Court ruling № 12271237, 11.11.2010, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

11.11.10

Справа №17/70-10нр. Господарський суд Сумської області, у складі судді Левченко П.І., за участю секретаря судового засідання Чепульській Ю.В., розглянув матеріали справи № 17/70-10

за позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Вільшана Недригайлівського району Сумської області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Керамітекс”,

м. Суми

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору:

Фізичної особи підприємця ОСОБА_2,

м. Дніпропетровськ

про визнання дійсним договору та про визнання право власності

за участю представників сторін :

від позивача: ОСОБА_3

від відповідача: не з'явився

від третьої особи : ОСОБА_4

Суть спору : позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 06 травня 2010 року між ТОВ “Керамітекс” та ФОП ОСОБА_1, а також визнати за ним право власності на обєкти нерухомого майна, а саме: вагову, літера “В”, загальною площею 39,9 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, технічна характеристика якої визначена в технічному паспорті на будівлі та споруди, виданому комунальним підприємством “Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради” з підїзними залізничними коліями №№ 18, 21, 25 загальною довжиною 1713,66 м., технічна характеристика яких визначена в технічному паспорті на підїзні залізничні колії по ст. Лебединська Південної залізниці, виданому ВАТ “Сумський Промпроект”.

11 листопада 2010 року сторони подали суду спільну заяву, в якій вони просять суд затвердити мирову угоду та припинити провадження у справі № 17/70-10. Крім того позивач подав суду 11.11.2010 року письмові пояснення з доданими до них документами в обґрунтування та на підтвердження правомірності своєї позиції у даній справі .

Відповідач подав клопотання про слухання даної справи без участі його представника за наявними у справі доказами та з урахуванням підписаної сторонами мирової угоди від 10.11.2010 року і заяви про її затвердження судом .

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, господарський суд встановив, що Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1, що мешкає за адресою: АДРЕСА_2) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Керамітекс» ( 40030, м. Суми, вул.Петропавлівська,61 ; код ЄДРПОУ 35171669) , з метою врегулювання спору та припинення судової господарської справи № 17/70 -10 на основі взаємних поступок та добровільного волевиявлення, на умовах, погоджених сторонами у цій справі, уклали мирову угоду про наступне:

1.Позивач відмовляється від заявленої до відповідача позовної вимоги про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна укладеного 06 травня 2010 р. між відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Керамітекс» та позивачем - Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 дійсним без подальшого нотаріального посвідчення;

2.Відповідач визнає правомірність набуття та, відповідно, право приватної власності позивача на об'єкти нерухомого майна, що були предметом договору купівлі - продажу, укладеного «06» травня 2010 р., які знаходяться за адресою: Сумська область, Сумський район, м. Лебедин, вулиця Залізнична, 44, а саме: вагову, літера «В» загальною площею 39,9 кв. м., технічна характеристика якої визначена в технічному паспорті на будівлі та споруди, виданому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради» з під'їзними залізничними коліями №№ 18, 21, 25 - загальною довжиною 1713.66 м, технічна характеристика яких визначена в технічному паспорті на під'їзні залізничні колії по ст. Лебединська Південної залізниці, виданому ВАТ «Сумський Промпроект» (далі за текстом - «об'єкти нерухомого майна»);

3.Згідно до ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 377 Цивільного кодексу України позивач, з моменту затвердження даної мирової угоди господарським судом Сумської області, набуває право на користування земельною ділянкою, на якій розташовані вищевказані об'єкти нерухомого майна та в частині, необхідної для її обслуговування, визначення якої в подальшому відбудеться за відповідним проектом землеустрою та технічною документацією, з загальної площі 9.2864 га (кадастровий № 59 105 00000:01:041:0058) на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача з урахуванням положень ч. З ст. 7 та ст. 31 Закону України «Про оренду землі»;

4.Відповідач підтверджує позивачеві, що на час укладення з ним вищезазначеного договору купівлі - продажу, вищевказані об'єкти нерухомості ним нікому іншому, ніж позивачу, не відчужувались, до Статутного фонду, в позичку, оренду не передавались, права третіх осіб на вищевказані об'єкти нерухомого майна були відсутні, будь - яких обтяжень щодо нього не існувало.

5.Відповідач самостійно та за власний рахунок вчиняє всіх необхідних дій щодо проведення державної реєстрації прав власності на вищевказані об'єкти нерухомого майна та оформлення права користування на земельну ділянку на якій розташовані ці об'єкти нерухомого майна.

6.У разі настання обставин, які унеможливлюють виконання даної мирової угоди, сторона, для якої вони настали, зобов'язана письмово повідомити про це іншу сторону, а після усунення таких обставин, невідкладно виконати дану мирову угоду.

7.У разі порушення однією з сторін умов даної мирової угоди, сторона, права якої були порушені, має право звернути цю мирову угоду до примусового виконання, в порядку, передбаченому діючим законодавством.

8.Ця мирова угода складена в трьох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної сторони та для приєднання до матеріалів судової справи №17/70-10.

9.Позивач та відповідач гарантують, що після підписання цієї мирової угоди та у випадку належного її виконання не матиме жодних майнових претензій одна до одної з питань предмету спору у справі № 17/70 - 10, а також в межах, наданих їм прав та обов'язків Господарським процесуальним кодексом України, вчинять всіх можливих заходів, спрямованих на затвердження судом цієї мирової угоди та припинення провадження у справі № 17/70 - 10.

10.Позивач та відповідач заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь - яких осіб, у тому числі держави.

11.Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження господарським судом Сумської області.

12.Позивач та відповідач підтверджують, що укладаючи цю угоду, вони діяли в межах здійснення цивільних прав, визначених ст. 13 Цивільного кодексу України та вони ознайомлені з процесуальними наслідками укладення даної мирової угоди.

13.Судові витрати, сплачені позивачем, не підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача.

У своїй спільній заяві , поданій суду 11.11.2010 року ( вх. 21287), сторони просять суд затвердити мирову угоду, укладену між сторонами, та припинити провадження у справі.

Подана сторонами мирова угода підписана повноважними представниками сторін, не суперечить матеріалам справи і чинному законодавству, в звязку з чим підлягає затвердженню судом і відповідно до п. 7 ст. 80 ГПК України провадження у справі припиняється.

Суд розяснив присутнім наслідки відповідних процесуальних дій згідно ст. 78 ГПК України .

На підставі викладеного, керуючись ст. 78, п. 7, ч. 1 ст. 80 та ст.86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ :

І.Затвердити мирову угоду від 10.11.10 року, укладену між Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (позивач) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Керамітекс» (відповідач) , які є сторонами у справі № 17/70 - 10, за участю 3-ої особи без самостійних вимог на предмет спору у даній справі: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна укладеного 06 травня 2010 р. між відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Керамітекс» та позивачем - Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 дійсним без подальшого нотаріального посвідчення та визнання за позивачем - Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_2) права приватної власності на об'єкти нерухомого майна, що були предметом договору купівлі - продажу, укладеного «06» травня 2010 р., які знаходяться за адресою: Сумська область, Сумський район, м. Лебедин, вулиця Залізнична, 44, а саме: вагову, літера «В» загальною площею 39,9 кв. м., технічна характеристика якої визначена в технічному паспорті на будівлі та споруди, виданому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради» з під'їзними залізничними коліями №№ 18, 21, 25 - загальною довжиною 1713.66 м, технічна характеристика яких визначена в технічному паспорті на під'їзні залізничні колії по ст. Лебединська Південної залізниці, виданому ВАТ «Сумський Промпроект»,з метою врегулювання спору та припинення судової господарської справи № 17/70 -10 на основі взаємних поступок та добровільного волевиявлення, на умовах, погоджених сторонами у цій справі, уклали цю мирову угоду про наступне:

1.Позивач відмовляється від заявленої до відповідача позовної вимоги про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна укладеного 06 травня 2010 р. між відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Керамітекс» та позивачем - Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 дійсним без подальшого нотаріального посвідчення;

2.Відповідач визнає правомірність набуття та, відповідно, право приватної власності позивача на об'єкти нерухомого майна, що були предметом договору купівлі - продажу, укладеного «06» травня 2010 р., які знаходяться за адресою: Сумська область, Сумський район, м. Лебедин, вулиця Залізнична, 44, а саме: вагову, літера «В» загальною площею 39,9 кв. м., технічна характеристика якої визначена в технічному паспорті на будівлі та споруди, виданому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради» з під'їзними залізничними коліями №№ 18, 21, 25 - загальною довжиною 1713.66 м, технічна характеристика яких визначена в технічному паспорті на під'їзні залізничні колії по ст. Лебединська Південної залізниці, виданому ВАТ «Сумський Промпроект» (далі за текстом - «об'єкти нерухомого майна»);

3.Згідно до ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 377 Цивільного кодексу України позивач, з моменту затвердження даної мирової угоди господарським судом Сумської області, набуває право на користування земельною ділянкою, на якій розташовані вищевказані об'єкти нерухомого майна та в частині, необхідної для її обслуговування, визначення якої в подальшому відбудеться за відповідним проектом землеустрою та технічною документацією, з загальної площі 9.2864 га (кадастровий № 59 105 00000:01:041:0058) на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача з урахуванням положень ч. З ст. 7 та ст. 31 Закону України «Про оренду землі»;

4.Відповідач підтверджує позивачеві, що на час укладення з ним вищезазначеного договору купівлі - продажу, вищевказані об'єкти нерухомості ним нікому іншому, ніж позивачу, не відчужувались, до Статутного фонду, в позичку, оренду не передавались, права третіх осіб на вищевказані об'єкти нерухомого майна були відсутні, будь - яких обтяжень щодо нього не існувало.

5.Відповідач самостійно та за власний рахунок вчиняє всіх необхідних дій щодо проведення державної реєстрації прав власності на вищевказані об'єкти нерухомого майна та оформлення права користування на земельну ділянку на якій розташовані ці об'єкти нерухомого майна.

6.У разі настання обставин, які унеможливлюють виконання даної мирової угоди, сторона, для якої вони настали, зобов'язана письмово повідомити про це іншу сторону, а після усунення таких обставин, невідкладно виконати дану мирову угоду.

7.У разі порушення однією з сторін умов даної мирової угоди, сторона, права якої були порушені, має право звернути цю мирову угоду до примусового виконання, в порядку, передбаченому діючим законодавством.

8.Ця мирова угода складена в трьох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної сторони та для приєднання до матеріалів судової справи №17/70-10.

9.Позивач та відповідач гарантують, що після підписання цієї мирової угоди та у випадку належного її виконання не матиме жодних майнових претензій одна до одної з питань предмету спору у справі № 17/70 - 10, а також в межах, наданих їм прав та обов'язків Господарським процесуальним кодексом України, вчинять всіх можливих заходів, спрямованих на затвердження судом цієї мирової угоди та припинення провадження у справі № 17/70 - 10.

10.Позивач та відповідач заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь - яких осіб, у тому числі держави.

11.Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження господарським судом Сумської області.

12.Позивач та відповідач підтверджують, що укладаючи цю угоду, вони діяли в межах здійснення цивільних прав, визначених ст. 13 Цивільного кодексу України та вони ознайомлені з процесуальними наслідками укладення даної мирової угоди.

13.Судові витрати, сплачені позивачем, не підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача .

ІІ. Провадження у справі припинити.

Суддя