Decision № 119158, 04.09.2006, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95000, м.Сімферополь, вул. К.Маркса, 18, к.

РІШЕННЯ

Іменем України

04.09.2006

Справа №2-20/13765-2006

04.09. 2006р. Справа № 2-20/13765-2006

За позовом : ТОВ „Міжнародний центр відпочинку „Юність”, м. Алушта, вул.. перекопська, 20/2

До відповідача : Виконавчого комітету Алуштинської міської ради, м. Алушта, пл.. Радянська, 1,

Про визнання права власності

Суддя Луцяк М.І.

представники:

Від позивача: Федорова Ю.О., предст., дов. № 2 від 21.08.06р.

Від відповідача: Якушевіч А.Д.

Обставини справи :

Позивач звернувся у Господарський суд АРК із позовом до відповідача про визнання права власності на об’єкти нерухомості, а саме: роздягальня на тенісному корті літ „Э”, сарай літ. „Я”, навіс літ „Я1”, навіс літ „ЯII”, насосна літ. „Ю”, які розташовані на території ТОВ „Міжнародний центр відпочинку „Юність”, за адресою: м. Алушта, вул.. Перекопська, 20/2, а також медичний павільйон, який розташовано на східній Алуштинській міській набережній між бунами №5 та 7.

Судом у порядку ст. 24 Господарського процесуального кодексу України здійснено заміну неналежного відповідача на Виконавчий комітет Алуштанської міської ради, за клопотанням позивача.

Відповідач згідно наданого відзиву на позов просив суд розглянути справу у відповідності з діючим законодавством.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ „Міжнародний центр відпочинку „Юність” засновано у 1991 році на підставі Постанови Президії Верховної Ради Кримської АРСР №221 від 12.12.1991 на базі туристичного табору (здравниця) "Юність" і є його правонаступником.

Рішенням №756 від 11.12.1983 виконкому Алуштінської міської Ради зобов'язано здравницю (туристичний табір) „Юність” побудувати пляжний медпавільйон.

Рішенням виконкому Алуштінської міської Ради АРК „Про дозвіл будівництва” №1242 від 28.12.2001 ТОВ „Міжнародний центр відпочинку „Юність” дозволено будівництво літнього будиночка №2 під сауну, а так само будівництво на території свого літнього майданчику приміщення з обладнанням в ньому душу і кімнати для зберігання інвентарю у межах існуючого земельного відведення.

ТОВ „Міжнародний центр відпочинку „Юність” передано в постійне користування 4.3608 гектарів землі відповідно до плану землекористування, що підтверджується Актом постійного землекористування серії 1-КМ №001300.

24.03.2003 між ТОВ „Міжнародний центр відпочинку „Юність” та Алуштінською міською Радою укладений договір оренди земельної ділянки під розміщення пляжної зони.

04.02.2005р позивач звернувся у виконком Алуштінської міської Ради АРК з проханням зберегти і дозволити виконання будівельної документації на господарські споруди: роздягальня на тенісному корті літ „Э”, сарай літ. „Я”, навіс літ „Я1”, навіс літ „ЯII”, насосна літ. „Ю”, медичний павільйон, що побудовані ТОВ „Міжнародний центр відпочинку „Юність” відповідно до рішень Алуштинського виконкому №765 від 11.12.1983р. і №1242 від 28.12.2001р.

10.02.2005р міжвідомчою комісією Алуштінської міської Ради ухвалено рішення №151, згідно якого Алуштінському виконкому рекомендовано розглянути питання про збереження і дозвіл виконання виконавчого проекту господарських споруд, що розташовані на території ТОВ „Міжнародний центр відпочинку „Юність” (роздягальня на тенісному корті, медпавільйон, насосна, сарай, 2 навіси).

Рішенням Алуштінського виконкому № 643 від 19.08.2005р. даний акт затверджений, ТОВ „Міжнародний центр відпочинку „Юність” як забудовника зобов'язано розробити і погодити виконавчу проектну документацію на зазначені господарські споруди.

Згідно із ст. 4 закону „Про власність” власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Згідно зі статтею 376 Цивільного кодексу України, об'єкт вважається самовільно побудованим, якщо він побудований або будується на земельній ділянці, яка не відведена під будівництво, а так само без дозволу і належно затвердженого проекту.

У відповідності пункту 5 даної статті, на вимогу власника (користувача) земельною ділянкою суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільно побудовані, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі вищевикладеного, враховуючи, що вищезгадані об'єкти нерухомості побудовані з дозволу власника і належно погодженого проекту на земельних ділянках, що належать позивачу на праві оренди та землекористування, враховуючи відсутність доказів, що зведені об’єкти не відповідають цільовому призначенню земель, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають залишенню за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 82 - 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

Визнати за ТОВ „Міжнародний центр відпочинку „Юність” (м. Алушта, вул.. перекопська, 20/2; ідент. код 13795277) право власності на наступні об'єкти нерухомості:роздягальня на тенісному корті літ „Э”, сарай літ. „Я”, навіс літ „ЯI”, навіс літ „ЯII”, насосна літ. „Ю”, які розташовані на території ТОВ „Міжнародний центр відпочинку „Юність”, за адресою: м. Алушта, вул.. Перекопська, 20/2, а також медичний павільйон, який розташовано на східній Алуштинській міській набережній між бунами № 5 та № 7.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Луцяк М.І.