Decision № 12405352, 09.11.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.11.10р.Справа № 27/192-10 За позовом Комунального підприємства "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області

Третя особа - Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області

про стягнення 1 041,32 грн.

Суддя Татарчук В.О.

Секретар Дякун А.І.

Представники:

від позивача - Батрак О.В. дов. від 08.11.10р. № 0811- 4

від відповідача - не з'явився

від третьої особи - не з'явився

Суть спору:

Комунальне підприємство «Парковка та реклама»звернулося з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, третя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмета спору - управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області про стягнення заборгованості в розмірі 1041,32грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди №23/46 від 09.06.2009р. щодо своєчасної та повної оплати оренди. Сума заборгованості за період з липня 2009р. по липень 2010р. складає 1041,32грн., з яких: 655,40грн. основний борг, 257,49грн. ПДВ і 128,43грн. пеня.

Відповідач відзив на позов не надав.

Третя особа погоджується з позовними вимогами в повному обсязі.

Відповідач і третя особа не забезпечили явку представників в судове засідання. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників відповідача і третьої особи, які були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання.

Так, згідно з довідкою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців адресою відповідача є: 50047, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. 23 Лютого, б.1, к.37. Саме за вказаною адресою надсилалися ухвали суду від 22.09.10р. і 14.10.10р.

В судовому засіданні 09.11.2010р. були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд -

встановив:

09.06.2009р. між управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради (Орендодавець) і фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір №23/46 оренди обєктів нерухомості комунальної власності міста.

Відповідно до п.1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно нежитлове приміщення загальною площею 48,8м2 на цокольному поверсі жилого будинку, що розташований за адресою: вул. 23 Лютого, 24 для використання під розміщення торгівлі непродовольчими товарами балансоутримувачем якого є УКВ.

09.06.2009р. наведені сторони підписали акт прийому-передачі нежитлового приміщення.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:

-суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

-кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Як вказано вище, між сторонами по справі було укладено договір №23/46 від 09.06.2009р.

Згідно з ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 4.1 договору встановлено, що за користування обєктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату у розмірі 18% від незалежної вартості обєкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 496,38грн. без ПДВ. Орендна плата перераховується на спеціальний рахунок КП «Парковка та реклама», щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з червня місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством.

Угодою №1 від 22.09.2009р. сторони внесли зміни до договору №23/46 від 09.06.2009р. та визначили, що розмір орендної плати становить 2% від незалежної вартості обєкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 55,59грн. за місяць без ПДВ.

28.12.2009р. угодою №2 були внесені наступні зміни до договору оренди:

«п.4.1 слова: «…з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету…»замінені на слова: «…з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету…»».

Однак, відповідачем в порушення умов договору своєчасно та в повному обсязі не здійснено оплату, що призвело до виникнення заборгованості за період з липня 2009р. по липень 2010р. в сумі 912,89грн. (з ПДВ і з урахуванням часткової оплати).

Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Пунктом 4.7 договору визначено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені, у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Позивачем наданий обґрунтований розрахунок пені за період з жовтня 2009р. по серпень 2010р. в сумі 128,43грн.

З урахуванням викладеного суд задовольняє вимоги в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (50047, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь комунального підприємства «Парковка та реклама»(50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, майдан Праці, 1, ідентифікаційний код 34811376) 912,89грн. - основного боргу, 128,43грн. пені, 102грн. - витрат по сплаті державного мита, 236грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяВ.О. Татарчук

Дата підписання рішення, оформленого у відповідності до ст.84 ГПК України - 15.11.2010р.