Decision № 11792102, 05.10.2010, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.10.10 р.                     Справа № 12/173пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при секретарі судового засідання Здоренко В.В.

за участю представників сторін

від позивача – Джанілідзе О.А. за довір.

від відповідача – Бережна О.М. за довір.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю “Магазин “Валентина” м. Макіївка

до Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м. Макіївка

про визнання права власності

СУТЬ СПОРУ

Товариство з обмеженою відповідальністю “Магазин “Валентина” м. Макіївка звернулося до господарського суду з позовною заявою до Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м. Макіївка та просило суд визнати за ним право власності:

- на нежитлове приміщення розташоване у буд.18 по вул. Шопена у м. Макіївка загальною площею 179, кв.м.

- на нежитлове приміщення розташоване у будинку 20 по вул. Шопена у м. Макіївка площею 250,6 кв.м.

-          на будівлю без номера по вул. Шопена у м. Макіївка загальною площею 90,7 кв.м.

В подальшому, позивач зменшив позовні вимоги та просив суд визнати за ним право власності:

- на нежитлове приміщення розташоване у буд.18 по вул. Шопена у м. Макіївка загальною площею 179, кв.м.

- на нежитлове приміщення розташоване у будинку 20 по вул. Шопена у м. Макіївка площею 250,6 кв.м.

Суд прийняв зменшення позовних вимог.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається , що на цей час зазначені вище об”єкти зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю “Валентина”.

Відповідач зазначені обставини підтвердив.

Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представників сторін господарський суд встановив

Згідно пояснення представника позивача, у липні 2010 р. ТОВ магазин “Валентина” звернулося до КП БТІ м. Макіївка із заявою про державну реєстрацію права власності на належні позивачу нежитлові приміщення розташовані у буд.18 та буд 20 по вул. Шопена, що у місті Макіївка.

Але у документах, замість ТОВ магазин “Валентина” зазначено лише ТОВ “Валентина”.

23.07.2010 р. ТОВ магазин “Валентина” звернулось до КП “БТІ м. Макіївка” із заявою про внесення змін до документів про право власності ТОВ магазин “Валентина” на нерухоме майно, але листом від 27.07.2010 р. за № 1/35-133 позивачу було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду .

Як зазначалося вище, позивач просить суд визнати за ним право власності:

- на нежитлове приміщення розташоване у буд.18 по вул. Шопена у м. Макіївка загальною площею 179, кв.м.

- на нежитлове приміщення розташоване у будинку 20 по вул. Шопена у м. Макіївка площею 250,6 кв.м.

Розглядаючи зазначені позовні вимоги суд виходить з наступного.

Відповідно до приписів ст.392 ЦК України, власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З матеріалів справи вбачається, що ТОВ магазин “Валентина” було створено і зареєстровано як суб”єкт підприємницької діяльності 15.12.1995 року за № 414-р про що видано свідоцтво про державну реєстрацію 24066340 від 15.12.1995р.

16.09.1996 року між Донецьким регіональним відділенням Фонду державного майна України та позивачем по цій справі укладено договір купівлі-продажу приміщень, розташованих за адресою: м. Макіївка, вул. Шопена будинки за №№ 18 та 20, згідно якого позивач придбав у власність приміщення площею 180 кв.м. за адресою: м Макіївка, вул. Шопена,18 та приміщення площею 244, 3 кв.м. у тому числі і підвал площею 59,7 кв.м. за адресою: м. Макіївка, вул. Шопена,20

25.10.1996 р. сторони підписали між собою акт прийома-передачі.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу позивач оформив право власності на придбані об”єкти у встановленому законом порядку, про що свідчить свідоцтво про право власності від 05.11.1996 року.

При цьому, в зазначених вище документах, найменування покупця (позивача про цій справі) вказано не вірно. Замість “ТОВ магазин “Валентина” зазначено ТОВ “Валентина”. В той же час, згідно печатки підприємства, якою посвідчено як договір купівлі-продажу так і акт приймання передачі, правильне найменування покупця за вище вказаним договором “Товариство з обмеженою відповідальністю магазин “Валентина”, що також підтверджується посиланням на код цієї юридичної особи – 24066340.

Згідно довідки про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, виданої Донецьким обласним управлінням статистики за кодом 24066340 зареєстровано Товариство з обмеженою відповідальністю магазин “Валентина”

Крім того, відбулося уточнення розміру площ, вищевказаних приміщень внаслідок проведеною відповідачем 15.07.2010 р. технічної інвентаризації з урахуванням рішення господарського суду Донецької області від 11.12.2009 р. по справі № 31/11пн.

Рішенням по справі № 31/111 пн від 11.12.2009 р. Господарський суд Донецької області зобов”язав КП БТІ внести зміни до технічної документації ( інвентаризаційної справи та технічного паспорту) на об”єкти нерухомого майна ( приміщення магазинів), що належать ТОВ магазин “Валентина” і розташовані у м. Макіївці по вул. Шопена у буд.18 та 20 шляхом виключення з технічної документації відомостей про самочинне будівництво.

Відповідно до ст. 21 Закону України “Про власність”, який діяв на час підписання договору купівлі-продажу право колективної власності виникає на підставі: добровільного об'єднання майна громадян і юридичних осіб для створення кооперативів, акціонерних товариств, інших господарських товариств і об'єднань; передачі державних підприємств в оренду; викупу колективами трудящих державного майна; перетворення державних підприємств в акціонерні та інші товариства; безоплатної передачі майна державного підприємства у власність трудового колективу, державних субсидій; пожертвувань організацій і громадян, інших цивільно-правових угод.

Як зазначалося вище, позивач набув право власності на спірні приміщення в процесі приватизації. Договір купівлі-продажу на цей час не визнано недійсним.

За таких обставин, позовні вимоги позивача є такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 33,43,49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позов задовольнити

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю магазин “Валентина” ( м. Макіївка, вул. Шопена, б.20, код ЗКПО 24066340) право власності:

- на нежитлове приміщення розташоване у буд.18 по вул. Шопена у м. Макіївка загальною площею 179, кв.м.

- на нежитлове приміщення розташоване у будинку 20 по вул. Шопена у м. Макіївка площею 250,6 кв.м.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 07.10.2010 р.

Суддя