Court ruling № 123778120, 16.12.2024, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

16.12.2024 м. ДніпроСправа № 201/2913/23

За позовом Акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк", м. Київ

до відповідача -1 ОСОБА_1 , м. Дніпро

відповідача -2 ОСОБА_2 , м. Дніпро

відповідача -3 ОСОБА_3 , м. Дніпро

відповідача -4 Товариства з обмеженою відповідальністю "Миробонд", м. Дніпро

відповідача -5 Товариства з обмеженою відповідальністю "Бігкомерц", м. Дніпро

відповідача -6 Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа Дистриб`юшн", м. Дніпро

третя особа -1, яка не заявляє вимог щодо предмету спору Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіслав Олександрович, м.Дніпро

третя особа -2, яка не заявляє вимог щодо предмету спору Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко Олександр Олексійович, м.Дніпро

третя особа -3, яка не заявляє вимог щодо предмету спору Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргарита Миколаївна

про визнання недійсними правочинів, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

від позивача не з`явився

від відповідача -1 не з`явився

від відповідача -2 не з`явився

від відповідача -3 Тимошенко Д.В.

від відповідача -4 Акопджанова К.І.

від відповідача -5 не з`явився

від відповідача -6 не з`явився

від третьої особи - 1 не з`явився

від третьої особи - 2 не з`явився

від третьої особи - 3 не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

У березні 2023 року позивач Акціонерне товариство Комерційний Банк» звернулось до Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Миробонд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Бігкомерц», Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа Дистриб`юшн», треті особи Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіслав Олександрович, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко Олександр Олексійович, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргарита Миколаївна про визнання недійсним правочинів, скасування рішень, звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, в якому просить:

Визнати недійсним договір дарування квартири, (реєстраційний номер об`єкта №1183635412101), що укладений 24.02.2017 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргаритою Миколаївною і зареєстрований в реєстрі за №313.

Визнати недійсним акт приймання-передачі вкладу (внеску) що вноситься до статутного капіталу від 11.11.2021 року №б/н укладений між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Миробонд" щодо передачі об`єкту нерухомого майна: квартири, загальна площа 567,9 кв.м., житлова площа 252,1 кв.м. Реєстраційний номер об`єкта: 1183635412101. Розмір частки: 1/1.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 61654629 від 17.11.2021 року про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: квартири, загальна площа 567,9 кв.м, житлова площа 252,1 кв.м. Реєстраційний номер об`єкта: 1183635412101. Розмір частки: 1/1, за Товариством з обмеженою відповідальністю "МИРОБОНД" прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіславом Олександровичем.

Визнати недійсним договір іпотеки від 03.01.2023 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "БІГКОМЕРЦ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "МИРОБОНД" посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченком Олександром Олексійовичем та зареєстрований в реєстрі за серією та номером 1, про передачу в іпотеку об`єкту нерухомого майна: квартири, загальна площа 567,9 кв.м, житлова площа 252,1 кв.м. Реєстраційний номер об`єкта: 1183635412101. Розмір частки: 1/1.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 66012878 від 03.01.2023 року, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченком Олександром Олексійовичем та відповідний запис про іпотеку: 48906174.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 66012815 від 03.01.2023 року, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченком Олександром Олексійовичем та відповідний запис про обтяження: 48906090.

Визнати недійсними договір дарування паркувального місця, (реєстраційний номер №1183658312101), що укладений 24.02.2017 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргаритою Миколаївною і зареєстрований в реєстрі за №314.

Визнати недійсним акт приймання-передачі вкладу (внеску) що вноситься до статутного капіталу від 11.11.2021 року №б/н укладений між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю "МИРОБОНД" щодо передачі об`єкту нерухомого майна, а саме: паркувальне місце №130, загальна площа (кв.м): 19.4. Реєстраційний номер об`єкта: 1183658312101. Розмір частки: 1/1.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 61653164 від 17.11.2021 року про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна: паркувальне місце №130, загальна площа (кв.м): 19.4. Реєстраційний номер об`єкта: 1183658312101. Розмір частки: 1/1, за Товариством з обмеженою відповідальністю "МИРОБОНД" прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренком Ростіславом Олександровичем.

Визнати недійсним договір іпотеки від 03.01.2023 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "БІГКОМЕРЦ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "МИРОБОНД" посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченком Олександром Олексійовичем та зареєстрований в реєстрі за серією та номером 4, про передачу в іпотеку об`єкту нерухомого майна: паркувальне місце №130, загальна площа (кв.м): 19.4. Реєстраційний номер об`єкта: 1183658312101. Розмір частки: 1/1.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 66014360 від 03.01.2023 року, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченком Олександром Олексійовичем та відповідний запис про іпотеку: 48907146.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 66014249 від 03.01.2023 року, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченком Олександром Олексійовичем та відповідний запис про обтяження: 48907045.

Визнати недійсними договір дарування паркувального місця №131, (реєстраційний номер №1183680412101), що укладений 24.02.2017 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргаритою Миколаївною і зареєстрований в реєстрі за №315.

Визнати недійсним акт приймання-передачі вкладу (внеску) що вноситься до статутного капіталу від 11.11.2021 року №б/н укладений між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю "МИРОБОНД" щодо передачі об`єкту нерухомого майна: паркувальне місце №131, загальна площа (кв.м): 19.4. Реєстраційний номер об`єкта: 1183680412101. Розмір частки: 1/1.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 61655465 від 17.11.2021 року про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна: паркувальне місце №131, загальна площа (кв.м): 19.4. Реєстраційний номер об`єкта: 1183680412101. Розмір частки: 1/1, за Товариством з обмеженою відповідальністю "МИРОБОНД" прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренком Ростіславом Олександровичем.

Визнати недійсним договір іпотеки від 03.01.2023 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "БІГКОМЕРЦ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "МИРОБОНД" посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченком Олександром Олексійовичем та зареєстрований в реєстрі за серією та номером 7, про передачу в іпотеку об`єкту нерухомого майна: паркувальне місце №131, загальна площа (кв.м): 19.4. Реєстраційний номер об`єкта: 1183680412101. Розмір частки: 1/1.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 66013731 від 03.01.2023 року, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченком Олександром Олексійовичем та відповідний запис про іпотеку: 48906644.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 66013975 від 03.01.2023 року, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кравченком Олександром Олексійовичем та відповідний запис про обтяження: 48906958.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед АТ КБ ПРИВАТБАНК (01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд.1-Д, код ЄДРПОУ 14360570) за кредитним договором №DNHLGB00000520 від 03.04.2006 року у розмірі 800 000,00 Доларів США, що за курсом НБУ від 36,5686 складає еквівалент 29 254 880,00 грн., яка складається з частини заборгованості по тілу кредиту, звернути стягнення на предмети іпотеки:

- квартиру, загальна площа (кв.м): 567.9, житлова площа (кв.м): 252.1, Опис: складається з: 1 - прихожа, 2 - вбуд. шафа, 3 - хол, 4 - вітальня, 5 - кухня, 6 - житлова, 7 - підсобна, 8 - хоз. кімната, 9- коридор, 10- с/в, І- тераса, 11 - хол, 12 - спортзал, 13 - житлова, 14- коридор, 15-туалет, 16 - ванна, 17 - гардеробна, 18 - гардеробна, 19 - житлова, 20 - коридор, 21 - с/в, 22 - гардеробна, 23 - коридор, 24 - с/в, 25 житлова. Реєстраційний номер об`єкта: 1183635412101;

- паркувальне місце №130, загальна площа (кв.м): 19.4. Реєстраційний номер об`єкта: 1183658312101;

- паркувальне місце №131, загальна площа (кв.м): 19.4. Реєстраційний номер об`єкта: 1183680412101,шляхом продажу вказаних предметів іпотеки на електронних аукціонах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" із встановленням початкової ціни продажу на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Виселити ОСОБА_2 та інших мешканців, які зареєстровані та/або проживають у предметі іпотеки, квартирі, без надання іншого житлового приміщення.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідачів.

Рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 02 квітня 2024 року у задоволенні позову Акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до відповідача -1 ОСОБА_1 , відповідача-2 ОСОБА_2 , відповідача -3 ОСОБА_3 , відповідача -4 Товариства з обмеженою відповідальністю "Миробонд", Товариства з обмеженою відповідальністю «Миробонд», відповідача -5 Товариства з обмеженою відповідальністю «Бігкомерц», відповідача -6 Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа Дистриб`юшн», треті особи Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіслав Олександрович, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко Олександр Олексійович, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргарита Миколаївна про визнання недійсним правочинів, скасування рішень, звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення відмовлено.

20.11.2024 року Дніпровським апеляційним судом апеляційну скаргу Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" задоволено частково, рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 02 квітня 2024 року скасовано.

Провадження у цивільній справі за позовом Акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до відповідача -1 ОСОБА_1 , відповідача-2 ОСОБА_2 , відповідача -3 ОСОБА_3 , відповідача-4 Товариства з обмеженою відповідальністю «Миробонд», відповідача-5 Товариства з обмеженою відповідальністю «Бігкомерц», відповідача-6 Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа Дистриб`юшн», треті особи Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіслав Олександрович, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кравченко Олександр Олексійович, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргарита Миколаївна про визнання недійсним правочинів, скасування рішень, звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення закрито.

Ухвалою від 22.11.2024 Дніпровський апеляційний суд заяву представника Акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» - Христян Ольги Миколаївни про передачу справи за встановленою юрисдикцією задоволено, справу № 201/2913/23 передано до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.11.2024 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

16.12.2024 через систему "Електронний суд" до суду від відповідача -4 надійшов відзив на позовну заяву.

16.12.2024 через систему "Електронний суд" до суду від відповідача -3 надійшла заява про закриття провадження у справі та скасування заходів забезпечення позову.

16.12.2024 до суду від третьої особи -2 надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника останнього.

16.12.2024 через систему "Електронний суд" до суду від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, яке господарський суд вважає можливим задовольнити.

З огляду на викладене, з метою повного, об`єктивного встановлення всіх обставин справи, господарський суд вважає необхідним відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 120, 121, 182, 183, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання до 15.01.2025 о 15 год. 00 хв.

2. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-204 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Відповідно до ч. 2 ст. 254 та ст. 255 Господарського процесуального кодексу України оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Суддя І.Ф. Мельниченко