Decision № 12406014, 23.11.2010, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.11.10 р. Справа № 14/237

за позовом Комунального підприємства „Служба єдиного замовника Київського району

м.Донецька”, ЄДРПОУ 05514241, м.Донецьк

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2,

код НОМЕР_1, м.Донецьк

про стягнення 3017 грн. 00 коп.

Суддя Левшина Г.В.

Представники:

від позивача: Степакіна І.О.-економіст

від відповідача: не зявився

В засіданні суду брали участь:

СУТЬ СПРАВИ:

Комунальне підприємство „Служба єдиного замовника Київського району м.Донецька”, м.Донецьк, позивач, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Фізична особа-підприємець ОСОБА_2, м.Донецьк, про стягнення заборгованості в сумі 3017,00 грн.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на невиконання відповідачем своїх зобовязань за договором №2/434 від 26.11.2007р.

Відповідач в судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву не надав. Про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений (повідомлення про вручення поштових відправлень від 22.10.2010р., 01.11.2010р.).

Згідно із ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, господарський суд встановив:

26.11.2007р. між сторонами був підписаний договір №2/434 про спільне використання та обслуговування вбудованих нежитлових приміщень, згідно з умовами якого позивач зобовязався забезпечувати обслуговування та ремонт житлового будинку за адресою: м.Донецьк, пр.Панфілова, 6, а також утримання прибудинкової території, а відповідач прийняв на себе зобовязання приймати участь у витратах позивача з управління, експлуатації та поточного ремонту житлового фонду пропорційно площі, яка ним зайнята в розмірі 190,08 грн. на момент укладання договору.

Відповідач займає нежитлове приміщення площею 142,70 кв.м., в тому числі підвал 142,70 кв.м. в житловому будинку за адресою: м.Донецьк, пр.Панфілова, 6.

Відповідно до вимог Закону України “Про відповідальність субєктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій” встановлено, що субєкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності сплачують комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території. Обовязковою умовою договорів на надання комунальних послуг та утримання прибудинкових територій є забезпечення зобовязань відповідно до чинного законодавства.

Статтею 1 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” визначено, що утриманням будинків і прибудинкових територій є господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та\або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків, споруд, комплексів будинків і споруд, а також, утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Згідно вимог ст.ст.525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

За приписом ст.526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст.193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до розділу 3 договору №2/434 від 26.11.2007р. експлуатаційні витрати на момент укладання договору складають 1,11 грн. кв.м. х 142,70 кв.м.= 158,40 грн., ПДВ 31,68 грн., внаслідок чого сплаті підлягають грошові кошти в сумі 190,08 грн. з урахуванням ПДВ. За змістом додатку-розрахунку відшкодуванню також підлягають витрати зі сплати податку на землю в сумі 96,90 грн. на місяць.

При цьому, згідно п.4.1 договору №2/434 від 26.11.2007р. суму платежу відповідач зобовязаний перерахувати на рахунок позивача не пізніше 30 числа поточного місяця.

Перерахунок суми експлуатаційних витрат проводиться щорічно згідно фактичних витрат відповідача (п.4.2 договору).

Відповідно до ст.627 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно із ст.6 Цивільного кодексу України сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд.

З урахуванням викладеного, за висновками суду, в договорі №2/434 від 26.11.2007р. сторонами за власним волевиявленням було встановлено обовязок відповідача приймати участь у витратах позивача з управління, експлуатації та поточного ремонту житлового фонду.

Проте, за висновками суду, свої зобов`язання щодо своєчасної та повної сплати позивачу експлуатаційних витрат за період з 01.11.2009р. по 01.09.2010р. в сумі 3017,00 грн. всупереч ст.526 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України відповідач не виконав.

Відповідач заперечень проти позовних вимог не надав, в судові засідання на виклик суду не зявився. Поважних причин невиконання вимог суду не встановлено.

За таких обставин, враховуючи, що позов повністю доведений позивачем та обгрунтований матеріалами справи, виходячи з того, що відповідач заперечень проти позову не надав, позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 3017,00 грн. підлягають задоволенню в повній сумі.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства „Служба єдиного замовника Київського району м.Донецька”, м.Донецьк до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м.Донецьк про стягнення заборгованості в сумі 3017 грн. 00 коп. задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м.Донецьк на користь Комунального підприємства „Служба єдиного замовника Київського району м.Донецька”, м.Донецьк заборгованість в сумі 3017 грн. 00 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення оголошено повністю в судовому засіданні 23.11.2010р.

Суддя