Court ruling № 119010918, 14.05.2024, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"14" травня 2024 р. м. Київ Справа № 911/899/22 (911/3595/23)

Суддя Господарського суду Київської області Янюк О.С., розглянувши

позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 4а»

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп»

2) Вишневої міської ради Бучанського району Київської області

про визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності, скасування запису про право власності, зобов`язання вчинити дії

у межах справи №911/899/22

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (07854, Київська обл., Бородянський р-н, смт. Немішаєве, вул. Біохімічна, буд. 1, ідентифікаційний код 40544482)

УСТАНОВИВ:

1. У провадженні Господарського суду Київської області (далі - суд) перебуває справа №911/899/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (далі ТОВ «Софія буд груп») на стадії судової процедури ліквідація банкрута, яку на підставі постанови суду від 20.04.2023 здійснює арбітражний керуючий Козловська Діана Валеріївна (свідоцтво №484 від 15.03.2023; далі - ліквідатор).

2. 29.11.2023 до суду звернулось Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 4а» (далі ОСББ «Софія Київська 4а», позивач) із позовною заявою (вх. №1683/23) до ТОВ «Софія буд груп» та Вишневої міської ради Бучанського району Київської області (далі Вишнева міськрада) про:

визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності за ТОВ «Софія буд груп» на нежитлове приміщення реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2769639132080, що за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського Павла, буд. 4А, прим. 233, здійснену державним реєстратором Виконавчого комітету Вишневої міськради Глущенко Оленою Ігорівною 24.07.2023 (номер запису про право власності / довірчої власності 51099629);

скасування запису про право власності на нежитлове приміщення №233 за ТОВ «Софія буд груп», внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №2769639132080 від 24.07.2023 державним реєстратором Вишневої міськради Глущенко О.І. про державну реєстрації прав та їх обтяжень, номер запису про право власності / довірчої власності 51099629;

зобов`язання ліквідатора вилучити із балансу та із ліквідаційної маси ТОВ «Софія буд груп» актив у вигляді нежитлового приміщення, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2769639132080, що за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського Павла, буд. 4А, прим. 233, яке незаконно було зареєстровано державним реєстратором Виконавчого комітету Вишневої міськради Глущенко О.І. 24.07.2023, з подальшим його поверненням ОСББ «Софія Київська 4а».

3. Ухвалою суду від 12.12.2023 на підставі ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства (далі Кодекс), зокрема: прийнято вищевказану позовну заяву до розгляду в межах справи про банкрутство ТОВ «Софія буд груп»; відкрито провадження у справі №911/899/22 (911/3595/23) та постановлено здійснювати її розгляд у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін; установлено учасникам справи строк для подачі заяв по суті справи.

4. Відповідно до ч. 8 ст. 252 ГПК України, зокрема, при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.

Водночас, ч. 5 ст. 252 ГПК України встановлено, що суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Ураховуючи зазначене та необхідність дослідження судом оригіналів письмових доказів, які надані позивачем до позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для розгляду даної справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Керуючись ст.ст. 2, 7 Кодексу, ст.ст. 12, 234-235, 247, 250, 252 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити судове засідання на 30.05.2024 о 09:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ (зал судових засідань №5). Для пропуску у приміщення суду мати документи, які посвідчують особу (паспорт, посвідчення водія тощо) та підтверджують її повноваження (для представника).

2. Попередити позивача про наслідки його неприбуття у судове засідання, передбачені ч.4 ст. 202 ГПК України.

3. Зобов`язати позивача надати суду для дослідження у судовому засіданні оригінали документів доданих до його заяв по суті справи, у тому числі технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 17.11.2016.

Відповідно до ч. 2 ст.235 ГПК України, ухвала набрала законної сили 14.05.2024 та окремо від рішення оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду, яка подається у порядку, визначеному ст. 257 ГПК України.

Суддя О.С. Янюк

Ухвалу підписано 14.05.2024.