Decision № 119328513, 23.05.2024, Khmelnytskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 686/5333/24

Провадження № 2/686/2806/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2024 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.

при секретарі Кошельник Ю.С.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом Міського комунальногопідприємства «Хмельницьктеплокомуненерго»до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягненнязаборгованості,

ВСТАНОВИВ:

МКП «Хмельницьктеплокомунерго» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, в якому зазначило, що МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» надає відповідачам послуги з постачання теплової енергії та гарячої води до приміщення площею 59,98 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , абонентський номер споживача № 87577.

Статтею 24 Закону України «Про теплопостачання», основними обов`язками споживача теплової енергії є: своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Відповідно до Постанов Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. №830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», від 11 грудня 2019 р. № 1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води», послуги надаються споживачеві -(ам) згідно з умовами договорів, що укладаються відповідно до типових договорів про надання відповідних послуг, відповідно до статей 13 і 14 Закону України Про житлово-комунальні послуги.

У разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору в загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Такі договори 08.10.2021 р. МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» розмістило на власному сайті за посиланням: https://www.teplo.km.ua/spogyvacham/ukladenya-dogovoriv.html, які набрали чинності з 09.11.2021 р.

Отже, з 09.11.2021 року відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», внесених змін до Постанов № 830 та № 1182, між позивачем та відповідачем-(ами) укладено типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води, які є публічними договорами приєднання.

Згідно пункту13«Правил наданняпослуги зпостачання тепловоїенергії ітипових договорівпро наданняпослуги зпостачання тепловоїенергії» затвердженихПостановою №830 із змінами, та пункту 12 «Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води», затверджених Постановою № 1182 із змінами, фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Відповідно до ст.19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Статтями 5,9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, постачання теплової енергії та постачання гарячої води є різновидом житлово-комунальних послуг. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Відповідно до умов укладених договорів, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця.

Згідно пунктів 34-36 укладених договорів, Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Відповідно до п. 38 укладених договорів, Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього договору.

Вартістю послуг з постачання гарячої води та послуги з постачання теплової енергії є встановлені відповідно до законодавства тарифи.

МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» застосовує тарифи на послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води затверджені в установленому порядку державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до Закону.

Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця: https://www.teplo.krn.ua/spogyvacham/taryfy-dlya-naselenya.html.

У ст.13 Конституції України, ч.4 ст.319 ЦК України визначено, що власність зобов`язує. Вказана норма кореспондує зі ст.322 ЦК України - власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання, збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Незважаючи на неодноразові попередження про необхідність повного погашення заборгованості відповідачі здійснюють неналежну оплату за надані підприємством послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, чим порушують зобов`язання.

Станом на 06.02.2024 р. заборгованість відповідачів за надані послуги з централізованого опалення за період з 01.11.2021 по 31.01.2024 р. становить 14656,16 грн., що підтверджується довідкою-розрахунком про заборгованість за спожиту теплову енергію по проведених платежах і нарахуваннях.

Станом на 06.02.2024 р. заборгованість відповідачів за надані послуги з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 по 31.01.2024 р. становить 3240,83 грн., що підтверджується довідкою-розрахунком про заборгованість за спожиту гарячу воду по проведених платежах і нарахуваннях .

З врахуванням наведеного, заяви про уточнення позовних вимог від 22.04.2024р. позивач просить: стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 р. по 31.01.2024 року в розмірі 14656,16 грн. пропорційно часткам власності, а саме 1/2 частини з ОСОБА_3 в сумі 7328,08грн. та 1/2 частину з ОСОБА_4 в сумі 7328,08грн.; стягнути з ОСОБА_3 заборгованість за надані послуги з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 р. по 31.01.2024 року в розмірі 3240,83 грн.; покласти на відповідачів відшкодування судового збору.

Ухвалою суду від 23.05.2024р. залишено без розгляду позов МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з врахуванням поданих до суду уточнень позовних вимог, просила їх задоволити з підстав зазначених у позовній заяві.

Представник відповідача Кобизької-Гудзь М.А. в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечив, оскільки відповідач не є споживачем послуг за вказаною адресою, вона не має доступу до вказаного житла і там не проживає.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області він 20.05.2013 року в цивільній справі №686/4149/13-ц, визнано за ОСОБА_6 право власності в порядку спадкування на частку квартири АДРЕСА_2 . Зі змісту вказаного рішення також вбачається, що спадкоємцями першої черги за законом спадкового майна ОСОБА_7 є його доньки ОСОБА_6 та ОСОБА_3 .

За адресою: АДРЕСА_1 ,де позивачнадає послугицентралізованого опаленнята централізованого постачання гарячої води, зареєстровані - відповідач ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .

За вказаною адресою відкрито особовий рахунок НОМЕР_1 на ОСОБА_3 .

Згідно витягу з Реєстру територіальної громади від 19.03.2024р. та довідки №К-03-42110 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, ОСОБА_4 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до акту виданого головою правління ОСБЖБ «Наш дім» від 20.03.2024 року встановлено, що ОСОБА_4 проживає за адресою: АДРЕСА_3 постійно з 1989 року.

Відповідачі не здійснили повної оплати послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води в квартиру АДРЕСА_2 за період з 01.11.2021 по 31.01.2024 р., внаслідок чого їх заборгованість за надані послуги становить: 14656,16 грн. за послуги з централізованого опалення та 3240,83 грн. за послуги з централізованого постачання гарячої води.

Зазначені обставини підтверджуються: довідкою про розмір заборгованості за особовим рахунком НОМЕР_2 , виданою МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" 06.02.2024 року за №135; довідками про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб; рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 20.05.2013 року в справі №686/4149/13-ц; повідомленням Хмельницького БТІ від 26.10.2023 року; Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 20.09.2024 року № 347342756; витягом №2024/002753603 від 19.03.2024 року; довідкою №К-03-42110 від 08.10.2022 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.10.2017 року №99094449; свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 08.09.2008 року; витягом №20153544 від 08.09.20008 року; актом 20.03.24 року

Згідно ст.1216,ч.5ст.1268ЦК України,спадкуванням єперехід правта обов`язків(спадщини)від фізичноїособи,яка померла(спадкодавця),до іншихосіб (спадкоємців). Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. У силу статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно із ч. 4 ст. 319, ст.322 ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Окрім того, згідно із ч. 2 ст. 317 ЦК України визначено, що на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.

Згідно п.13 «Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затверджених постановою КМ України від 21.08.2019р. №830, та п.12 «Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води», затверджених постановою КМ України від 11.12.2019р. №1182, послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України Про житлово-комунальні послуги.

З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України Про житлово-комунальні послуги) може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором.

Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Також, згідно ч.ч.1,2 ст.12 ЗУ «Про Про житлово-комунальні послуги», надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Згідно п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

В силу ч.6 ст.19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Згідно ст.67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно п.п.35-37 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830, розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.

Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб.

Також, згідно п.35 «Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води», затверджених постановою КМ України від 11.12.2019р. №1182, плата за послугу, витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), абонентське обслуговування і плата за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання багатоквартирного будинку вноситься споживачем виконавцю щомісяця однією сумою в порядку та розмірах, визначених договором. При цьому виконавець забезпечує деталізацію інформації щодо структури плати у рахунках споживачів.

Згідно п.34 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830, а також Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 р. № 1182, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст.81 ч.1, 6 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідачами не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження того, що в квартирі АДРЕСА_2 позивачем послуги не надаються, чи надаються неналежної якості. Не надано відповідачами суду доказів і на підтвердження оплати отриманих послуг за період з 01.11.2021 року по 31.01.2024 року, спростування наявної заборгованості по сплаті комунальних послуг, а також розрахунку наявної заборгованості.

При цьому посилання відповідача ОСОБА_4 та її представника щодо того, що вона не є споживачем послуг за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки не має доступу до вказаного житла, та проживає за іншою адресою, суд враховуючи вищевказані положення ст.ст. 317, 319, 322, 356, 360 ЦК України, вважає безпідставними.

При цьому слід зазначити, що не проживання особи у квартирі, яка належить їй на праві власності, та факт відсутності її реєстрації в цій квартирі не звільняє особу від обов`язку нести витрати з оплати житлово-комунальних послуг (аналогічні висновки викладено у постанові Верховного Суду від 02 квітня 2020 року у справі №757/29813/17-ц).

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню і з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача слід стягнути заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) пропорційно частці власності в сумі 7328,08 грн., та 3240,83грн. заборгованості за послугу з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 року по 31.01.2024 року, а всього разом 10568,91грн.; з відповідача ОСОБА_4 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) пропорційно частці власності в сумі 7328,08 грн., за період з 01.11.2021 року по 31.01.2024 року.

Відповідно до ст.141 ЦПК України сплачений позивачем судовий збір в сумі 3028 грн. підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача в рівних частках, з кожного по 1514 грн..

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,247,258,259,263-265, 280-289 ЦПК України, ст.ст. ст.ст. 317, 319, 322, 356, 360, 526, 530, 1216, 1268 ЦК України, ст. 67 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» (ідентифікаційний код: 03356571, адреса: 29009, м.Хмельницький вул.Чорнобрового, 5) заборгованість за послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) пропорційно частці власності в сумі 7328,08 грн., та 3240,83грн. заборгованості за послугу з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 року по 31.01.2024 року, а всього разом 10568,91грн.

Стягнути з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_5 ) на користь Міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» (ідентифікаційний код: 03356571, адреса: 29009, м.Хмельницький вул.Чорнобрового, 5) заборгованість за послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) пропорційно частці власності в сумі 7328,08 грн., за період з 01.11.2021 року по 31.01.2024 року.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_5 ) на користь Міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» (ідентифікаційний код: 03356571, адреса: 29009, м.Хмельницький вул.Чорнобрового, 5) судовий збір в розмірі 3028 грн., в рівних частинах з кожного по 1514грн.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата виготовлення повного тексту рішення суду 28.05.2024 року.

Суддя: