Decision № 12212213, 03.11.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 58/3503.11.10 Господарський суд міста Києва у складі судді Блажівської О.Є.,

розглянувши матеріали справи№ 58/35

за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «ЮЛГ» доФізичної особи підприємця ОСОБА_1 простягнення 7 563,80 грн.

за участю представників сторін: від позивачаТурська М.В. - предст. за дов. від 06.08.2010р. від відповідача не зявився ОБСТАВИНИ СПРАВИ: 02 вересня 2010 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ЮЛГ»(надалі «Позивач») звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (надалі «Відповідач») про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за договором оренди приміщення № 07-2009 від 01.04.2009 року, яке знаходиться в м.Києві, по вул. Оранжерейна, 5 оф.2 (надалі «Договір»).

Позовні вимоги мотивовано тим, що Відповідач під час дії договору неналежно виконував його умови, внаслідок чого виникла заборгованість, яка на даний час не погашена.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.09.2010р. порушено провадження, справі присвоєно № 58/35, розгляд справи призначено на 24.09.2010р.

В судове засідання 24.09.2010 р. представник позивача з'явився, вимоги ухвали суду від 07.09.2010 р. виконав, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання 24.09.10р. не зявився, своїх представників не направив, вимог ухвали суду про порушення провадження у справі № 58/35 від 07.09.10р. не виконав, відзиву на позовну заяву не подав, витребуваних судом документів не надав, заяв та клопотань до суду не подавав.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.09.2010р. розгляд справи відкладено на 13.10.2010р., у звязку з неявкою представника Відповідача та неподанням витребуваних судом документів.

13.10.2010р. розгляд справи не відбувся, у звязку з перебуванням судді на лікарняному.

Ухвалою від 25.10.2010 року розгляд справи був призначений на 03.11.2010 року.

03.11.2010 року в судове засідання зявився представник позивача, просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

В судове засідання 03.11.2010 року представник відповідача не зявився, документи на виконання вимог ухвали суду від 07.09.2010 року не виконав.

Сторони належним чином повідомлені про розгляд справи згідно з зазначеними поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, в т.ч. за адресою зазначеній в довідці про включення в ЄДРПОУ.

Судом, у відповідності з вимогами ст. 81-1 ГПК України, складено протоколи судових засідань, які долучено до матеріалів справи.

Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення уповноважених представників, всебічно та повно зясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

01 квітня 2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «ЮЛГ»та Фізичною особою субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 укладено договір оренди нежитлового приміщення, яке знаходиться в м. Києві, по вул. Оранжерейна, 5.

Відповідно до п. 1.1. договору Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма «ЮЛГ»в подальшому («Орендодавець») зобовязується передати у тимчасове платне користування приміщення, а Фізична особа субєкт підприємницької діяльності ОСОБА_1 в подальшому («Орендар») у свою чергу, зобовязується прийняти приміщення у користування для здійснення господарської діяльності та сплачувати оренду плату на умовах вказаного договору.

Відповідно п. 4.1. Договору, за користування обєктом оренди протягом одного календарного місяця орендар (Відповідач) сплачує на користь орендодавця (Позивача) орендну плату у розмірі 3600,00 грн. Орендар зобовязаний сплатити орендну плату за поточний місяць не пізніше пятого числа поточного місяця (п. 4.7. Договору).

Згідно п. 4.4. Договору, окремо від орендної плати, орендар зобовязаний, протягом трьох календарних днів з моменту отримання рахунку, виплачувати орендодавцю компенсацію вартості отриманих комунальних послуг, але не пізніше останнього числа наступного місяця (п.4.7 договору).

На підтвердження факту здійснення оренди приміщення та користування комунальними послугами між Позивачем та Відповідачем були укладені відповідні акти та виставлені рахунки, які додані до позовної заяви, а саме:

-факт здійснення оренди приміщення підтверджується: актом здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 034/у від 17.04.2009 року та рахунком № 34 від 02.04.2009 року;

- користування комунальними послугами підтверджується: актом здачі-приймання робіт (надання послуг) № 035/у від 29.04.2009 р. та рахунком № 35 від 29.04.2009 року.

Термін дії договору № 07-2009 з 01 квітня 2009 року по 30 квітня 2009 року.

Після припинення дії договору Відповідач не сплатив орендну плату за квітень місяць 2009 року в розмірі 3600,00 грн., та не відшкодував Позивачу вартість комунальних послуг за квітень місяць 2009 року в розмірі 1315, 50 грн. Відтак загальна сума заборгованості становить 4915, 50 грн. А також на день подачі позовної заяви до суду заборгованість по договору залишається несплаченою.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України та ст.193 ГК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами, а зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Судом встановлено, що в порушення умов Договору та вимог зазначених статей Господарського та Цивільного кодексів України Відповідач орендну плату за користування приміщенням вносив не своєчасно та не в повному розмірі, внаслідок чого виникла заборгованість з орендної плати.

Відповідно до приписів ст.625 ЦК України, загальна сума боргу Відповідача станом на 10.08.10р. з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також трьох процентів річних від простроченої суми становить 5 366,34грн., що підтверджується наданим позивачем розрахунками.

Згідно п. 10.4.3 Договору у разі прострочення Орендарем сплати орендної плати та інших платежів, передбачених зазначеним договором, Орендар сплачує Орендарю пеню у розмір подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення та крім того, відповідно до ст. 536 Цивільного кодексу України та ч. 3 ст. 198 Господарського процесуального кодексу України сплачує проценти за користування чужими коштами у розмірі облікової ставки НБУ у потрійному розмірі від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

Облікова ставка НБУ в період нарахування пені становила 10,25 % річних, таким чином, ставка пені, у відсотках за день прострочення в цей період складає 0,000532 %.

Таким чином, сума пені, що підлягає сплаті Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮЛГ»за договором оренди приміщення № 07-2009 від 01 квітня 2009 року станом на 12 серпня 2010 року становить 190,46 грн. (сто девяносто гривень 46 коп.).

На підставі пунктів 4.1.,4.4.,4.7. Договору оренди приміщення № 07-2009 від 01 квітня 2009 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю і Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, визнають обовязок орендаря не пізніше 5 числа поточного місяця сплатити орендну плату за поточний місяць та компенсувати орендодавцю вартість отриманих комунальних послуг за попередній місяць не пізніше останнього числа поточного місяця.

Згідно ст. 536, ч. 2 ст. 625 ЦК України, ч. 3 с. 198 ГК України, пункт 10.4.3. Договору передбачає обовязок орендаря у разі прострочення сплати орендної плати та інших платежів передбачених договором, сплатити орендодавцю проценти за користування чужими коштами у розмірі облікової ставки НБУ у потрійному розмірі облікової ставки НБУ у потрійному розмірі від суми прострочення платежу за кожен день прострочення.

Відтак, сума плати (процентів) за користування Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 чужими грошовими коштами станом на 12.08.2010 р. становить 2007,00 грн.

Відповідно до ч.1 ст.33 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ч.2 ст.34 Господарського процесуального кодексу України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог та відповідність їх чинному законодавству, у звязку з чим, позов підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (03124, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮЛГ»(04070, м. Київ, вул. Г.Сковороди, 2, код 21480062) суму боргу в розмірі 7563,80 грн. (сім тисяч пятсот шістдесят три гривні 80 коп.) з них: 4915,50 грн.- основна сума заборгованості, 190, 46 грн. (сто девяносто гривень 46 коп) - пеня, 450,84 грн. (чотириста пятдесят гривень 84 коп.) - інфляційні нарахування, 2007, 00 грн. (дві тисячі сім гривень 00 коп.) проценти за користування чужими коштами ; 102,00 грн. (сто дві гривні 00 коп.) державного мита, 236 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя О.Є. Блажівська

Дата підписання

повного тексту рішення: 08.11.2010