Decision № 116850813, 22.01.2024, Zavodskyi District Court of Mykolaiv City

Справа №487/6956/20

Провадження №2/487/59/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.2024 Заводський районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Кузьменко В.В., за участю секретаря Рафальської Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєва цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Миколаївської міськоїради про припинення права власності внаслідок знищення майна,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_2 звернулась до Заводського районного суду м. Миколаєва в інтересах ОСОБА_1 з позовною заявою до Миколаївської міськоїради про припинення права власності внаслідок знищення майна.

Позивач звернувся зі вказаним позовом до відповідача,в якому проситьприпинити право власності внаслідок знищення майна та у зв`язку із смертю власника ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_3 на частину житлового будинку літ.Б-1 з господарськими будівлями: вбиральня літ. Ж, вбиральня літ.Л, сарій літ.М, сарій літ.Н, що була розташована по АДРЕСА_1 (натепер АДРЕСА_2 , загальною площею - 37,3 кв.м., житловою площею 26,4 кв.м., та складалася з: коридору (2-1) площею 4,6 кв.м.; житлової кімнати (2-2) площею 12,3 кв.м.; житлової кімнати (2-3) площею 7,8 кв.м.; житлової кімнати (2-4) площею 6,3 кв.м.; тамбуру (І) площею 6,3 кв.м., зареєстрованого за ОСОБА_3 та внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та скасувати записи про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_3 ,, а саме: на 1/2 частку житлового будинку літ.Б-1 з господарськими будівлями: вбиральня літ. Ж, вбиральня літ.Л, сарій літ.М, сарій літ.Н,, яка належить на праві власності ОСОБА_4 , на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 20.05.1992 року, виданого їй Виконавчим комітетом Заводської районної ради народних депутатів на підставі Рішення Виконавчого комітету Заводської районної ради народних депутатів від 15.05.1992 року №162.

Ухвалою судувід 23.11.2020року відкрито провадження у вказаній справі.

Ухвалою судувід 24.03.2021року призначено у справі за судову будівельно - технічну експертизу. Та зупинено провадження у справі.

До судунадійшли матеріалибудівельно-технічноїекспертизи.Ухвалою судувід13.03.2023рокупровадження усправі поновлено. Призначено підготовче засідання по справі на 30.03.2023 року.

Ухвалою судувід 30.03.2023 року витребуваноз Миколаївського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (вул. Шосейна, 11, м. Миколаїв, 54029) копію актового запису про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1 (за наявності), складеного на ОСОБА_3 остання адреса проживання: АДРЕСА_1 . Підготовче засідання у справі відкладено. До суду надійщла копія актового запису про смерть 20 червня 1997 року, складеного на ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 19.04.2023 року витребувано з Миколаївського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (вул. Шосейна, 11, м. Миколаїв, 54029) копію актового запису про смерть ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що померла імовірно ІНФОРМАЦІЯ_3 . Остання адреса проживання померлої: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судувід 23.11.2023 року витребуваноз Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори копію спадкової справи після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 для дослідження у судовому засіданні. До суду надішла відповідь з Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори про відсутність заведеної спадкової справи після смерті ОСОБА_3 . Справу відкладено до 22.01.2024року.

Ухвалою суду від 22.01.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач та її представник в судове засідання не з?явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача надав до суду заяву де вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу у їх відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з?явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.08.2020 року, виданого Третьою миколаївською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, зареєстрованого в реєстрі за №2-467, Позивач - ОСОБА_1 отримав у спадщину після смерті дружини ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 частку житлового будинку АДРЕСА_2 . Відповідне право власності Позивача підтверджується також Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.08.2020 № 219836715.

Вказана вище частка будинку належала спадкодавцю на підставі Договору дарування, посвідченого Третьою Миколаївською державною нотаріальною конторою Миколаївської області від 06.12.1994 року, за реєстровим номером 3-6568 та зареєстрованого в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації від 27.12.1994 року.

В цілому, житловий будинок глинобитний, позначений в технічному паспорті за літерою Б-1, загальною площею 72,9 кв.м., житловою площею 52,8 кв.м., до якого примикали господарчі та побутові будівлі та споруди: літня кухня літ. Г; вбиральня літ. Ж; літ. Кухня літ. И; сарай літ. К; вбиральня літ. Л.; сарай літ. М; сарай літ. Н; огорожі та споруди - № 1,2,3,4,І.

Вказаний вище житловий будинок за літ Б-1, загальною площею 72,9 кв.м., житловою площею 52,8 кв.м., був умовно поділений на дві окремі квартири.( АДРЕСА_4 та №3) та використовувався для проживання двох сімей.

Користувачем «умовно квартири АДРЕСА_5 » (приміщення 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5), загальною площею 35,6 кв.м., житловою площею 26,4 кв.м. є позивач.

Власником іншої часткижитлового будинку АДРЕСА_2 (умовноквартири АДРЕСА_6 (новаадреса: АДРЕСА_2 )згідно зіСвідоцтвом проправо особистоївласності нажитловий будиноквід 20.05.1992рокубула ОСОБА_4 .Свідоцтво на частинубудинку буловидано їйна підставіРішення Виконавчого комітету Заводської районної ради народних депутатів від 15.05.1992 року №162. Йому передувало рішення Заводської районної ради народних депутатів від 15.05.1992 р. №462 щодо виділення ідеальних часток у праві власності. Так частка перейшла ОСОБА_4 , а колишній власниці ОСОБА_6 .

Відтак, у користуванні ОСОБА_4 знаходилисякімнати:2-1;2-2;2-3;2-4;І; А також вбиральня літ. Ж, вбиральня літ.Л, сарій літ.М, сарій літ.Н.

Крім того, згідно відповіді начальника Миколаївського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) під час перевірки виявлено актовий запис про смерть ОСОБА_3 за№ 2773від 20.06.1997року,складеного відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Миколаєві Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Частина житловогобудинку,власником якоїє ОСОБА_3 з часомпочала руйнуватисята відповіднознищуватися,підтвердженням чогоє Висновоксудової будівельно-технічноїекспертизи №115-164від 18.01.2023року,проведеної експертом РТПП Миколаївської області Шапошниковою Е.О., на момент проведення експертизи частка домоволодіння (будинку) по АДРЕСА_1 (натепер АДРЕСА_2 , що належала на праві власності ОСОБА_7 знаходиться в зруйнованому стані.

Згідно зстаттею 316Цивільного кодексуУкраїниоб`єктом права власності є майно (річ); цивільні права та обов`язки.

Статтею 349ЦК Українипередбачено, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Вказана стаття не містить визначення поняття «знищення майна» та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема залежно від причин знищення майна. Тобто, зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежно від причин настання такого результату. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Тобто припинення права власності на таке майно пов`язується з фактом звернення власника до відповідного органу та наявністю рішення цього органу про виключення знищеної речі з державного реєстру.

З 01 січня 2013 року відповідно доЗакону України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень»державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснюють районні, районні у містах, міські, міськрайонні, міжрайонні управління юстиції, такі відомості вносяться до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

До вказаної дати реєстрацію речових прав на об`єкти нерухомого майна проводили бюро технічної інвентаризації шляхом внесення відповідних записів до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Повноваження на внесення записів до вказаного реєстру, зокрема про припинення права власності на обєкт нерухомого майна внаслідок його знищення, у бюро технічної інвентаризації з 01 січня 2013 року відсутні. Органи юстиції вносять записи лише до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначена Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що затвердженийПостановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868.

Відповідно до цього Порядку державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус. Для проведення державної реєстрації припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням відомості про це нерухоме майно повинні міститися у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, державна реєстрація припинення права власності здійснюється за заявою власника обєкта нерухомого майна.

Оскільки право власності на 1/2 частини будинку АДРЕСА_2 зареєстровано за померлою ОСОБА_8 і така реєстрація проведена бюро технічної інвентаризації, позивач позбавлений можливості звернутися із заявою про внесення відомостей про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням. Тому, право останньої підлягає захисту в судовому порядку.

На підставі ст. ст.15,16, п.п. 4,11ч. 1 ст. 346.349 ЦК України, керуючись ст. ст. З, 5, 118-120ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити право власності внаслідок знищення майна та у зв`язку із смертю власника - ОСОБА_8 на 1/2 частину житлового будинку літ.Б-1 з господарськими будівлями: вбиральня літ. Ж, вбиральня літ.Л, сарій літ.М, сарій літ.Н, що була розташована по АДРЕСА_1 (натепер АДРЕСА_2 , загальною площею - 37,3 кв.м., житловою площею 26,4 кв.м., та складалася з: коридору (2-1) площею 4,6 кв.м.; житлової кімнати (2-2) площею 12,3 кв.м.; житлової кімнати (2-3) площею 7,8 кв.м.; житлової кімнати (2-4) площею 6,3 кв.м.; тамбуру (І) площею 6,3 кв.м. у зв`язку з її руйнуванням.

Внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та скасувати записи про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_3 ,, а саме: на 1/2 частку житлового будинку літ.Б-1 з господарськими будівлями: вбиральня літ. Ж, вбиральня літ.Л, сарій літ.М, сарій літ.Н,, яка належить на праві власності ОСОБА_8 на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 20.05.1992 року, виданого їй Виконавчим комітетом Заводської районної ради народних депутатів на підставіРішення Виконавчого комітету Заводської районної ради народних депутатів від 15.05.1992 року №162.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня йогопроголошення до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Кузьменко