Court ruling № 118718082, 29.04.2024, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

"29" квітня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/1498/23

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Розточчя" (м.Новояворівськ Яворівського району Львівської області)

до Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Рівненській та Житомирській областях (м.Рівне)

про внесення змін до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Заруцька І.В., витяг з ЄДР,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія Розточчя" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Рівненській та Житомирській областях про внесення змін до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - профілакторію в м.Житомирі, вул.Баранова, 125 від 01.03.2006, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Слюсар В.В. та зареєстрованого в реєстрі за №999, шляхом викладення абзацу 2 п.5.3. (розділ 5 "Обов`язки покупця") у такій редакції: "5.3. завершити будівництво об`єкта незавершеного будівництва та ввести його в експлуатацію до 30.12.2027".

Позовні вимоги обґрунтованітим, що укладаючи договір від 01.03.2006 позивач не розраховував, що з 09.12.2020 настануть форс-мажорні обставини, які унеможливили виконання умов договору в частині завершення будівництва у строк до 30.12.2022. Внесення змін до договору в частині завершення будівництва ОНБ до 30.12.2027 відновить баланс інтересів сторін та відповідатиме інтересам громади, оскільки протягом періоду будівництва передбачено вкладення значних інвестицій та створення нових робочих місць, що в подальшому забезпечить надходження податків і зборів, як до місцевого так і Державного бюджету України та відповідатиме Державній програмі приватизації.

Ухвалою суду від 26.03.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на "29" квітня 2024 р. о 14:30.

Представник позивача в судове засідання 29.04.2024 не з`явився.

29.04.2024 на електронну адресу суду від представника позивача надійшло клопотання вих.№01-26/04 від 26.04.2024 про відкладення розгляду справи, у зв`язку з хворобою останнього.

В судовому засіданні 29.04.2024 представник відповідача вказала, що вважає за можливе відкласти розгляд справи.

Враховуючи викладені обставини, заслухавши представника відповідача, керуючись ст.ст.202, 216 ГПК України, з метою забезпечення принципів рівності сторін і змагальності процесу, для повного, всебічного й об`єктивного розгляду справи по суті, з огляду на положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, на підставі ч.4 ст.11 ГПК України, що визначає практику Європейського суду з прав людини як джерело права (п.26 рішення ЄСПЛ у справі "Надточій проти України", п.23 рішення ЄСПЛ у справі "Гурепка проти України", п.41 рішення ЄСПЛ у справі "ТОВ "Солаз" проти України"), суд ухвалив задовольнити клопотання представника позивача вих.№01-26/04 від 26.04.2024 про відкладення розгляду справи, та відкласти розгляд справи по суті на іншу дату.

Керуючись ст.ст. ст.ст.15, 120, 202, 216, ч.2 ст.232, 233-235, ГПК України, та ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті на "04" червня 2024 р. о 10:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

2. Позивачу надати оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

3. Роз`яснити учасникам справи, передбачене ст.207 ГПК України, право подати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 29.04.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк. :

1 - в справу

2-3 сторонам через "Електронний суд"