Decision № 117421421, 26.02.2024, Lanivtsi District Court of Ternopil Oblast

Справа № 602/1049/23

Провадження № 2-о/602/6/2024

ЛАНОВЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

Тернопільської області

Р ІШ ЕН НЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" лютого 2024 р. м. Ланівці

Лановецький районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді - Холява Л.І.,

секретар - Домчук В.І.,

розглянувши в письмовому провадженні у відкритому судовому засіданні в місті Ланівці цивільну справу за заявою ОСОБА_1 ,заінтересована особа:Лановецька міськарада Кременецькогорайону Тернопільськоїобласті провстановлення факту,що маєюридичне значення,

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_2 звернувся в суд із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа: Лановецька міська рада Кременецького району Тернопільської області,а саме, факту що йому належать: Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ №119697 від 02 квітня 2008 року (кадастровий номер 6123810100020040474), площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ № 119698 від 02 квітня 2008 року (кадастровий номер: 6123810100020040475), площею 0,1401 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , які видані на ім`я ОСОБА_2 ».

В обґрунтування заявлених вимог, заявник посилається на те, що 15 лютого 2008 року він отримав у власність земельні ділянки площею 0.1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та площею 0.1401 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1 , що підтверджується державними актами на право власності на земельні ділянки серії ЯЕ №119697, ЯЕ № 119698 та договорами купівлі продажу від 15 лютого 2008 року зареєстрованими в реєстрі за № 214, №217.

На даний час, в заявника виникла необхідність для реєстрації права власності на належні йому земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, однак при зверненні до державного реєстратора із заявою виявилося, що зареєструвати земельні ділянки не має можливості в зв`язку з розбіжністю написання його по батькові в різних правовстановлюючих документах.

Так, в державних актах на землю його прізвище, ім`я, по батькові вказано ОСОБА_2 , в той час, як в паспорті громадянина України - ОСОБА_2 ».

При зверненні для внесення змін до державних актів до Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області, заявник одержав письмову відповідь, у якій зазначено, що видача нових державних актів взамін на старі (видані з помилкою) з січня 2013 року - припинено.

Через розбіжності в написанні по батькові, заявнику не можливо встановити тотожність особи та належність йому документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, в зв`язку з чим він змушений звертатися до суду із заявою про встановлення факту належності йому правовстановлюючих документів.

В судове засідання заявник ОСОБА_2 не з`явився, хоч належним чином був повідомлений про день, час та місце розгляду справи, однак від нього надійшла заява слухати справу в його відсутності, заявлені вимоги підтримав, просив заяву задоволити.

Представник заінтересованоїособи Лановецької міськоїради Кременецькогорайону Тернопільськоїобласті Басок Н.В. в судове засідання не з`явилася, хоч належним чином була повідомлена про день, час та місце розгляду справи, однак до суду надійшла заява слухати справу за відсутності представника заінтересованої особи, щодо рішення по справі, покладається на думку суду.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення, виходячи з таких міркувань.

Згідно копії паспорту серії НОМЕР_1 та картки фізичної особи платника податків, прізвище, ім`я та по батькові заявника вказано як ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається з копії державного акта на право власності на землю серії ЯЕ №119697, виданого 02 квітня 2008 року головою Лановецької міської ради, ОСОБА_2 , який проживає в АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Лановецької районної державної нотаріальної контори 15 лютого 2007 року №217, було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000га у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010865200455.

Згідно копії державного акта на право власності на землю серії ЯЕ №119698, виданого 02 квітня 2008 року головою Лановецької міської ради, ОСОБА_2 , який проживає в АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Лановецької районної державної нотаріальної контори 15 лютого 2007 року №217, було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1401 га у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010865200456.

Згідно копії договору купівлі-продажу земельної ділянки ВКЕ №934313, посвідченого 15 лютого 2008 року завідувачем Лановецької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №214, ОСОБА_2 купив земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1401 кв.м., місце розташування: АДРЕСА_1 .

Згідно копії договору купівлі-продажу земельної ділянки ВКЕ №934314, посвідченого 15 лютого 2008 року завідувачем Лановецької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №217, ОСОБА_2 купив земельну ділянку для будівництва таобслуговування житловогобудинку,господарських будівельі споруд площею 1000 кв.м., місце розташування: АДРЕСА_1 .

Як вбачається із листа №673/03-14, виданого 03 листопада 2023 року Лановецькою міською радою Кременецького району Тернопільської області, заявнику повідомлено, що постанова Кабінету Міністрів України від 02 квітня 2002 року №449 «Про затвердження форм державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» та наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року №325 «Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», що регулювали порядок заповнення (виправлення) державного акта на право власності на земельну ділянку, втратили чинність у 2013 році.

Відповідно до Інструкції, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта.

Виправлення орфографічних помилок відбувалось до 2013 року шляхом видачі нових державних актів замість тих, що містять помилки. Лановецька міська рада не має можливості здійснити відповідні виправлення в державних актах на право власності на земельну ділянку.

Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п. 6 ч.1ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно п. 12 постанови пленумуВерховного СудуУкраїни від31березня 1995року №5«Про судовупрактику всправах провстановлення фактів,що маютьюридичне значення» суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, довідок про поранення чи перебування у госпіталі у зв`язку з пораненням, повідомлення військових частин, військкоматів і інших органів військового управління про загибель чи пропажу безвісті в зв`язку з обставинами військового часу, а також заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж.

Згідно роз`яснень, викладених у п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення.

Згідно п.4.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яку затверджено Наказом Державного Комітету України із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року №325, у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта.

У зв`язку із набуттям чинності з 01 січня 2013 року Закону України «Пп державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речова прав на нерухоме майно та їх обтяжень» припинено видачу державних актів про при на землю, в тому числі і видачу державних актів в замін тих актів, які втрачені чи зіпсовані.

Проаналізувавши наведене, суд вважає, що дослідженими в судовому засіданні доказами доведено факти приналежності правовстановлюючих документів, які просить встановити заявник. Захистити свої права в інший спосіб, як через встановлення даних фактів судовим рішенням, заявник не може, а тому є законні підстави для задоволення заяви.

Керуючись ст.ст.247,258,263,265,272,293,315, 319,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Лановецька міська рада Кременецького району Тернопільської області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовільнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що:

- Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ № 119697 від 02 квітня 2008 року (кадастровий номер: 6123810100020040474), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010865200455, площею 0,1000 га, (призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), виданий ОСОБА_2 », належить ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , жителю АДРЕСА_1 ;

- Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ №119698 від 02 квітня 2008 року (кадастровий номер: 6123810100020040475), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010865200456, площею 0,1401 га, (призначена для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), виданий ОСОБА_2 », належить ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , жителю АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Л. І. Холява