Decision № 1226985, 19.12.2007, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" грудня 2007 р. Справа № 47/590-07

вх. № 12752/5-47

Суддя господарського суду Светлічний Ю.В.

при секретарі судового засідання Малахова О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Худякова Н.О. за довіреністю від 03.12.2007р. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Приватного підприємства "Трейдінг, Контракт", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною зявою в якій просить суд визнатиправо власності на переплановані (реконструйовані) нежитлові приміщення першого поверху в літері А-6, загальною площею 1024,6 кв. м. розташовані в м. Харкові, майдан Свободи, будинок №8, які відповідно до технічного паспорта виготовленого 14 листопада 2007р. КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" складаються з: склад загальною площею 17,9 кв. м., підсобне приміщення загальною площею 5,5 кв. м., коридор загальною площею 8,7 кв. м., сан. вузол загальною площею 1,4 кв. м., торговий зал загальною площею 284,3 кв. м., тамбур загальною площею 4,4 кв. м., склад загальною площею 19,7 кв. м., кабінет загальною площею 6,8 кв. м., підсобне приміщення загальною площею 4,0 кв. м., кабінет загальною площею 11,6 кв. м., підсобне приміщення загальною площею 2,2 кв. м., склад загальною площею 10,2 кв. м., підсобне приміщення загальною площею 7,5 кв. м., кабінет загальною площею 12,6 кв. м., коридор загальною площею 3,1 кв. м., сан. вузол загальною площею 1,8 кв. м., коридор загальною площею 4,9 кв. м., тамбур загальною площею 2,5 кв. м., коридор загальною площею 13,6 кв. м., торговий зал загальною площею 70,6 кв. м., торговий зал загальною площею 55,4 кв. м., електрощитова загальною площею 17,6 кв. м., коридор загальною площею 74,9 кв. м., коридор загальною площею 4,0 кв. м., тамбур загальною площею 5,4 кв. м., зал загальною площею 70,1 кв. м., кабінет загальною площею 4,0 кв. м., коридор загальною площею 1,7 кв. м., сан. вузол загальною площею 2,7 кв. м., кабінет загальною площею 4,0 кв. м., зал загальною площею 158,0 кв. м., підсобне приміщення загальною площею 2,3 кв. м., кімната персоналу загальною площею 3,8 кв. м., сан. вузол загальною площею 2,9 кв. м., кабінет загальною площею 5,0 кв. м., вузол комутації загальною площею 0,4 кв. м., кімната персоналу загальною площею 3,6 кв. м., кабінет загальною площею 3,8 кв. м., кабінет загальною площею 12,3 кв. м., тамбур загальною площею 3,1 кв. м., кабінет загальною площею 3,0 кв. м., кабінет загальною площею 7,0 кв. м., тамбур загальною площею 6,2 кв. м., кімната для сейфів загальною площею 4,3 кв. м., каса загальною площею 4,1 кв. м., каса загальною площею 4,1 кв. м., каса загальною площею 2,6 кв. м., кімната персоналу загальною площею 1,7 кв. м., сходинкова клітина загальною площею 41,1 кв. м., сходинкова клітина загальною площею 16,2 кв. м., ліфт загальною площею 3,0 кв. м., ліфт загальною площею 3,0 кв. м.

Позивач надав через канцелярію господарського суду 19.12.2007р. заяву просить суд судові витрати залишити за позивачем.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін господарським судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 24 березня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, Шудріковим І. О., та зареєстрованого в реєстрі за №640, ПП „Трейдінг, Контракт" (позивач) придбало у ПП „Сервіс, Трейд" нежитлові приміщення 1-го поверху №1-9, 9а, 10-15, 15а, 16-33, 35, 36, 36а, 37, І-І\/ в літері А-6, загальною площею 1001,3 кв. м. розташовані в м. Харкові, майдан Свободи, будинок №8.

24 березня 2006 року вказані приміщення були передані від продавця до покупця тобто позивача.

Як вбачається з матеріалів справи, 05 квітня 2006р. було зареєстроване право власності на зазначене нерухоме майно в КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації", що підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно №10298011.

Після реєстрації права власності на придбане Позивачем майно, КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовило технічний паспорт цих приміщень станом на 07 липня 2006 року, із зазначенням їх власника - ПП „Трейдінг, Контракт".

В результаті реконструкції (перепланування) першого поверху будівлі по майдану Свободи, 8 в м. Харкові (перепланування спірних приміщень), 14 листопада 2007 року КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовило інший технічний паспорт цих приміщень, що відповідає наявному на сьогоднішній день стану, також із зазначенням їх власника - ПП „Трейдінг, Контракт".

Згідно висновку про технічний стан будівельних конструкцій нежитлового будинку по майдану Свободи, 8 в м. Харкові після перепланування першого поверху виготовленого проектно-будівельною фірмою ТОВ „ПСВ Стройсервіс" (ліцензія АВ №192668) технічний стан конструкцій нежитлової будівлі характеризується як задовільний, вказане перепланування не спричиняє погіршень технічного стану будівлі.

Відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. ч. 1, 5 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це право не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Визнати за Приватним підприємством "Трейдінг, Контракт" (61002, м. Харків, вул. Артема, 30, код ЄДРПОУ 34017640) право власності на переплановані (реконструйовані) нежитлові приміщення першого поверху в літері А-6, загальною площею 1024,6 кв. м. розташовані в м. Харкові, майдан Свободи, будинок №8, які відповідно до технічного паспорта виготовленого 14 листопада 2007р. КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" складаються з: склад загальною площею 17,9 кв. м., підсобне приміщення загальною площею 5,5 кв. м., коридор загальною площею 8,7 кв. м., сан. вузол загальною площею 1,4 кв. м., торговий зал загальною площею 284,3 кв. м., тамбур загальною площею 4,4 кв. м., склад загальною площею 19,7 кв. м., кабінет загальною площею 6,8 кв. м., підсобне приміщення загальною площею 4,0 кв. м., кабінет загальною площею 11,6 кв. м., підсобне приміщення загальною площею 2,2 кв. м., склад загальною площею 10,2 кв. м., підсобне приміщення загальною площею 7,5 кв. м., кабінет загальною площею 12,6 кв. м., коридор загальною площею 3,1 кв. м., сан. вузол загальною площею 1,8 кв. м., коридор загальною площею 4,9 кв. м., тамбур загальною площею 2,5 кв. м., коридор загальною площею 13,6 кв. м., торговий зал загальною площею 70,6 кв. м., торговий зал загальною площею 55,4 кв. м., електрощитова загальною площею 17,6 кв. м., коридор загальною площею 74,9 кв. м., коридор загальною площею 4,0 кв. м., тамбур загальною площею 5,4 кв. м., зал загальною площею 70,1 кв. м., кабінет загальною площею 4,0 кв. м., коридор загальною площею 1,7 кв. м., сан. вузол загальною площею 2,7 кв. м., кабінет загальною площею 4,0 кв. м., зал загальною площею 158,0 кв. м., підсобне приміщення загальною площею 2,3 кв. м., кімната персоналу загальною площею 3,8 кв. м., сан. вузол загальною площею 2,9 кв. м., кабінет загальною площею 5,0 кв. м., вузол комутації загальною площею 0,4 кв. м., кімната персоналу загальною площею 3,6 кв. м., кабінет загальною площею 3,8 кв. м., кабінет загальною площею 12,3 кв. м., тамбур загальною площею 3,1 кв. м., кабінет загальною площею 3,0 кв. м., кабінет загальною площею 7,0 кв. м., тамбур загальною площею 6,2 кв. м., кімната для сейфів загальною площею 4,3 кв. м., каса загальною площею 4,1 кв. м., каса загальною площею 4,1 кв. м., каса загальною площею 2,6 кв. м., кімната персоналу загальною площею 1,7 кв. м., сходинкова клітина загальною площею 41,1 кв. м., сходинкова клітина загальною площею 16,2 кв. м., ліфт загальною площею 3,0 кв. м., ліфт загальною площею 3,0 кв. м.

Повний текст рішення підписано 19.12.2007р.

Суддя Светлічний Ю.В.