Decision № 11791341, 20.10.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07.10.10р.Справа № 6/357-10 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЮГАС", м. Дніпропетровськ

до Міського комунального підприємства "Дніпропетровський електротранспорт", м. Дніпропетровськ

про визнання дійсною Додаткову угоду №7 від 01.06.2009р. та Додаткову угоду №8 від 19.03.2010р. до Договору оренди № 48 від 16.08.2004р.

Суддя Коваленко О.О.

Представники:

від позивача - Шпак Ю.Г., протокол №5 від 21.09.2005р.; Одушенко С.І., довіреність №021 від 01.10.2010р.

від відповідача - Палагушкін С.О., довіреність №800 від 19.07.2010р.

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "ВЮГАС", м. Дніпропетровськ–далі по тексту–позивача до міського комунального підприємства "Дніпропетровський електротранспорт", м. Дніпропетровськ–далі по тексту–відповідача про визнання дійсною Додаткової угоди №7 від 01.06.2009р. та Додаткової угоди №8 від 19.03.2010р. до Договору оренди нежитлового приміщення № 48 від 16.08.2004р., укладених між позивачем та відповідачем.

Посилаючись на те, що відповідач відноситься до комунальної власності міста Дніпропетровськ позивач просить суд витрати по справі у вигляді 85,00 грн. держмита та 236,00 грн. - інформаційно-технічного забезпечення судового процесу, віднести на позивача.

Відповідач вимоги суду виконав, у судове засідання з`явився, відзив на позов надав та витребувані судом документи надав, у відзиві на позов та в судовому засіданні позовні вимоги позивача визнає у повному обсязі.

07.10.2010 р. справу було розглянуто за наявними в ній матеріалами та оригіналами документів наданих сторонами на вимоги суду в судове засідання.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1926 від 22.07.2004 р. відповідачу було надано дозвіл на передачу позивачу в оренду нежитлового приміщення на підставі чого, між позивачем та відповідачем був укладений довгостроковий договір оренди № 48 від 16.08.2004 р., а у зв'язку із прийняттям Дніпропетровською міською радою рішення № 25/46 від 27.05.2009 р. між Орендодавцем (МКП "Дніпропетровський електротранспорт") та орендарем (ТОВ "ВЮГАС") 01.06.2009 р. була укладена додаткова угода № 7 до договору оренди № 48 від 16.08.2004 р. і з цього часу сторонами здійснювалося виконання умов договору та оплачувалася орендна плата відповідно до умов зазначеної додаткової угоди, що підтверджується актами та виписками банку про сплату орендних платежів.

У зв`язку з прийняттям Дніпропетровською міською радою рішення № 34/35 від 24.02.2010 р. між Орендодавцем (МКП "Дніпропетровський електротранспорт") та орендарем (ТОВ "ВЮГАС") 19.03.2010 р. була укладена додаткова угода № 8 до договору оренди № 48 від 16.08.2004 р. і з даного часу сторонами здійснювалося виконання умов договору та оплачувалася орендна плата відповідно до умов зазначеної додаткової угоди, що підтверджується актами та виписками банку про сплату орендних платежів.

Згідно ст. 11 ЦК України, цивільна права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з дій осіб, що не передбачені цими актами, але ж за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами для виникнення цивільних прав та обов'язків, крім інших, зазначених в ст. 11 ЦК України, є договори та інші правочини.

Статтею 202 ЦК України передбачено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Двостороннім правочином є погоджена дія двох сторін.

Загальні вимоги, дотримання яких необхідно для дійсності правочину законодавче визначені в ст. 203 ЦК України. Для окремих видів правочинів закон встановлює обов'язкове нотаріальне посвідчення. Так, зокрема, згідно ст. 209 ЦК України, правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін.

Відповідно до ст. 793 ЦК України, договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

В той же час, відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Приймаючи до уваги, що при укладанні Додаткової угоди №7 від 01.06.2009р. та Додаткової угоди №8 від 19.03.2010р. до Договору оренди не житлового приміщення № 48 від 16.08.2004р. (які сторонами виконуються без жодних зауважень) на письмове прохання відповідач відмовився від нотаріального посвідчення, позивач звернувся до суду з позовною заявою, у якій просить господарський суду в примусовому порядку визнати дійсними Додаткову угоду №7 від 01.06.2009р. та Додаткову угоду №8 від 19.03.2010р. до Договору оренди нежитлового приміщення № 48 від 16.08.2004р., укладених між позивачем та відповідачем.

Позивачем в судовому засіданні на підставі ст.33 ГПК України документально було доведено ті обставини, на які він посилався в позовній заяві як на підставу своїх позовних вимог у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, оригінали документів наданих позивачем на вимоги суду у судове засідання, та заслухавши повноважного представника позивача в судовому засіданні суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача про визнання дійсними Додаткової угоди №7 від 01.06.2009р. та Додаткової угоди №8 від 19.03.2010р. до Договору оренди нежитлового приміщення № 48 від 16.08.2004р., укладених між позивачем та відповідачем, слід визнати обґрунтованими документально доведеними, визнаних відповідачем, підлягають задоволенню.

Витрати по справі у вигляді 85,00 грн. держмита і 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на позивача.

Керуючись ст.ст.11,220 Цивільного кодексу України, ст.ст.33,49,82-85,87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсними, з дня укладання: Додаткову угоду № 7 до Договору оренди № 48 від 16.08.2004 р., укладену 01.06.2009 р., та Додаткову угоду № 8 до Договору оренди № 48 від 16.08.2004 р., укладену 19.03.2010 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "ВЮГАС" (код ЄДРПОУ 33019448) та Міським комунальним підприємством "Дніпропетровський електротранспорт" (код ЄДРПОУ 32616520).

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання та в цей термін може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяО.О. Коваленко Повне рішення складено

11.10.2010р.