Decision № 117699721, 07.03.2024, Polonne District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 681/1475/23

Провадження 2/681/70/2024

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2024 року

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Горщар А.Г.

за участю секретаря судових засідань Салюк Т.М.

законного представника позивачки ОСОБА_1 , представника позивачки адвоката Калабського С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонне за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_1 , до ОСОБА_3 , в інтересах якої діє орган опіки та піклування Грицівської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області, ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

встановив:

В листопаді 2023 року ОСОБА_1 законний представник (матір) малолітньої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 звернулась до суду з позовом в якому просила здійснити поділ земельної ділянки кадастровий номер 6823687000:03:009:0002, загальною площею 1,5571 га, що розташована на території Сасанівської сільської ради Шепетівського району (до перейменування Полонський район) Хмельницької області, за межами населених пунктів, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виділивши в натурі для ОСОБА_2 частину вказаної земельної ділянки площею 0,3893 га, котра відповідно до схеми поділу обмежена поворотними точками 3, 4, 7, 8, на заході межує з ділянкою ОСОБА_5 , на півночі з землями спільного використання (дорога), на сході з ділянкою ОСОБА_6 , на півдні з ділянкою ОСОБА_7 6823683500:05:002:0001, та припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку кадастровий номер 6823687000:03:009:0002, загальною площею 1,5571 га.

Позов мотивований такими обставинами. Власниками зазначеної земельної ділянки являються малолітні ОСОБА_2 , ОСОБА_8 кожна по 1/4 частки, та ОСОБА_6 - 1/2 частка, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після його смерті належну спадкодавцю 1/2 частки земельної ділянки має право успадкувати дружина ОСОБА_4 , котра прийняла спадщину однак в нотаріальному порядку не оформила своїх спадкових прав, та після смерті чоловіка виїхала на проживання до росії. На даний час виникла необхідність у виділі в натурі належних для малолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_5 часток у праві власності земельної ділянки, однак через відсутність ОСОБА_4 здійснити поділ в добровільному порядку неможливо.

В судовому засіданні законний представник позивачки ОСОБА_1 та представник адвокат Калабський С.В. позовні вимоги підтримали просили такі задовольнити.

Представник малолітньої відповідачки ОСОБА_9 селищної ради Шепетівського району Хмельницької області в поданих заявах позов визнав, просив суд розгляд справи проводити без участі представника органу опіки та піклування.

Відповідачка ОСОБА_4 будучи повідомленою за зареєстрованою адресою проживання про дату та час судового розгляду в судові засідання не з`явилась.

Представник третьої особи Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області у поданому клопотанні просив провести судові засідання без його участі, та при вирішенні справи покладався на думку суду.

Заслухавши пояснення представників позивачки, дослідивши матеріали справи суд зазначає про таке.

Встановлено, що згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно , Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майно щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.2-4) а також свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с.7-8) земельна ділянка з кадастровим номером 6823687000:03:009:0002, площею 1,5571 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_10 кожній по 1/4 частки, та ОСОБА_6 - 1/2 частка.

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що свідчить дані свідоцтва про смерть (а.с.13).

Після його смерті належну спадкодавцю 1/2 частки земельної ділянки має право успадкувати дружина ОСОБА_4 , котра прийняла спадщину, оскільки на день смерті спільно проживала з чоловіком і зареєстрована в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Грицівської селищної ради (а.с.14). В нотаріальному порядку ОСОБА_4 не оформила своїх спадкових прав, та після смерті чоловіка виїхала на проживання до росії, що унеможливлює для співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_5 провести поділ земельної ділянки в добровільному порядку.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст.321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ст.356 ЦК України).

Згідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

За положеннями статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі. В разі недосягнення згоди між співвласниками щодо поділу спільного майна спір вирішується судом.( ч.1 ст. 367 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням часток кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

За змістом частин 1,3 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Таким чином, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки, що узгоджується із роз`ясненнями, викладеними у підпункті «е» п.18 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства України при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 №7.

Частиною другою ст.367 ЦК України визначено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Позивачкою надано схему поділу земельної ділянки з кадастровим номером 6823687000:03:009:0002, котра передбачає можливість виділення співвласнику ОСОБА_2 1/4 частки площею 0, 3893 га, а тому суд вбачає за можливе задовольнити позовні вимоги.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.13, 81, 263-265, ч. 1 та ч.6 ст.268, ст.ст.273, 352, 354, 355 ЦПК України суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Здійснити поділ земельної ділянки кадастровий номер 6823687000:03:009:0002, загальною площею 1,5571 га, що розташована на території Сасанівської сільської ради Шепетівського району (до перейменування Полонський район) Хмельницької області, за межами населених пунктів, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виділивши в натурі для ОСОБА_2 частину вказаної земельної ділянкиплощею 0,3893га,котра відповідно до схеми поділу обмежена поворотними точками 3, 4, 7, 8, на заході межує з ділянкою ОСОБА_3 , на півночі з землями спільного використання (дорога), на сході з ділянкою ОСОБА_6 , на півдні з ділянкою ОСОБА_7 6823683500:05:002:0001.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, площею 0,3893 га, яка розташована на території Сасанівської сільської ради Шепетівського району (до перейменування Полонський район) Хмельницької області, за межами населених пунктів та відповідно до схеми поділу обмежена поворотними точками 3, 4, 7, 8, на заході межує з ділянкою ОСОБА_3 , на півночі з землями спільного використання (дорога), на сході з ділянкою ОСОБА_6 , на півдні з ділянкою ОСОБА_7 6823683500:05:002:0001.

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку кадастровий номер 6823687000:03:009:0002, загальною площею 1,5571 га.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду учасниками справи може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 18.03.2024.

Позивачка: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

Відповідачі:, ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

в інтересах якої діє орган опіки та піклування Грицівської селищної ради, код ЄДРПОУ 04402563, місцезнаходження: вул.Шевченка, 2, смт.Гриців, Шепетівського району, Хмельницької області, поштовий індекс 34144;

ОСОБА_4 ,реєстраційний номер облікової картки платника податків суду не відомо, місце проживання: АДРЕСА_2 ;

третя особа, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, код ЄДРПОУ 39767479, місцезнаходження: вул.Інститутська, 4/1, м.Хмельницький, поштовий індекс 29016.

Головуючий: