за угодою сторін з 01 січня 2010р. 432 кв. м. х 11,00 = 5702,40 грн. в місяць з ПДВ

За оренду приміщення Кам’янець –Подільської АС орендар сплачує за угодою сторін з 01 січня 2010р. 11 кв.м. х 20,00 = 264,00 грн. в місяць з ПДВ.

Зобов’язання орендаря за сплатою орендної плати забезпечується у вигляді завдатку в розмірі, не меншому ніж орендна плата за базовий місяць оренди, яка зараховується за останній місяць оренди. В подальшому орендна плата, відшкодування комунальних та інших послуг вноситься орендарем до 10 числа місяця, наступного за звітним на підставі виставлених рахунків.

Як вбачається з матеріалів справи позивач належним чином виконав свої зобов'язання згідно договору оренди не житлових приміщень.

Відповідно позивачем виставлялись відповідачу рахунки нарахування орендної плати та плати за комунальні послуги за квітень-серпень 2010р.

Однак, відповідач свого обов'язку щодо сплати орендної плати та плати за комунальні послуги в повному обсязі не виконав, тому за останнім рахується заборгованість по вказаному договору оренди в сумі 24796,89грн., що підтверджується рахунками–фактури та актом звірки взаєморозрахунків.

На момент розгляду справи по суті, заборгованість відповідачем частково сплачена, що підтверджується банківськими виписками від 01.10.2010р. на суму 2000,00 грн., від 04.10.2010р на суму 2000,00 грн., від 05.10.2010р. на суму 1000,00 грн., від 12.10.2010р. на суму 1000,00 грн., від 14.10.2010р. на суму 1000,00 грн., від 18.10.2010р. на суму 2000,00 грн. від 25.10.2010р. на суму 1000,00грн.

У зв'язку з цим позивач уточнив позовні вимоги та просив стягнути з відповідача заборгованість в сумі 14796,89 грн.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне.

У відповідності до п. 1 ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов’язана сторона, у тому числі боржник) зобов’язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб’єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку.

Згідно ч. 3 п. 1 ст. 174 згаданого кодексу, господарські зобов’язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

У відповідності до п. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається за винятком випадків, передбачених законодавством.

Згідно ст. 286 цього кодексу, орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Дослідивши усі матеріали справи та давши їм правову оцінку в сукупності, господарський суд приходить до висновку, що позов (з урахуванням уточнення позовних вимог) заявлений обґрунтовано, підтверджений належними доказами, відповідачем заборгованість визнана, тому підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, на нього належить покласти обов’язки по оплаті держаного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст. ст. 173, 174, 193, 286 Господарського кодексу України, ст. 612 Цивільного кодексу України, ст.ст. 44, 49, 75, 82- 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, –

ВИРІШИВ:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницьктранс", м. Хмельницький до приватного підприємства "Ларго", м. Хмельницький про стягнення заборгованості у розмірі 14796,89 грн. задовольнити.

Стягнути з приватного підприємства "Ларго", м. Хмельницький (вул. Інститутська, 15 кв. 5, код 30318756) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницьктранс", м. Хмельницький (вул. Пилипчика, 6, код 03119374) 14796,89 грн. (чотирнадцять тисяч сімсот дев'яносто шість гривень 89 коп.) заборгованості; 147,97 грн. (сто сорок сім гривень 97 коп.) витрат по сплаті державного мита та 236,00 (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

                              Суддя