Court ruling № 123750656, 13.12.2024, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

"13" грудня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/841/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Поліські зорі"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1

до 1) Державного реєстратора Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області Богуша Олександра Васильовича

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія" Фінтайм капітал"

про визнання протиправним та скасування рішення, витребування майна з чужого незаконного володіння

в засіданні суду прийняли участь: від позивача: Опанасюк С. П., ордер на надання правничої (правової) допомоги серії АМ №1045597 від 11.02.2023

- від третьої особи: Ольшанська Л. І.

ВСТАНОВИВ:

07.08.2024 до Господарського суду Житомирської області надійшла заява ТОВ "Фірма Поліські зорі" про забезпечення позову до пред`явлення позову шляхом накладення арешту на нежиле приміщення (магазин) (літ. А) загальною площею 650,7 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1589776618000, № об`єкта за РПВН: 2110235 (а. с. 1 - 63 у т. 1), яку ухвалою від 08.08.2024 господарський суд задоволив, вжив відповідні заходи забезпечення позову (а. с. 65-67 у т. 1).

ТОВ "Фірма Поліські зорі" звернулось до суду з позовом про (а. с. 68 - 83 у т. 1):

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №74451686 від 06.08.2024, прийняте державним реєстратором Високівської сільської ради Богушем О. В. щодо державної реєстрації припинення обтяження №49532447;

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №74451866 від 06.08.2024, прийняте державним реєстратором Високівської сільської ради Богушем О. В. щодо державної реєстрації права власності за ТОВ "ФК "Фінтайм капітал" на нежиле приміщення (магазин), (літ.А) загальною пл. 650,7 кв.м., за адресою: м. Житомир, вул. Івана Сльоти, 62 (р/№ об`єкта нерухомого майна 1589776618000);

- витребування з незаконного володіння ТОВ "ФК "Фінтайм капітал" на користь ТОВ "Фірма Поліські зорі" зазначене нежиле приміщення.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається, зокрема, на те, що ТОВ "Фірма Поліські зорі" є власником нежилого приміщення, однак відповідач 1) безпідставно здійснив реєстрацію припинення обтяження, накладеного на підставі ухвали Господарського суду Житомирської області від 06.03.2023 у справі №296/10422/188, та зареєстровано право власності на спірне приміщення за ТОВ "ФК "Фінтайм капітал".

Ухвалою від 23.08.2024 господарський суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання (а. с. 112, 113 у т. 1).

20.09.2024 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування у відповідача 1) відповідної реєстраційної справи (а. с. 6,7 у т. 3).

Ухвалою від 21.10.2024 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 21.11.2024; залучив ОСОБА_1 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача; відклав підготовче засідання для розгляду справи, клопотання позивача на 19.11.2024 о 11:30 (а. с. 41, 42 у т. 3).

Ухвалою від 19.11.2024 господарський суд відклав підготовче засідання на 04.12.2024 о 14:30, задовольнив клопотання позивача про витребування у відповідача 1) в порядку ст. 81 ГПК України реєстраційної справи, про що постановив відповідну ухвалу (а. с. 95 - 97 у т. 3).

Ухвалою від 04.12.2024 господарський суд відклав підготовче засідання на 13.12.2024 о 10:00 у зв`язку з невиконанням відповідачем 1) вимог ухвали господарського суду від 19.11.2024 (а. с. 113 у т. 3).

10.12.2024 до суду від відповідача 2) надійшли додаткові пояснення з урахуванням пояснень третьої особи (а. с. 117 - 125 у т. 3).

13.12.2024 до суду від відповідача 2) надійшло клопотання про відкладення судового засідання з підстав, у ньому зазначених (а. с. 126 - 128 у т. 3).

13.12.2024 до суду від відповідача 1) надійшли копії матеріалів реєстраційної справи.

Представник позивача в засіданні суду проти відкладення розгляду справи не заперечив, та зазначив про необхідність ознайомлення з вказаними матеріалами.

У зв`язку з викладеним слід відкласти підготовче засідання та зазначити таке.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Одночасно суд враховує, що якщо міжнародним договором України встановлено інші правила судочинства, ніж ті, що передбачені цим Кодексом, іншими законами України, то застосовуються правила міжнародного договору (ч. 2 ст. 3 ГПК України).

Так, за ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006 №3477-ІV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Керуючись ст. 169, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання на "19" грудня 2024 р. о 15:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 13.12.2024

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - в справу

2 - позивачу (Електронний суд)

3 - ТОВ "Фінансова компанія "Фінтайм капітал" (Електронний суд)

4 - державному реєстратору Богушу О. В. (Електронний суд)

та на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1

5 - ОСОБА_1 (Електронний суд)