Court ruling № 120147539, 02.07.2024, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

02.07.2024 м. ДніпроСправа № 904/1041/24

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Барабанова Д.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

За позовом Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради м. Дніпро

до Громадської організації "Спортсмени Дніпра" м. Дніпро

про

- стягнення суми боргу з орендної плати в розмірі 129019грн83коп, пені в розмірі 9313грн88коп, 3% річних в розмірі 13354грн02коп;

- розірвання договору №264-ДРА/20 від 19.05.2020 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Громадською організацією "Спортсмени Дніпра";

- усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном, а сам: нежитловим приміщенням, яке розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м., за адресою: м. Дніпра, вул. Високовольтна, 32, (літ. А-5), шляхом виселення Громадської організації "Спортсмени Дніпра" з нежитлового приміщення, яке розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м., за адресою: м. Дніпра, вул. Високовольтна, 32, (літ. А-5).

Представники:

від позивача: Салькова І.А., в порядку самопредставництва;

від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради звернувся до Громадської організації "Спортсмени Дніпра" з позовом про стягнення суми боргу з орендної плати в розмірі 118745грн80коп, пені в розмірі 9313грн88коп, 3% річних в розмірі 13354грн02коп; розірвання договору №264-ДРА/20 від 19.05.2020 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Громадською організацією "Спортсмени Дніпра"; усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном, а сам: нежитловим приміщенням, яке розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м., за адресою: м. Дніпра, вул. Високовольтна, 32, (літ. А-5), шляхом виселення Громадської організації "Спортсмени Дніпра" з нежитлового приміщення, яке розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м., за адресою: м. Дніпра, вул. Високовольтна, 32, (літ. А-5).

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем зобов`язань зі сплати орендної плати відповідно до договору №264-ДРА/20 від 19.05.2020 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста.

Позивач вказав, що між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Громадською організацією "Спортсмени Дніпра" був укладений договір №264-ДРА/20 від 19.05.2020 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста. На підставі цього договору та згідно з актом приймання-передачі 19.05.2020 відповідач прийняв у строкове, платне користування комунальне нерухоме майно - нежитлове приміщення, розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м. за адресою: м. Дніпро, вул. Високовольтна, 32 (літ.А-5).

Позивач зазначив про неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань за договором №264-ДРА/20 від 19.05.2020 та існування заборгованості зі сплати орендної плати до загального фонду міського бюджету за період з 19.05.2020 по 31.12.2023 в розмірі 118745грн80коп.

Позивач наполягав на тому, що невиконання відповідачем зобов`язань за договором №264-ДРА/20 від 19.05.2020 спричинило матеріальну шкоду міському бюджету та є підставою для розірвання зазначеного договору на підставі статей 782, 783 Цивільного кодексу України з подальшою передачею об`єкта оренди до власника - Дніпровської міської територіальної громади.

Посилаючись на пункт 9.2 договору, за порушення строків оплати позивач нарахував та заявив до стягнення пеню в розмірі 9313грн88коп за загальний період 07.02.2023-07.02.2024.

На підставі частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України за порушення строків оплати позивач нарахував та заявив до стягнення 3% річних в розмірі 13354грн02коп за загальний період 19.05.2024-16.02.2024.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.03.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 02.04.2024.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.04.2024 суд відклав підготовче засідання до 17.04.2024.

На адресу суду 12.04.2024 надійшла заява позивача про збільшення розміру позовних вимог.

Позивач збільшує розмір заявленої до стягнення суми боргу з орендної плати та просить стягнути з відповідача суму боргу з орендної плати в розмірі 129019грн83коп, пеню в розмірі 9313грн88коп, 3% річних в розмірі 13354грн02коп.

На адресу суду 12.04.2024 надійшли письмові пояснення позивача щодо розрахунку суми боргу в розмірі 118745грн80коп.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.04.2024 суд продовжив строк підготовче провадження на тридцять днів, відклав підготовче засідання до 22.05.2024 та запропонував позивачу надати до суду письмові пояснення щодо розміру сум боргу та періодів їх виникнення, що увійшли до складу заявленої до стягнення суми боргу в розмірі 129019грн83коп; в рахунок погашення яких саме сум боргу спрямовані платежі відповідача та за які періоди (разом з доказами направлення на адресу відповідача).

Також суд прийняв заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог. Наразі предметом розгляду у справі є позовні вимоги про стягнення суми боргу з орендної плати в розмірі 129019грн83коп, пені в розмірі 9313грн88коп, 3% річних в розмірі 13354грн02коп; розірвання договору №264-ДРА/20 від 19.05.2020 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Громадською організацією "Спортсмени Дніпра"; усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном, а сам: нежитловим приміщенням, яке розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м., за адресою: м. Дніпра, вул. Високовольтна, 32, (літ. А-5), шляхом виселення Громадської організації "Спортсмени Дніпра" з нежитлового приміщення, яке розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м., за адресою: м. Дніпра, вул. Високовольтна, 32, (літ. А-5).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.05.2024 суд закрив підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті на 12.06.2024.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.06.2024 суд оголосив перерву в судовому засіданні до 02.07.2024.

У судовому засіданні від 02.07.2024 за участю представника позивача було оголошено повітряну тривогу на території Дніпропетровської області. Відповідач явку свого представника не забезпечив.

З огляду на оголошення повітряної тривоги на території Дніпропетровської області суд вважає за необхідне відкласти судове засідання для надання можливості учасникам справи скористатися своїми процесуальними правами під час розгляду справи по суті.

Керуючись статтями 42, 46, 120, 121, 197, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти судове засідання до 17.07.2024 о 12:30год.

Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться 17.07.2024 о 12:30год. в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (2 поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1

Звернути увагу відповідача, що статтею 6 Господарського процесуального кодексу України, встановлений обов`язок юридичних осіб зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили 02.07.2024 та не може бути оскаржена окремо від судового рішення.

Повний текст ухвали підписаний 03.07.2024.

Суддя Р.Г. Новікова